市民文化广场主体工程施工组织设计.doc

**市民文化广场主体工程施工组织设计
施工单位名称
二OO 二年十月八日

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目 录
表 1 施工组织设计文字说明
第一章 综合说明1-16
1 施工技术能力
2 编制说明2-4
3 工程概况5-12
4 施工部署13-16
第二章 设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到施工场地的方法17-20
1 机械设备进场计划17-18
2 劳动力计划18-19
3 材料进场计划19-20
第三章 主要工程项目施工方法及质量保证措施21-77
1 测量方案21-23
2 基础工程、观光通道工程施工方案及质量保证措施24-35
3 基础排水和防止沉降措施36
4 地下管线、地上设施、周围建筑保护措施37
5 主体结构主要施工方法及质量保证措施38
6 装修工程施工方案58-59
7 防水工程施工方案60-64
8 各种管道、线路等非主体结构工程施工方法及质量保证措施65-75
9 采用新技术、新工艺、新材料及专利技术76-77
第四章 管理办法及措施78
1 施工进度保证措施78-111
2 冬雨期施工措施79-83
3 施工工序协调措施84
4 工程项目管理办法及体系框图85-88
5 保证安全施工措施及体系框图89
6 保证工程质量管理措施及体系框图90-100
7 现场文明施工措施101
8 施工现场环保措施102-103
9 施工现场维护措施104
10 总包管理及服务措施105-107
11 工程交工后服务措施108-111
表2 施工总平面布置图112
表3 主要分项工程施工工艺框图112
表4 施工进度计划112

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表1施工组织设计文字说明
第1 章：综合说明
1. 施工技术能力

3
2. 编制说明
2.1 编制原则
建设单位发布的**市民文化广场主体工程招标文件及答疑文件将作为我公司本
次投标的重要原则，我公司将积极按照招标文件及招标答疑文件的要求，进行本工程施
工组织设计大纲的编制。
2.2 编制依据
**市民广场工程“施工组织设计”是根据工程招标文件、天津市建工设计院的扩
大初步设计图纸、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规
程、天津市有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9002 系列标准为指南进行编制的。
阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及质量、安
全、工期控制目标和保证措施。我公司如果中标，我们将按我公司技术管理规定，将再
进行设计交底和图纸会审、在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的
原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及特殊分部分项工程的施工方案（作
业指导书）作为指导施工、规范施工行为的技术文件。
2.3 **市民文化广场工程图纸(见表2-1)
表2-1
序 号 图纸名称 图 纸 编 号 出 图 日 期
1 建筑图 建初1~建初75 2002年7 月
2 结构图 结初1~结初14 2002年7 月
3 弱电图 电初1~电初101 2002年7 月
4 给排水 水初1~水初58 2002年7 月
5 暖 通 暖初1~暖初49 2002年7 月
6 强 电 电初1~电初43 2002年7 月
2.4 **市民文化广场工程采用的主要规程、规范(见表2-2)
表2-2
序 号 类 别 规 范、规 程 名 称 编 号
1 国家 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-83
2 国家 地下防水工程施工及验收规范 GBJ208-83
3 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92
4 国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-98

4
5 国家 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB13013-91
6 国家 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-88
7 国家 钢结构工程施工及验收规范 GB50205-95
8 国家 砌体工程施工及验收规范 GB50203-98
9 国家 屋面工程技术规范 GB50207-94
10 国家 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96
11 国家
电气装置安装工程1kV 及以下配线工程施工及验收
规范
GB50258-96
12 国家 电气装置安装电器照明装置施工及验收规范 GB50259-96
13 国家 预制混凝土构件质量检验评定标准 GBJ321-90
14 国家 工程测量规范 GB50026-93
15 国家 建筑工程施工现场供电安全规程 GB50194-93
16 行业 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程 JGJ9092
17 行业 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-91
18 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96
19 行业 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 JGJ108-96
20 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95
21 行业 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92
22 行业 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92
23 行业 建筑钢结构焊接与验收规程 JGJ81-91
24 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-97
25 行业 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91
26 行业 建筑桩基技术规范 JGJ94-94
27 地方 岩土工程技术规范 DB29-20-2000
28 行业 钢管混凝土结构设计、施工及验收规程 CECS28-90
29 行业 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-91
30 行业 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-91
31 行业 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97
32 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96
33 行业 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/TB9-2001

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2.5 **市民文化广场工程采用的主要标准(见表2-3)
表2-3
序 号 类 别 标 准 名 称 编 号
1 国家 建筑安装工程质量检验主定统一标准 GBJ300-88
2 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88
3 国家 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88
4 国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88
5 国家 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-88
6 国家 电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310-88
7 国家 钢结构工程质量检验评定标准 GB50221-95
8 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99
9 地方 天津市工程建设标准 98J2
2.6 **市民文化广场工程采用的主要法规(见表2-4)
表2-4
序 号 类 别 法 规 名 称
1 国家 建筑法
2 国家 环境保护法
3 地方 天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定
4 地方 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》
5 地方 天津市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定
6 企业 建筑安全法规及文件汇编
2.7 其他(见表2-5)
表2-5
序 号 名 称
1 地质勘察资料
2 公司ISO9002 质量体系程序文件
3 公司质量手册
4 公司安全手册

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3. 工程概况
3.1 建筑设计概况：
**市民文化广场位于天津开发区第一大街以南，新城西路以东地块内，四面环路
北起第一大街，西至新城西道，南邻津塘3 号路，东至新城东路，在地块南侧连接轻轨
东站，地基现状为预留空地。本工程为酒店、商场、写字楼、美食、娱乐为一体综合性
高层民用建筑，建筑物南北向324m，东西向114m，主塔楼14 层，基层为7 层，夹层1
层，地下一层。建筑面积地上138943m ，总建筑面积179890m 。
剖面层高：地下一层4.8m，一层～五层6.0m，六楼半夹层3.3m，六层6.6m，七层～
十二层3.3m，十三层3.6m，十四层坡顶（室内屋顶花园）。建筑物总高度87m，（幕墙
物架高度109m）。
各楼层建筑面积及使用功能见表3-1。
各楼层建筑面积及使用功能 表3-1
位 置
建筑面积
（m2）
标高
(m)
层高
(m)
功 能
地下
一层
40947 -4.80 4.8
汽车库、强弱电及空调功能设备用房，配
电室、水泵房、地下观光隧道
一层 34383 0.000 6
百货商店、零售店、办公、库房、制冷机
房、电气及空调设备用房、消防控制中心、
自行车房、广场
二层 26274 6.0 6 百货商店、零售店、美食店
三层 20209 12.00 6 百货商店、零售店、酒吧、各种餐饮店
四层 16812 18.00 6
展览厅、少年宫、承认教育、会议厅、工
艺室、画室、艺术商店、照相馆、图书馆
五层 14939 24.00 6
展览厅、科技交流厅、研究厅、艺术交流
厅、表演厅、排练场
地上（商业区）
六层 9606 30.000 6.6
酒店大堂、健身房、餐厅、精品店、商务
中心

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六层半夹
层
1863 33.30 3.3
办公、服务人员餐厅、厨房、会议室
七层 4353 36.60 3.3 游泳馆、设备用房、屋顶花园
八层 1670 39.90 3.3 宾馆客房
九层 1647 43.20 3.3 宾馆客房
十层 1543 46.50 3.3 宾馆客房
十一层 1473 49.80 3.3 宾馆客房
十二层 1363 53.10 3.3 宾馆客房
十三层 1290 56.40 3.6 宾馆客房
地上（宾馆区）
十四层 1512 60.000 室内屋顶花园
总 计 179890
3.2 结构设计概况
该工程采用由梁板体系、柱及抗震墙组成的框架—抗震墙结构，在框架梁间设单向
次梁，使楼板为单向板受力。在主楼下过街楼的第三层，设转换大梁，将底部大跨度柱
网转换为上部小跨度柱网。
3.2.1 地基处理及基础形式
(1) 地下室外墙采用混凝土自防水
(2) 基础形式为柱下独立承台，承台之间由钢筋混凝土拉梁连接。
(3) 主楼高层下部采用Φ800 的钢筋混凝土浇筑桩，桩长33.3m，地下隧道、隧道
入口以及附属楼梯下采用Φ600 钢筋混凝土浇筑桩，桩长24.3m。
3.2.2 结构构件形式
(1) 框架柱采用钢管混凝土柱。
(2) 框架梁板采用钢筋混凝土扁梁，模壳密肋板。
(3) 主体框架梁、次梁采用工字形梁。
(4) 抗震墙采用钢筋混凝土墙。
(5) 结构楼板采用钢筋混凝土叠合板。预制板为构件厂预制，现场施工，兼作模板。
3.2.3 伸缩缝、沉降缝和抗震缝的设置
地下室底板及侧墙设计考虑均不设缝，零层板设两道引导缝，在○12 轴和○22 轴处，
首层板以上至六层屋顶均在○12 轴和○22 轴设伸缩缝。从施工角度考虑应在地下室底板、

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外墙及各层楼板适当位置设后浇带。
3.2.4 主要结构材料选用表(见表3-2)
主要结构材料选用表
框架柱： 表3-2
构 件 名 称 型 式 尺 寸 材 料
普通柱 钢管混凝土 Φ63010
钢-Q345 混凝土
C50
南部及中厅长柱 钢管混凝土 Φ150012
钢-Q345 混凝土
C50
框支柱 钢管混凝土 Φ92010
钢-Q345 混凝土
C50
用于地下室内的柱 混凝土 450mm450mm 混凝土C50
墙：
构 件 名 称 型 式 尺寸（mm） 材 料
地下室、首层、二层抗震墙 混凝土 400 混凝土C50
三层以上抗震墙 混凝土 350 混凝土C50
地下室外墙
混凝土 400 混凝土
C50S8
梁：
构 件 名 称 型 式 尺 寸 （mm） 材 料
零层板梁 混凝土 15001500 混凝土C35
普通框架梁 钢 650250818 钢-Q345
转换梁 钢 25005004044 钢-Q345
托柱梁 钢 8502501020 钢-Q345
抽柱长梁 钢 10002501220 钢-Q345
次梁 钢 500250814 钢-Q345

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板：
构 件 名 称 型 式 厚度（mm） 材 料
普通地下室底板 混凝土 600 混凝土C35S8
高层下筏板 混凝土 1500 混凝土C35S8
地下车库入口、地下隧
道以及隧道入口底板
混凝土 400 混凝土C35S8
零层板（ 模壳密肋） 混凝土 100（ 肋高500） 混凝土C35
叠合板 混凝土 预制50mm， 现浇60mm 预制C35，现浇C30
承台：
构 件 名 称 型 式 厚度（mm） 材 料
六桩以下独立承台 混凝土 1500 混凝土C35S8
七桩以上独立承台 混凝土 1800 混凝土C35S8
3.3 营造作法
3.3.1 外墙
大面积外檐均采用钢或铝合金骨架夹胶玻璃幕墙作法,局部钢筋混凝土墙及混凝土
空心砌块墙外表面抹灰喷刷高品质外檐涂料；钢管柱及钢梁、钢梯外表面喷防火涂料（除
设备附属用房外，大部分钢管柱外包铝塑板）。
3.2.2 内墙
大部分室内房间分隔墙采用轻钢龙骨双层纸面石膏板墙，高级涂料。电梯前室贴花
岗岩，商场走道为夹胶玻璃墙，局部墙身为钢筋混凝土和混凝土砌块墙，外表面刷高级
涂料，钢管柱外表面直接喷防火涂料，凡百货商零售店内檐均按初装修考虑。
3.2.3 室内地面
商业部分的大堂、走廊、会议厅、电梯间等为花岗岩地面，少年宫、排练场为实木
地面，宾馆区客房及走廊铺地毯，卫生间、厨房铺贴地砖。地下室车库地面为环氧树脂
彩色涂地面。
3.2.4 吊顶
大面积为轻钢龙骨、石膏板吊顶，办公用房为矿棉板吊顶，厨房、卫生间、外廊为
铝合金板吊顶。
3.2.5 卫生间：一律进口高级卫生洁具。

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3.4 地下工程作法(见表3-3)
表3-3
1、外墙及底板：现浇钢筋混凝土结构内加“UEA”膨胀剂，抗渗强度等级为S8
2、墙身施工缝：3mm 厚 钢板止水带。
3、底板变形缝：埋入式橡胶止水带。
4、外防水：2mm 厚聚氨脂防水涂料。
5、顶板上覆土：参照98J2/19
6、汽车坡道露明屋面：10 厚PC 阳光中空板，铝合金骨架。
7、东湖地下隧道：亚克力弧形透明屋顶。
8、东湖地下隧道入口：外维护结构，夹胶玻璃（6mm+6mm 厚），铝合金骨架。
3.5 设备工程概况
**市民文化广场工程的设备安装主要包括以下系统：
电梯系统；
消防与报警系统；
通风与空调系统；
水系统；
强电系统；
弱电系统；
各系统概况分述如下：
3.5.1 电梯系统
本工程共设有21 部垂直电梯和34 部自动扶梯，垂直电梯均兼具消防电梯功能。其
中供宾馆使用的垂直电梯3 部，供商场使用的垂直电梯18 部，自动扶梯均供商场使用。
宾馆自地下室～十四层设三部垂直电梯，其中：
观光客梯两部，载重量1t/台，速度2m/s；
运货电梯一部，载重量1.5t/台，速度1.5m/s；
商场电梯分设在8 个电梯间内，其中：
4 个电梯间设10 部垂直电梯，自地下一层～地上七层，载重量1.35t/台，速度1.5m/s；
另外四个电梯间设8 部垂直电梯，自地下一层～地上六层，载重量1.35t/台，速度
1.5m/s；
自动扶梯均设置在商业部分内，其中：
室外观景扶梯6 部；

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地下室6 部；
首层、二层各8 部；
三层、四层、五层各2 部。
3.5.2 消防与报警系统
本工程的消防与报警系统，根据初步设计说明，可以分成监控与报警系统、消防水
系统和消防电系统；其中消防水与喷洒系统在给排水专业中标注，消防电系统划分到智
能化部分在弱电专业中标注；
消防报警的中控室设在建筑物的首层，同时在宾馆区六层半夹层的中心控制室设置
区域报警控制器；消防水源利用建筑物南面的人工湖，有效用水量约10000m3，并安排
4 台水泵结合器；详细情况另行编制分项施工组织设计。
3.5.3 通风与空调系统
本工程采用中央空调系统，机房设置在建筑物首层，冷源由电制冷设备提供，使用
6 台制冷机组，其中1000RT4 台，500RT2 台；热源由开发区提供，经换热器转换后供
空调系统使用；空调系统的冷却塔设置在六层屋面；详细情况另行编制分项施工组织设
计。
3.5.4 水系统
本工程水系统可以分为室内和室外两部分。
(1) 室内部分包括：
1)室内给水系统；2)室内排水系统；3)室内热水系统；4)室内消防水系统；5)屋面雨
水系统；6)游泳池循环净化系统；
(2)室外部分包括：
1)室外供水系统；2)室外排水系统；3)室外雨水系统；4)室外排盐系统；5)湖水循环
过滤系统；
3.5.5 强电系统
本工程强电系统包括：(1) 高、低压配电系统；(2)动力、照明系统；(3) 防雷接地
系统。
其高、低压变配电系统在建筑物地下室设3 座10kV 变电站，共安装6 台
SG10-10/0.4kV 干式变压器，其中1 号变电站4 台，2 号和3 号变电站各2 台，总装机
容量15620kVA。同时还在地下室配备一台1650kW 的柴油发电机组，以备应急使用。
详细情况另行编制分项工程施工组织设计。

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3.5.6 弱电系统
本工程弱电系统的设计内容主要指综合布线和楼宇自动化控制，详细情况另行编制
分项工程施工组织设计。
3.6 地质概况
根据天津勘察设计院2002 年3 月22 日提供的岩土工程勘察报告，拟建工程现场的
场地地势略有起伏，按大沽高程计算，地面标高在2.79～3.82m 之间，平均高程3.000m，
比设计室外地坪低约1.5m；场地土类别属Ⅱ类软弱土质，静止水位高程约在大沽高程
2.06m 左右，地下水对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋有弱腐蚀性；因此基础工程施工时，
应考虑排水措施。
3.7 施工现场环境条件
本工程场地有效使用面积约400400m；在现场的南侧偏西和北侧偏东部位，分别
各自安装了两台315kVA 变压器供施工使用，现场水源接入点设在现场西北角，干管直
径150mm。在现场北侧的第一大街，已经接通了大市政的雨水、污水干管，施工现场
的雨水排放应考虑向北侧集中后排入第一大街的雨水干管；施工现场的施工污水，应经
沉淀处理后排入市政干管，现场生活区食堂污水经隔油池后排入化粪池，生活污水经化
粪池后排入市政干管。
现场西、北两侧交通条件便利，周围没有居民区，可以考虑安排昼夜连续施工；场
区内地势基本平坦，但东部有一片低洼区，且有积水，开挖土方时首先应该填平处理；
据介绍，开挖范围内，已经没有地下障碍物和各种管线，目前现场内正在进行基础桩的
施工，预计基础桩的施工可能要到10 月上旬结束。
3.8 主要承包项目
根据建设单位的招标文件和“招标范围”解释，本工程首先要承担工程总承包单位
的责任，首先要确立协助建设单位实现工程总体目标思想，除直接指挥本单位完成承包
项目以内的全部任务以外，更要协助建设单位筛选、确定、指挥协调各分包单位共同努
力，圆满完成项目任务。
3.8.1 总包直接承担的项目有：
(1) 全部土建工程；包括基坑支护和地下工程（从处理桩头开始），主体结构工程
和土建初装修（水泥地面找平和墙面抹灰）工程。
(2) 给、排水工程。
(3) 强电工程。

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(4) 部分室外工程，主要指图纸明确标注的给水、排水室外主管线（具体细节划
分需同建设单位进一步协商并明确）。
3.8.2 不包括在总包单位直接承担的范围以内的项目有：
（1） 高压配电系统（以变电室围墙为界）；
（2）电梯工程（包括垂直电梯与扶梯）；
（3）弱电工程（主要指智能化工程）；
（4）暖通、空调工程；
（5）网架结构、张拉膜工程和钢结构的防火涂料；
（6）玻璃幕墙与门窗工程；
（7）消防报警系统（包括在弱电系统以内）和防火卷帘门；
（8）燃气工程；
（9）室外绿化工程；

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4. 施工布署
4.1 施工总体设想
充分展现我公司的企业优势，创造精品工程，创造绿色施工环境，为建设单位提供
全方位的优质服务，让建设单位满意、放心，是我公司承建本工程的施工总体设想。
4.2 施工目标
质量目标：获得天津市优质工程，争创鲁班奖。
工期目标：实现招标文件要求工期。
总工期：443 日历日（2002 年10 月15 日～2003 年12 月31 日）
其中：基础及地下室：62d（2002 年10 月15 日-2002 年12 月15 日）
主体工程：204d（2002 年12 月16 日-2003 年7 月15 日）
装修工程：2003 年4 月19 日~2003 年9 月3 日
精装修工程：2003 年7 月30 日~2003 年12 月26 日
安全目标：杜绝重大工伤，减少一般工伤，安全频率2‰以下。
文明施工及环保目标：达到天津市文明工地标准。
4.3 施工部署原则
本工程结构质量要求高，装修标准高，基础、主体、装修三个分部工程要求的工期
非常紧张。部分结构工程正值冬期施工，为了确保地下室、主体、装修均能在建设单位
要求的时间段内保质、如期完成施工任务，必须统筹兼顾，全面安排，合理安排施工流
水，提高工序间的插入度，充分酝酿人力、资源、时间、空间的总体布局。
4.3.1 在时间上、空间上部署原则
根据招标文件要求，2002 年10 月15 日~2002 年12 月15 日零层板完成。因此，基
坑支护的养护及土方开挖是重点和难点。采取时间与空间的立体交叉方式，打井与支护
同时进行，采用中间向两侧同时开挖方式，形成土方开挖与支护结构养护同时进行的原
则，基础顶板采用塑料模壳早拆体系加快支模及拆模速度。
主体工程的施工工期为2002 年12 月16 日~2003 年7 月15 日，为如期完成以伸缩
缝为界限的整个工程划分成三个自然施工区域，各区域分段流水施工，对下一个分项工
程的施工，加大插入度形成空间立体交叉作业；本工程总体安排5 台高塔，其中2 个为
行走式大塔，能够灵活多变全面负责。
全部工程竣工时间要求在2003 年12 月31 日前，为保证空间占满、时间连续、均
衡协调、全面安排的原则，采用主体和维护结构，主体和安装工程主体和装修工程的立

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体交叉作业。
4.4 总体施工顺序的部署原则
4.4.1 该工程基坑支护方案为南、北两侧设重力式挡土墙，东、西两侧大放坡，因此基
坑土方开挖与南北两侧水泥搅拌桩同时进行的原则；先地下后地上，先结构后围护，先
主体后装修，先土建后专业的总施工顺序原则进行部署。
4.4.2 在资源上部署原则
根据施工工程量、结构平面形式，建筑物体量的实际条件，投入机械设备。基础结
构施工期间投入3 台高塔，塔型为川建23B。主体结构施工时再立2 台C-7050 高塔，
混凝土浇筑采用固定泵。
4.5 总平面布置原则
4.5.1 由于该工程支护体系的东西两侧采用大放坡，南北两侧8m 宽范围内去土2m。因
此为保证施工顺利进行，施工现场布置必须紧凑合理，尽可能减少二次运输，保证场区
内道路畅通，并符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。
4.5.2 施工现场布置以生产区、办公区、生活区三大块，形成分块管理。生产区以材料
加工、周转料具的堆放、砂、石堆场以及混凝土搅拌站为主，办公区是建设单位、监理、
现场管理人员的办公室、会议室及生活用房，生活区主要是施工人员宿舍。紧靠基坑边
坡处的现场设置现场循环道路作为材料运输通道。
(1) 生产区平面布置
先将生产区场地进行平整，压实，并沿基坑周边修筑8m 宽150 mm 厚的混凝土硬
路面作为现场循环道路，路边修筑排水沟，集水井。
材料堆放及加工区布置在现场循环道路旁，便于材料进场后的装卸及材料加工后的
水平及垂直运输。
(2) 办公区布置
办公室及会议室采用色彩明快的装配式钢板房，其中，建设单位办公室100m2，监
理办公室100 m2，会议室100m2，总计350 m2；现场管理人员400 m2，会议室200m2，
现场生活用房150 m2。办公室内统一配备办公桌椅，并在施工现场设置微机等现代化办
公用房。
(3) 生活区布置
为满足天津地区四季温差的需要，保证施工人员具有舒适的休息环境，采用黏土砖
搭设工人宿舍，宿舍共计200 间，3600m 2，可容纳1500~2000 人同时住宿，生活区厨

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房、卫生间、浴室配备齐全，卫生间采用冲水设施。
4.6 施工流水段的划分及施工顺序安排
4.6.1 施工流水段的划分
(1) 本工程由于工程量大、施工工期紧，因此施工时每个施工区域分别划分为2、4、
6 个施工段，各区段内自身组织流水施工。
1) 基础结构施工阶段施工流水段的划分
根据基础后浇带的分布情况，将整个基础结构划分为3 个大施工区组织流水施工，
为加速施工，同时多投入施工队伍抢工期，又将3 个施工区分为工程量大致相同的12
个小区段、每4 个区段作为一个施工区。
2) 主体结构施工阶段施工流水段划分
(1) 主体工程
根据伸缩缝位置，将整个建筑分为3 个施工区，安排平行流水施工。
(2) 装修工程
装修工程不分流水段，提前插入。待第三段的三、四层施工完即插入装修工程。
4.6.2 大型机械选择
(1) 挖掘机、自卸车的选择优化，选择挖掘机8 台，40 辆自卸汽车。
(2) 塔吊选择及龙门提升机选取
根据该工程的平面尺寸、结构高度、结构构件的重量，为满足施工要求，本工程基
础施工时，选择3 台川建23B 塔，其臂杆长度为50m，钩头吊重2.3T；主体施工时选
择2 台C7050 行走塔，臂杆长70m，钩头吊重5t。
(3) 选择10 台龙门提升机配合高塔完成模板及零星材料的垂直运输任务。
4.7 主要项目施工方法的选择
4.7.1 支护工程
为满足支护体系施工工期要求，以利于提前插入土方开挖，本着先施工支护结构的
方法。同时投入8 台双头拌桩机，南北两侧同时施工，同时背向施工
4.7.2 基坑降水工程
基坑内设置86 口￠500 大口井。其降水以大口井降水为主，槽底四周设明沟和集水
井辅助；坑边土坡每侧设置15 口大口井，控制坑外水浸裂土坡；在电梯井与地坑处另
加12m 长深井降水，采用潜水泵排除积水，经二级沉淀后排入下水管网。
土方开挖前必须将水位降至开挖面下500mm。

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4.7.3 塔吊基础工程
本场地土层性质：埋深6~12.5m 为淤泥，12.5~17.5m 的淤泥质黏土，超过17.5m 地
基土为黏土层和粉质黏土层，因此，根据基础施工期间所立23B 塔吊基础要求必须设置
4 根30m 长桩塔吊基础支撑桩，桩顶设置5m5m 钢筋混凝土承台；而主体施工期间安
装的C-7050 轨道式塔吊，该塔塔吊基础下地基首先采用2 步灰土夯实，并还1m 厚碴石，
用机械压实至地耐力达到18t/m2，在处理好的地基上铺设两条钢制路基箱，以满足立塔
的需要。
4.7.4 土方开挖工程
根据施工工期及工艺要求，土方与支护工程采取高插入度施工方法，将基坑土方工
程分为六段，由中间段起向南北两侧开挖，机械开挖至底板垫层下皮，然后人工配合挖
掘机开挖到承台底，并平整槽底。土方随挖随用自卸汽车运至场地东侧100m 开外的堆
土场。
4.7.5 钢筋工程
现场集中制作钢筋，水平受力钢筋采用闪光对焊接头和滚压直螺纹接头，竖向受力
主筋采用电渣压力焊接头，其余采用搭接绑扎接头。
4.7.6 模板工程
基础承台采用砖模，基础底板侧模采用组合钢模，地下室外墙采用钢框竹塑板组合
模板，零层梁板采用模壳支模体系，电梯井筒采用自升式筒模剪力墙，叠合板缝采用钢
木桁架支撑。
4.7.7 混凝土工程
全部采用商品混凝土，采用泵送浇筑。
4.7.8 垂直运输：基础、主体施工分别配备3~5 台塔吊，装修施工配备12 台_________吊笼式龙门
提升机。

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第二章：设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到施工场地的方法
1. 机械设备、进场计划
1.1 基础施工
根据工程的特点，针对基础工程土方量大，混凝土量大，钢筋工程量大的特点，在
基础工程施工中首先立三台23B 塔，配合土方开挖工程和基础施工中钢筋、碗扣架、塑
料模壳、砌体等的运输工作；投入8 台混凝土输送泵负责基础工程混凝土输送；投入8
台挖掘机和40 辆自卸汽车负责基坑土方开挖并运到东侧距坑边百米以外土方堆放处。
1.2 主体施工
主体结构施工中除保留基础工程中3 台23B 高塔外，为了满足大吨位转换梁和钢管
柱安装工作，再安装2 台C-7050 高塔，主要负责转换层处钢梁钢管柱的安装工作。并
立2 台外跨电梯，10 部龙门提升机辅助人货垂直运输。投入4 台混凝土输送泵负责主体
工程中混凝土输送。
1.3 装修施工
装修工程中保留一台C-7050 高塔，其他采用2 台外跨电梯及10 部龙门式卷扬机负
责人货垂直运输工作。（详见机械设备进场计划表1-1）
施工机械进场计划表 表1-1
序号 设备名称 规格型号 数量
国别
产地
制造
年份
额定功
率(kW)
进场
时间
1 挖掘机 小松-5 8台 日本 96 125 02.11.5
2 自卸汽车 太脱拉 40辆 捷克 94 410 02.11.6
3 深层搅拌桩机 SJB-1A 6 台 杨州 97 5.5 02.10.15
4 高塔 C7050 2 沈建 98 02.12.5
5 高塔 23B 3 川建 96 02.11.5
6 龙门提升机 1.6t 12 天津 94 5.5 03.1
7 搅拌机 YDY350 4 扬州 97 5.5 03.4.1
8 平板振捣器 P2-3 12 台 沈阳 97 2 02.11.15
9 插入式振捣器 ZDB型 30台 沈阳 95 1.1 02.11.10
10 空压机 JYH-10 6 天津 97 146 02.11.6
11 电焊机 BX1-300 8 天津 97 40 02.11.10
12 钢筋调整机 CT4/14 6 武汉 98 5 02.10.30
13 钢筋切断机 QJ-40 6 山东 99 7 02.10.30

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14 钢筋成形机 GJ7-40 6 上海 99 7.5 02.10.30
15 电渣压力焊机 BX-500 20 北京 2000 38.6kW 02.10.30
16 激光铅直仪 DZG3 4 江苏 2000 02.10.15
17 激光经纬仪 DCH2A 4 江苏 2000 02.10.15
18 精密水准仪 DS28 4 2000 02.10.15
19 平板运输车 02.11.12
20 潜水泵 Y2.2 40 上海 95 2.2 02.11.5
21 推土机 TY100 2 长春 96 100 02.10.15
22 外跨电梯 SCD200/200J 2 武汉 1999 11 02.12.15
2. 劳动力计划
根据该工程的施工面积大，施工工期紧，尤其是基础部分仅有二个月施工工期的特
点，除应选择了一套具有丰富施工经验的项目班子外，并选派技术成熟，组织严密，有
同类工程施工经验的施工队伍。其中施工准备期间投入410 人，基础施工投入1245 人，
主体施工投入1015 人，装修施工投入860 人，竣工收尾施工投入285 人（详见劳动力
计划表1-2）。
劳动力计划 表1-2
按工程施工阶段投入劳动力情况
工 种
施工准备 基础工程 主体工程 装修工程 收尾工程
木工 80 200 200 50 10
瓦工 30 50 100 10
钢筋工 80 400 200 10
混凝土工 20 120 80 10
抹灰工 10 10 10 150 20
电工 10 40 60 80 30
水暖工 20 40 60 80 30
油漆涂料工 20 5 5 200 40
水泥搅拌桩工 20 40
综合工 50 150 150 150 50
机械工 30 30 30 30 10
电气焊工 10 20 30 30 15

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测量工 5 5 5 5 5
试验工 5 5 5 5 5
架子工 10 6