某供水加压站办公楼工程施工组织设计.docx

精品资料

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施工组织设计目录
施工组织设计目录 1
第一章　工程的总体概述 4
第一节　编制说明 4
第二节　工程概况 6
第三节　工程特、难点分析 14
第四节 施工总体部署 15
第五节 大力推广应用“四新技术” 19
第二章　施工进度计划和各阶段的保证措施及违约责任承诺 20
第三章　主要材料、劳动力计划投入和资金使用情况 28
第一节　主要材料供应计划 28
第二节　主要劳动力投入计划 29
第三节　资金使用计划 31
第四章 施工机械设备投入计划 33
第五章　施工平面布置和临时设施布置 35
第一节　布置原则 35
第二节　施工平面布置 35
第三节 施工用水量 37
第四节 施工用电量 39
第五节　施工总平面管理 42
第六节　临时用地及设施汇总 44
第六章　主要施工技术方案 47
第一节 工程测量 47
第二节 土方开挖工程 49
第三节 静压管桩工程 53
第四节　地下室结构工程 60
第五节 主体结构工程 71
第六节 砌体工程 93
第七节　外墙脚手架及围蔽工程 97
第八节 楼地面工程施工 98
第九节 顶棚工程 107
第十节 内墙柱面工程 114
第十一节　门窗安装工程 122
第十二节　外墙饰面工程 132
第十三节　屋面及防水工程 135
第十四节 室内给排水系统安装 139
第十五节 电气、消防、通风工程安装 159
第十六节 室外给排水工程 186
第十七节　砼路面工程 199
第十八节　绿化工程 206
第七章　工程质量保证措施 212
第一节　施工质量目标及承诺 212
第二节 质量保证体系 212
第三节 质量保证制度及措施 218
第四节 质量通病防治措施 220
第五节 质量保证技术措施 227
第六节 资料归档和管理工作 277
第八章　安全文明施工及环境保护措施 278
第一节 施工安全保证体系 278
第三节 安全保证措施 284
第四节 文明施工保证措施 291
第五节 环境保护措施 298

第一章　工程的总体概述
第一节　编制说明
一、编制说明
本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，综合考虑本招标工程的特点和施工现场及周边环境实际情况，并结合我公司的技术、设备、资金能力和企业ISO9001:2000质量管理体系等，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。
二、编制依据
在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为编制依据：
1、科学城供水加压站（办公楼）工程招标文件和招标答疑会议纪要。
2、广东省建筑设计研究院设计的“广州科学城供水加压站（办公楼）工程”施工图纸。
3、现行有关法律、法规、规程、规定、标准、规范及有关标准图集。
4、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》、《市政施工手册》。
5、有关工具性参考资料，如工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等。
6、对施工现场的勘察资料及现场情况具体情况；我公司经过踏勘、调查资料及我公司现有的类似经验与实力。
7、企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系等文件。
三、编制原则
1、坚持“诚信守约、精心施工、力创精品、服务用户”的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，网络计划技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。
3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，提高施工机械化、自动化程序，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4、坚持“安全第一，预防为主”原则，确保安全生产和文明施工；遵循国家及省市政府有关环保文件精神，认真做好生态环境和历史文物保护，严防建筑振动、噪声、粉尘和垃圾污染。
5、科学合理地安排冬雨季施工，保证工期内施工均衡性和连续性。
四、招标范围
根据招标文件要求，本次招标范围：按建设单位提供的施工图纸、工程量清单和有关文件及说明，承包本招标工程项目的办公楼（地下一层、地上六层，框架结构）建筑面积8717m2,包括部份厂区道路、绿化、管道（以围墙为分界线）工程。
五、承包方式
根据招标单位提供的图纸、工程量清单、资料及招标范围，采用工程量清单计价及固定综合单价合同的工程计价方式，采用包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
六、工程计价方式
按工程量清单计价及固定综合单价合同执行。合同价款调整方法：本工程采用工程量清单计价，中标价则为合同价，工程量按竣工图按实调整。工程施工中变更、工程量调增、调减部分，在发包人和监理公司同意的情况下，按标函承诺书的内容调整。
第二节　工程概况
一、工程说明
建设单位：广州开发区土地开发建设中心
设计单位：广东省建筑设计研究院
招标代理机构：广州经济技术开发区建设监理有限公司
监理单位：广州经济技术开发区建设监理有限公司
工程名称：科学城供水加压站（办公楼）工程
建设地点：广州科学城内
工程规模：办公楼（地下一层、地上六层，框架结构）建筑面积8717m2,包括部分厂区道路、绿化、管道（以围墙为分界线）工程
质量要求：验收达到合格标准
工期要求：总工期240日历天，工期起计时间由建设单位批准开工报告之日起计。
二、结构设计
（一）总则为六框架钢筋砼结构。室内地面标高±0.000相当于测量绝对标高24.50米。
（二）结构抗震设计、荷载、防火及耐久要求
　　1、本工程为非抗震设防工程，工程所处地区的抗震烈度为7度，现浇钢筋砼结构框架、地下室抗震等级为三级。

（三）地基基础（四）钢筋砼结构

（五）地下室（六）砌体部分1、骨架结构中的墙砌体不作承重用。本工程采用空心砼砌块。砌块强度等级外墙不小于MU7.5，内墙不小于MU5，内地台以上用M5混合砂浆砌结，内地台以下用M7.5水泥砂浆砌结。
2、当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋砼墙柱时，加设构造柱。
3、高度大于4m的190砌体及及高度大于3m的90砌体，需在墙半高或门顶标高处设置与柱连结且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁。
4、钢筋砼墙或砌体用2Φ6钢筋连结，高每隔500预埋，锚入砼墙或柱内200。
5、砌体墙中门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。
（七）后浇带及施工缝
1、后浇带宽800mm，无调整沉降要求在60天后再浇筑，最短时间不应小于42天。
2、后浇带的交接缝可做成平直缝，浇灌砼前庆将其表面浮浆及杂物清除，表面涂刷砼界面剂并及时浇灌砼。
3、后浇带应采用同等级补偿收缩的膨胀砼浇筑，或用强度等级高一级的砼浇灌。
4、地下室底板后浇带范围需将垫层局部加厚并加防水层，板中间加止水带或在板缝口处加止水条。
5、地下室侧板后浇带须在墙外侧加设防水层，且用M7.5水泥砂浆砌120厚砖墙保护。
6、水平施工缝：肋形楼盖应沿次梁跨度方向浇灌砼，施工缝留在次梁跨中的L/3区段内；平板无梁楼盖，施工缝应平行于板的短跨。
三、建筑构造
建筑构造见下表1.1示。
表1.1　　　　　　　　　建筑构造表
项目
做法、部位
构造
备注
屋面
屋面防水+24.40
1、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上25mm（1：2.5水泥砂浆）；
　2、涂膜防水：刷冷底子油，一遍；
3、氯丁胶乳满铺2mm厚；
4、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上25mm（1：2.5水泥砂浆）；
5、现浇构件钢筋制安，圆钢制安Φ10内；
6、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）。

屋面刚性防水（机房、梯房）
　1、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）；
　2、屋面刚性防水，镇水粉隔水粉隔离层厚10mm；
　3、氯丁胶乳满铺2.5mm厚。

屋面刚性防水＋8.2
1、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上40mm（1：2.5水泥砂浆）；
　2、陶粒砼25＃；
　3、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）。
　4、涂膜防水：刷冷底子油，一遍；
5、聚氨酯涂膜防水2mm厚；
　6、塑料油膏玻璃纤纤布，一布二油；
　7、陶料疏水层40厚。

保温隔热屋面
现浇陶粒砼隔C25热层65mm厚

楼地面
1
块料楼地面（卫生间）
　1、瓷质耐磨砖400*400楼地面；
　2、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）。

2
块料楼地面
1、瓷质抛光砖600*600（800*800）楼地面；
2、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）。

3
黑金钢楼地面
　1、黑金钢波打线（嵌边）水泥砂浆；
　2、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）。

4
楼梯面层
　1、瓷质梯级砖楼梯；
　2、找平层：1：2.5水泥砂浆20mm厚。

5
进口木地板
1、普通实木地板，铺在木楞；
　2、铺设木楞、防潮纸；
　3、找平层：楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）。

6
块料台阶面
1、面瓷质梯级砖；
2、找平层：1：2.5水泥砂浆20mm厚。

7
踢脚线
1、彩釉砖踢脚线块料面层（实木板面层）；
2、底层抹灰至墙面高15mm。

8
不锈钢扶手带、栏杆
1、Φ75圆钢管栏杆，（扶手带）钢化玻璃栏板；
2、Φ75圆钢管栏杆

9
金属钢栏杆
1、Φ75圆钢管栏杆板；
2、防锈漆打底二遍；面调合漆二遍。

内墙
1
内墙柱抹灰面
1、抹灰面油漆，刮双飞粉腻子二遍；
2、乳胶漆二遍；
3、水泥石灰砂浆底15+5mm；
4、柱面挂钢丝网。

2
块料墙面
1、1：2水泥砂浆找平，面镶贴800*800瓷面砖（卫生间200*300）密缝；
2、1：2水泥砂浆15mm厚打底找平。

3
石材土墙面
1、挂贴800*800花岗岩；
2、1：2水泥砂浆15mm厚打底找平。

外墙
1
块料墙面
1、1：2水泥砂浆找平，面镶贴瓷面砖密缝；
2、1：2水泥砂浆15mm厚打底找平。

2
钢架玻璃（遮）雨棚
1、钢骨架夹玻璃。

顶棚
1
乳胶漆面
1、抹灰面油漆，刮双飞粉腻子二遍；
2、乳胶漆二遍；
3、水泥石灰砂浆底15+5mm；

2
卫生间防水石膏板
1、上人型装配U型300*300轻钢天棚龙骨，；
2、石膏板安在轻钢龙骨上；
3、泥石灰砂浆底15+5mm；

3
吊顶板天棚
1、上人型装配U型600*600轻钢天棚龙骨；
2、龙骨底贴铝板；
3、泥石灰砂浆底15+5mm；

4
石膏板天棚
1、上人型装配U型600*600（电梯及大厅450*450）轻钢天棚龙骨；
2、石膏板安在轻钢龙骨上；
3、泥石灰砂浆底15+5mm；

门窗
1
胶合板门
1、成品胶合板及门锁安装；
2、聚氨脂油漆三遍。

2
木质防火门
　木质防火门安装，无亮单扇；

3
金属地弹门
　地弹门安装

4
金属卷帘门
钢质防火卷帘门

5
铝合金窗
铝合金90系列

地下室防水
1
地下室底板防水
1、细石砼找平层面100厚；
　2、楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）；
　3、涂膜防水：氯偏共聚乳胶三遍；
　4、掺无机铝盐防水剂防水砂浆20厚。
5、楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm

2
地下室侧板防水
1、涂膜防水：氯偏共聚乳胶三遍；
2、立面：2.5水泥砂浆防水

3
地下室顶板防水
楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）

其他部份防水
1
厕、厨楼地面防水
1、楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上15mm（1：2.5水泥砂浆）；
2、氯丁胶乳满铺2mm厚；
3、聚氨脂二遍，2mm厚；
4、细石砼找平层面40mm厚；

2
卫生间墙面防水
楼地面水泥砂浆，砼或硬基层上20mm（1：2.5水泥砂浆）

四、其他工程
其他工程见下表1.2示。

表1.2　　　　　　　　　其他工程
项目
构造做法
备注
通风安装
碳钢通风管道制安；风机安装；排风机、消声器静压箱、防火阀及百叶窗安装等

给排水工、消防水工程
　塑料排水管、镀锌钢筋、止回阀、闸阀、不锈钢给水管、水喷头、消防水泵、接合器、泄压阀、压力仪表、截止阀、湿式报警装置、水表、过滤器、手盆、便器、地漏、透水帽、消防栓水泵组、喷淋水泵组、潜水排污泵等安装

电气、消防报警工程
　低压开关柜、低压控制柜、配电箱、电缆、配电线、电气配管、灯具、插座开关、避雷装置、智能型烟感探测器、智能型温感探测器、控制器等安装

室外道路工程
　1、场地挖运平整；
　2、20厚6%水泥石屑稳定层；
　3、侧石安砌；
　3、20厚C30砼路面

绿化工程
　场区绿化工程

室外排水工程
　HDPE管道铺设；进水沟、检查井、侧进水井安砌。

室外给水工程
　给水钢管焊接、手动蝶阀、电动蝶阀、止水阀、电磁流量计、钢制三通等安装及蝶阀井浇筑。

第三节　工程特、难点分析
1、本工程的结构较复杂，建筑面积大。结构上有人防地下室一层，主体框架结构六层；建筑面积8717m2，占地面积约1500多平方，施工时，对工程的施工工艺应严格控制，并合理安排施工顺序。
2、本工程工期较紧、工程项目多。工程项目包括有土建、给排水、消防、电气、防雷、通风、市政给排水、道路和绿化等。而工期要求是240天完成招标工程量，施工时应认真做好统筹工作，做好各项交叉作业的调度配合工作，应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理与调度。
3、本工程基坑支护、地下室土方开挖、地下室的伸缩后浇带、地下室防水工程、大承台浇灌砼厚度厚等，是本工程施工的难点和特殊处，确保后浇带施工质量是地下室防水施工成败的关键，应做好充分的技术准备和物质准备，施工时要加强管理，采取有效措施，确保工程的质量和安全的施工。
4、本工程距原有泵房楼近，有地一层下室，基坑支护采用锚喷支护的方法；地下室开挖时除做好安全技术措施外，还应做好周围建筑物的沉降观测和位移观测，发现问题应及时停止施工，待有关部门处理后方可施工。
第四节 施工总体部署
一、施工组织
本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目经理部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司工程技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，一次性验收达标。
本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。
二、施工区段划分
（一）基坑开挖基础工程施工阶段
基坑开挖、支护以及静压桩施工，⑤轴与1-⑤轴为界划分为A、B两个施工段。
（二）地下室结构施工阶段
地下室结构以后浇带为界划分为A、B两个施工段。
（三）主体结构施工阶段
主体钢筋混凝土结构工程施工按楼面划分施工层，组织流水施工。
（四）装饰安装施工阶段
装饰安装阶段按楼层进行平行竖向流水施工，楼层平面不划分流水段。
（五）水电、消防安装施工阶段
水电、消防安装阶段按楼层进行平行竖向流水施工，楼层平面不划分流水段。
（五）建筑智能安装施工阶段
建筑智能安装阶段按楼层进行流水作业。
（六）市政给排水、道路工程
市政给排水、道路工程根据施工进度，分成专业队施工。
（七）区内绿化工程
绿化工程在建筑工程及市政给排水、道路完成后，组织施工。
三、总体施工设想
根据本工程的特点、场地情况，结合工期要求部署施工总体设想，按紧抓主导性工序的思路安排施工。组织施工时，以结构施工为先导，充分利用工作面和空间，实行平面分段，上下分层，平行流水施工的方法。总体安排如下：
1、批复开工后，进行施工平面布置和临时设施布置及按排机械设备进场，材料采购等施工准备工作。
2、开工后，先进行基坑开挖、边坡支护及排水设施施工，同时进行施工便道及机械作业平台修建。
3、接着按排桩机进场，着手进行静压桩施工。采用两台静压桩机，从1-轴横向往两边逐排打法打桩。全部桩施压完毕，进入基础承台浇筑、地梁底板、地下室侧墙和顶板钢筋砼浇筑及防水工程施工。
4、基础及地下室工程施工完成后，进入主体结构施工安排。进行首层柱钢筋制安、柱模板制安，接着进行梁板模板制安，及梁板钢筋制安，最后进行首层砼浇筑。首层主体完成后，进行二~六层主体施工。施工工序安排与首层安排相同。
5、装饰装修施工安排，为加快施工进度，待各层主体结构养护达龄期，可安排进行首层拆模，组织进行墙体砌筑、抹灰等工序流水作业。等主体工程全部完成拆模后，组织全面进行墙体砌筑、抹灰、门窗、内外墙装修、楼地面地砖、顶棚等流水作业。以及屋面防水施工。
6、根据进度情况及作业要求，尽早安排水电、消防安装插入施工。
7、根据施工的强度及进度情况及场地条件，按排对场区给排水、道路及绿化工程进行施工，做到不影响总工期目标。
8、建筑工程工程完成后，结合水电、消防安装施工进度，进行建筑智能化安装。
9、最后进行竣工收尾及环境整治。
整体施工流程如图1.1。

基坑开挖支护
1~3层主体结构
承台地梁、底板
4~6层主体结构
折模
1~3层墙体砌筑
墙体砌筑
门窗安装
内墙饰面
屋面及防水工程
顶棚工程
楼、地面工程
室内水电安装
外墙饰面工程
静压桩施工
脚手架
市政给排水
消防设施
建筑智能化安装
道路工程
绿化工程
收尾验收
墙面抹灰
地下室侧墙顶板
地下室防水
水电调试
图1.1

整体施工流程图

第五节 大力推广应用“四新技术”
如我公司中标，我公司将把此工程列入科技示范工程。本工程拟采用的新技术有：
1、粗钢筋连接技术。地下室底板粗钢筋采用锥螺纹连接。
2、采用双面覆膜木胶合板，商品砼和散装水泥应用技术。
3、现场管理技术与计算机应用：
我公司与深圳市清华斯微尔软件科技公司合作开发了“广州南建信息综合管理系统”，实现了我公司从事生产和管理中的“人流、物流、资金流”，而且反映整个生产管理过程中的“信息流”。整个系统分为合同管理、财务管理、质量管理、安全管理、档案管理、材料设备管理、工程技术管理、预结算管理、办公自动化、投标管理十个部分。
本工程项目财务、劳动工资、预算、技术资料、钢筋木工放样均采用计算机管理，本工程计划购置二台计算机，一台打印机和一台复印机，配置CAD软件、项目管理软件、工程预算软件、财务管理软件、钢筋翻样软件，模板设计采用“钢筋混凝土模板工程计算机辅助设计系统-FWCAD”。在远程通讯方面，项目和公司实现联网，一切资料均通过网上传递。
4、清水混凝土和楼面砼一次抹光技术。清水混凝土和楼面砼一次抹光技术可有效减少装修湿作业量，杜绝空鼓等质量通病，节省部分人工和机械台班，并降低工程成本，提高经济效益。

第二章　施工进度计划和各阶段的保证措施及违约责任承诺
一、施工进度计划
本工程招标工期为240日历天，依据我公司的施工能力、经验和管理水平，经过科学计算和优化，我们完全响应招标文件要求，计划施工工期为235日历天，计划开工日期为2005年12月1日，计划完工日期为2006年7月23日。各分部工程的作业时间按我公司正常水平的基础上面考虑一定的富余系数，既积极可靠又留有余地。为此，我司通过综观全局、精心布置，合理安排各工序的施工顺序，并投入足够的人力及机械设备，严格按计划施工，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制，确保工程按期完工。
二、各阶段进度计划安排
若我们中标，将以最好效益，组织进场施工。拟在收到总监理工程师签发的开工报告后正式开工。各阶段进度计划安排如下：
1、开工准备：包括施工准备、机械设备进场、施工平面布置等工作内容，计划工期8天，暂定于2005年12月1日进场开工。
2、基础及地下室工程：包括基础开挖、桩机场地硬化、静压桩施工，承台基础开挖、承台、地梁、底板和地下室顶板钢筋砼工程等工作内容，计划工期60天，计划于2005年12月9日开工，于2006年2月6日完成。
3、1～6层主体工程：计划工期80天，计划于2006年2月7日开工，于2006年4月27日完成。
4、装饰装修及屋面工程：包括砌筑、抹灰、室内外装修、顶棚、楼地面和屋顶及防水工程。计划工期93天，计划于2006年3月19日开工，于2006年6月19日完成。
5、水电安装、消防工程等安装工程。计划工期57天，于2006年5月18日开工，于2006年7月13日完成。
6、建筑智能化工程，计划工期24天，于2006年6月20日开工，于2006年7月13日完成。
7、市政道路、排水工程：包括给排水工程、路面工程和绿化工程，计划工期43天，于2006年5月28日开工，于2006年7月13日完成。
8、环境整治及竣工收尾工程，需10天，于2006年7月23日前完工退场，验收。
施工进度计划横道图、网络图见本章后附。
三、各阶段进度的保证措施
为了保证本工程能按计划完成施工任务，我们在技术上，专门抽调了具有丰富施工经验和专业技术水平的各种专业施工人员组成现场施工组织机构，负责工程的正常运作；在资金上，优先保证本工程的资金投入，保证施工材料的及时到位；在人力设备上，本工程将组织施工队伍及提供足够、性能可靠的施工机械设备进行施工。
本工程的整体施工方案为平行作业，各工程项目交叉配合进行，为了能保证上述计划完成施工任务，特制定并严格执行以下措施：
（一）技术保证措施
（二）管理保证措施
1、实行项目法施工工期、保文明施工，建造建设单位满意工程。
（三）材料保证措施
1、根据施工安排，制定合理的材料供应计划，及时组织材料进场，避免停工待料的现象发生。
2、经设计单位、监理单位、建设单位同意，特定部位采用早强混凝土，同时采用多套施工模板，保证工期实现的同时也保证施工质量。
3、对建设单位指定产品、施工单位采购主要材料，事先同建设单位、监理单位充分协商，严格按照合同办事。
4、严格建立材料见证制度，满足材料送检和抽检要求。
（四）机械保证
考虑机械化施工，选调企业内性能最优的设备到本工程使用。在施工中加强设备维修和保养，减少故障发生。（五）劳动力保证
1、选派具有丰富施工经验的专业施工队伍和班组负责本工程的施工。
2、根据工期的控制要求和施工进度计划做好劳动力需用量计划，配备足够的劳动力，确保工期目标的实现。
3、开展劳动竞赛，提高劳动效率。
4、搞好后勤工作，租用足够的工人宿舍，确保劳动力高峰期工人有宿舍住，而且住得好，休息得好，使工人有良好的精力和旺盛的工作热情投入到工作中。
四、施工进度计划的检查与调整
（一）施工进度的检查
施工计划的检查，主要是将计划期内实际完成情况与计划指标进行比较，找出差异。计划检查的主要内容有：计划期实际完成及累计完成的工程量、工作量占计划指标的百分率；计划期实际参施人员、机械设备及生产效率；计划期发生的对施工进度有重要影响的特殊事项及原因。通过在网络图上画实际进度前锋线，形象地描述出进度计划的实际执行情况与原计划的目标差。通过对前锋线形态的变化的分析，掌握当前施工进度状况的问题，进行揭示解决问题的有效途径。
（二）施工进度的调整
施工计划的实施是一个动态过程，对计划的调整是必然的，只有按期调整施工计划，才能增强计划的指导作用。影响本工程计划调整的主要因素有：业主要求总工期的变动；施工进度款的支付；施工图不能及时发放及业主重大的设计变更；工程量的增减。调整施工计划主要是抓住那些影响全局，对总工期产生重要影响的关键工序。关键工序作业时间延长，势必导致施工工期拖后；关键工序作业时间缩短，某些非关键工序有可能升为关键工序，给施工穿插及衔接带来困难，对施工资源的投入产生新的要求，因此，要对施工计划进行调整。解决此类总是的方法是确定所有应调整的关键工序及其相关的非关键工序，重新确定各工序间的逻辑关系，绘制新的网络图，计算调整后的时间参数和总工期，确定新的关键线路。
五、进度控制目标及违约责任承诺
一旦我公司中标，我们将把本工程列为重点工程，组织强有力的、有效运行的项目经理部负责本工程的施工管理，提供优先的人力、物力和设备保证，并采取保证措施，保质保量按期完成工程。
由于我方的原因，造成工期的延误，我方保证按照招标文件的要求，负责违约责任。

第三章　主要材料、劳动力计划投入和资金使用情况
第一节　主要材料供应计划
一、材料供应计划
本工程能否如期按质按量完工，材料的及时供应至关重要。本工程所需材料由项目经理部自行采购。项目部材设组制定物资采购计划，选择多家合格供应方，通过对其材料、规格、性能、服务及价格等多方面考察或试验后，确定长期稳定的分供方。并严格按照IS09001质量认证体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量，按时按需到位。主要材料供应计划按施工进度计划，提前一个星期进行采购进料。材料品牌按标函承诺书中主要材料清单及经济标的项目、数量进行采购。
二、材料投入保证措施
据ISO9001质量标准和物质采购程序，对工程所需采购物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：
1、项目经理部材设组负责制定材料采购计划，并负责购买、运输、验收和保管等工作。
2、由富有材料管理经验人担任材设组领导，配备专职材料采购人员专门负责跟踪各种材料进场情况，及时将有关情况向各有关领导汇报请示，及时解决供应中的各项实际困难问题。
3、认真计划好施工图纸的工程材料用量，做到准确无误，并且提出足够的消耗量。
4、做好详细的材料供应及资金准备计划，做到有充足的资金准备，保证材料供应不受影响，同各个供应商签定好供货合同，同时做好材料供应的预备方案，保证施工进度不受材料供应的影响。
5、采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。
6、严格验证采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，除要求生产厂家提供产品合格证外，材料到工地及时进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。不合格材料及时坚决退场以免影响施工进度造成返工误工。
7、实际材料供应时，不断地根据进度变化提前做好材料供应准备，保证材料供应及时跟上施工进度变化，不影响施工进度计划。
8、对材料运输及时组织足够的运输力量及堆放场地，对市场材料供应变化有足够的了解。
第二节　主要劳动力投入计划
一、劳动力投入计划表
合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力，以满足施工工期需要。主要劳动力供应计划见下表3.1。
表3.1 劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
05年12月
06年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月

给排水安装工

合计
144
169
219
254
254
264
274
119

二、月劳动力资源需求量形象计划
月劳动力资源需求量形象计划图见下图3.1。

第三节　资金使用计划
一、资金使用计划
经详细阅读本工程的招标文件及合同条款后，我公司完全同意并响应招标文件和合同条款的要求。以工程合同为准则，做好资金的筹备、管理，督促、检查工程合同的执行情况，使财力能够准时投入，专款专用，保证施工生产正常进行。根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。资金使用计划见资金使用计划表3.2。

表3.2　　　　　　资金使用计划表
时段
具体时间
资金使用占总价的（%）
完成各分部工程进度情况
2005年12月1日开工、于2006年7月23日完工
开工备料
05.12.1
30%
签订合同后15天内
一个月
05.12.1-05.12.31
35%
完成静压桩工程
二个月
06.1.1-1.31
45%
完成地下室底板、侧墙工程
三个月
06.2.1-2.28
53%
完成地下室顶板及首层主体工程
四个月
06.3.1-3.31
62%
完成二、三、四层主体工程
五个月
06.4.1-4.30
70%
完成五、六层主体工程
六个月
06.5.1-5.31
76%
完成一至三粗装修工程
七个月
06.6.1-6.30
85%
完成装修工程、水电安装、给排水工程等
八个月
06.7.1-7.23
89%
完成建筑智能化工程、砼面、绿化工程
竣工结算

90%
尾工程，竣工验收

第四章 施工机械设备投入计划
为了更好地满足招标文件要求及施工总进度计划，保证各项工程都能按总体进度计划顺利地进行，根据工程项目的工程量，施工总体计划要求，结合本施工单位的实际情况及工程的特点、工程质量与工期要求，配置足够的工程需用的施工机械设备，保证机械化施工的需要，并加强施工机械的维修保养，对于易损坏的机械零件和重要的机械，事先备有适当的贮量，及时更换，保证机械设备处于良好的工况状态，尽量避免机械故障影响工程施工情况的发生。机械设备投入计划详见表4.1。
表4.1 拟投入的主要施工机械设备表
序号
机械或设备名称
型号、规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率(KW)
生产能力
用于施工部位
备注
1

2*3
2
中国
2005
18 KW
良好
垂直运输

2

3
日本
2000
120 KW
良好
土方工程

3

1
中国
1999
155 KW
良好
土方工程

4

中国
1996
150KW
良好
土方工程

5
解放自卸汽车

10
日本
2001
80HP
良好
土方工程

6
汽车吊车
QY16A
2
中国
1999
38KW
良好
桩基础、排水工程

7
蛙式打夯机
HW-32
2
中国
2005
1.5KW
良好
回填工程

8

GJBT-40B
3
中国
2002
3KW
良好
钢筋工程

9

GQ50A
3
中国
2005
5.5kW
良好
钢筋工程

10

QY100
6
中国
2005
1.1KW
良好
基础工程

11
灰浆搅拌机
HJ180
3
中国
2004
2.2KW
良好
砌筑工程

12
柴油发电机组
250GF
2
中国
2004
250KW
良好
备用

13
木工圆锯
MJ104
3
中国
2004
3KW
良好
模板工程

14

BX1-315
4
中国
2004
16KW
良好
焊接工程

15

WIU1-100
2
中国
2004
45 KW
良好
钢筋工程

16

ZX50
8
中国
2005
0.8KW
良好
砼工程

17

ZB11
4
中国
2004
0.5KW
良好
砼工程

18
砼输送泵
HBT60
2
中国
2004
60KW
良好
砼工程

19
液压桩机
ZYJ-120
2
中国
2004
56KW
良好
桩基工程

20
冲水枪
3BL-9
2
中国
2004
1KW
良好
清洗

21
喷射机
PZ-5
1
中国
2004
3KW
良好
支护工程

22
空压机
W-2.5/5
1
中国
2004
15KW
良好
支护工程

23
台钻
TDZ-13
2
中国
2004
2.8 kw
良好
水电工程

24
锯桩机

2
中国
2002
5 kw
良好
桩基工程

25
手提切管锯
EG-20
1
中国
2004
0.75 kw
良好
水电工程

26
电动试压泵
SDB
1
中国
2004
0.1 kw
良好
水电工程

27
坍落度筒

2
中国
2005

良好
试验

28
试件模

12
中国
2004

良好
试