地下车库施工组织设计修复的.docx

第一章 编制说明
高品质是我公司不变的追求与承诺，对于本工程 ，我们选派具有丰富工程施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员和施工班组进场施工，科学管理，精心施工，以广元人“追求卓越的品质与品味”的产品理念与“尽责守诚，超越客户的期望”的客户理念，将本工程建设成为精品工程。
第二章 工程概况
建设单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
工程地点:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
工程规模:由我项目承担施工的建筑面积约6500m2，地下一层，地上局部一层，设计±0.000标高相对于绝对高程611.6m
2. 1 结构工程设计特点

1、本工程结构形式为剪力墙结构+框架结构，抗震设防烈度为8度；地下室防水等级为一级。有关抗震的结构构造措施应按相应的抗震等级采用标准图集。
2、地基基础：
1）、开挖基坑前，施工单位必须查明基坑周围地下市政管网设施和相邻建（构）筑物的相关距离，根据勘查报告提供的参数进行放坡。如周围环境限制自然放坡，在基坑开挖前，业主应委托具有相应设计资质单位做基坑支护专项设计。
2）、开挖基坑时，不得扰动原状土，如经扰动，应挖除扰动部分，根据土的压缩性选用素土分层回填进行处理，回填质量应符合相关规范规定。
3）、地下室施工完成后应立即回填。建筑物四周采用无腐蚀性土回填至室外地坪，室内采用素土回填。填料必须分层夯实，分层厚度不得大于250㎜，灰土压实系数不得小于0.95，素土压实系数不得小于0.94。
3、主要结构材料：
1）、 混凝土强度等级：基础垫层：C20；,独立基础及墙下条基:C35；防水底板及基础梁,基础面至±0.00m，挡土墙C35；剪力墙及暗柱连梁C35；框架柱C35；梁C35，板C35；构造柱、填充墙水平系梁，填充墙洞口边框，压顶现浇过梁钢筋砼强度采用C20。女儿墙外漏部分现浇构件及其他未注明的现浇构件砼采用C30，附属部分框架部分为C30砼。
2）、 砖及砂浆：（用于后砌隔墙，具体位置详建筑图）
①、砌筑摆底砖采用M5水泥砂浆砌强度等级为MU10的烧结多孔砖。
②、空心陶粒砼砌块用M5混合砂浆砌空心陶粒砼砌块。
③、烧结多孔砖砌体墙用M5混合砂浆砌强度等级为MU10的烧结多孔砖。
④、加气块砼砌块墙用M5混合砂浆砌强度等级为A5的加气砼块
3）、 钢筋及钢材：
采用 HPB235级、HRB335E级、HRB400E级；冷扎带肋钢筋CRB550，应严格管理以防混用。
4）、 钢板采用Q235-B、Q345-B钢。
5）、 吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。
6）、焊条: E43XX用于型钢与钢筋,二级钢筋之间,三级钢筋与冷轧带肋钢筋的焊接。
7）油漆：凡外露钢铁构件必须在除锈后涂刷防锈漆两道，面漆两道，并经常注意维护。
4、钢筋混凝土构件统一构造要求：
本工程采用图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》规定的制图规则和标准构造，其中含11G101-1、11G101-3并应配合本页修改说明使用。
1）主筋的混凝土保护层厚度：
地下室底板、基础梁、地下室外墙、水池、集水坑屋面构架及阳台部分环境类别为二类，其余为一类；相应各类环境下构件纵筋混凝土保护层厚度详见设计变更S2012-096-03规定。
2.2 建筑设计特点
本工程主体结构合理使用年限50年，地下室防水等级为一级，地下耐火等级为一级。建筑结构形式为框架结构+剪力墙结构，屋面防水等级为二级，建筑类别为特大车库。
防水：车库顶板：1. 上部回填种植土层450厚2. 聚酯无纺布滤水层(120g/m)3. 100厚粒径15~20卵石排水层4. 50厚C20钢筋混凝土保护层，内配双向6中距150，不大于6m分缝，缝宽20,缝氨酯密封膏5. 干铺350克沥青卷材一层6. 改性体沥青防水卷材SBS二遍（4mm+3mm）满铺实贴，面层带板岩7. 30厚C20细石砼找平层8. 最薄30厚1:6水泥焦渣找2%坡9. 120厚B1级XPS板保温层密度≥26kg/m310.聚氨酯隔气层一道11.20厚1:2水泥砂浆找平12.现刷钢筋砼屋面板。
2.3设备设计说明
本工程设计内容为采暖系统，给排水系统，消防给水系统，防排烟系统。地下车库采用机械式停车方式，分为6个防火分区，5#楼地下室设有消防水泵房，泵房内设有两套消防泵和两套喷淋泵供小区消防系统使用。
2.3.1采暖部分
冬季室外采暖计算温度TW=-22℃，采暖热源由市政热交换站提供，热媒温度为95/70＞0℃，采暖总热负荷为248.2KW，建筑热负荷指标为18.3W/m2，散热器采暖系统最大阻力为19197pa，散热器选用防钢铝柱翼散热器TZY86-600-10-WS，每片标准散热量153W，工作压力为1.0Mpa，管材使用焊接钢筋DM＜32,丝扣连接 DN＞32焊接 DN≤50采用球阀 DN＞50采用闸阀，公称压力为1.6Mpa。
2.3.2给排水部分
1.水源由市政给水管网直接供给，给水管采用衬塑钢管，连接方式为丝接，给水阀门选用铸钢柱塞截止阀，系统中止回阀为缓闭微阻止回阀，公称压力为1.0Mpa。
2.地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外排水井,管材采用焊接钢管,焊接连接,排水横管坡度为DN50.i=0.03，DN100.i=0.02，DN150.i=0.015，DN200.i=0.01
2.3.3消防设计
1.建筑消防系统设消火栓系统，自动喷水灭火系统，消防用水量室内20L/S，室外20L/S，喷淋用水量25L/S，手提式灭火器按中危险级A类设计。
2.本工程消火栓系统为一区，栓口安装高度为1.1m，消火栓系统管道工作压力为0.8Mpa。
3.消火栓给水管为焊接钢管，焊接自动喷淋系统为内外壁热镀锌钢管，管径大于等于DN100,沟槽式机械连接接头，管径小于DN100丝扣连接。
4.消防系统自动控制，消火栓系统由消防箱中的按钮控制启泵，且报警至消防控制中心，喷淋系统由湿式报警阀自动启泵，电子信号阀，水流指示器与湿式报警阀的信号至消防控制中心。
2.3.4管道试压
1.采暖系统工作压力为0.6Mpa，以系统顶点工作压力加0.1Mpa，做水试压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa，稳压十分钟压力降不应大于0.02Mpa,然后升至工作压力进行检查，压力保持不变且不渗漏为合格。
2.给水系统工作压力为0.35Mpa，给水管道必须进行水压试验，试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa,稳压十分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查压力保持不变且不渗漏为合格。
3.排水管道必须进行通球试验，通球球径不小于排水管道管径2/3，通球率必须达到100%，隐蔽或埋地管道在隐蔽前做灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具上边缘满水15分钟，水面下降后在观察5分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。
4.消防系统工作压力为0.8Mpa，试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，且不小于1.0Mpa，稳压十分钟压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力保持不变且不渗漏为合格。
5. 喷淋管道必须进行水压试验，稳压30分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变且不渗漏为合格。
2.3.5通风排风系统
1.本工程排风，排烟系统为合用，平时通风消防时排烟,还设有消防送风系统，消防补风与平时送风系统合用送风系统风量按排风量的70%计算。
2.风管均采用镀锌管板制作，保温风管穿过墙件时应用厚度不小于0.25mm的镀锌钢板保护壳，当穿过防火防爆墙件或楼板时采用厚度不小于1.6mm。
3.与防火阀连接的过墙（楼板）风管应设预埋管，预埋管采用厚度不小于1.6mm的钢板制作。
2.4电气设计说明
本工程为一类车库，建筑面程约12992m2，根据建筑物的重要性电子信息系统雷电防护等级为D级
2.4.1强电部分
本工程消防负荷，生活泵及热交换站为一级负荷，其余为三级负荷，地下室设置2#变电所，满足小区5#-8#楼及地下车库供电需要，总电源引1#配电室10KV高压系统图，所有电源引自小区2#配电室，干线电源从地下室引入各防火分区及各楼单元电缆井，配电室设置一台发电机组满足一级负荷第二电源，低压侧配电电源为220/380V，交流三相四线制配电低压配电系统采用单母线分段进行。照明、动力、电热等干线采用分区树干式配电，需要的负荷及较大容量动力负荷，采用放射式配电或树干和放射式混合配电，配电室、弱电式内地坪高出室外地坪0.15m。
2.4.2导线选择
照明干采用铝合金电缆配电，支线采用铜电缆BV，消防设备用电干线采用耐火化烟无卤铜电缆
1.直埋电力电缆进出建筑物做法详见新0205图集144页，动力照明等强电干线电缆由低压配电室沿金属电缆桥架水明敷设敷设至各用电点和强电竖井，普通用电负荷与消防共用电缆桥架时桥架加防火隔板。
2.设备距地高度暗开关1.5m，声光控开关1.8m，暗插座0.5m，电话出线座，电视用户盒箱下口1.5m，电视前端箱下口1.5m，电视分层分配箱，火警区域显示盘下口1.5m，手动报警按钮，火警电话插座1.5m。
3.本工程属三类以下防雷建筑，采用TV-S保护接地系统，所有配电箱内PE、N线接地端子均分开设置，接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅之以-25×4扁钢可靠焊接做接地装置，引出室外，加装人工接地板，接地电阻不大于1欧姆。电视，综合布线，火灾报警，防雷等系统与保护接地共用一组联合接地装置，接地电阻不大于1欧姆
4.电话进线电缆由电信部门提供市话光缆，由电信电话井埋地引入至电器控制室综合布线配线架，再由电话，网络桥架引至各点。

2.5 工程特点和施工要点

本工程是地下车库、施工情况的好坏直接关系到住户的切身利益，必须组织一支具有高素质的施工管理人员和技术娴熟的作业工人队伍进场，建立与之适应的、强有力的管理和保证体系，确保工程质量与按期交付使用。施工现场场地狭小，所以材料均布置于主楼周边地块；按后浇带划分为四段；故钢筋、钢管等材料及周转工具都必须由主楼63型塔吊进行周转吊运至施工作业面。故施工工效大幅降低。此部分费用建设单位应予以考虑。
本工程设地下一层，地下面积较大，占用工期较长，必须做好排水、进度控制、基坑监测、结构防渗、大面积混凝土的控制、裂缝控制等一系列工作。

第三章 施工组织技术措施

1、单位、分部、分项工程划分表
单位、分部分项工程划分
单位
工程
分部
工程
子分部
工程
分项工程
天泉名居地下车库施工组织 设计
地基与
基础
支护土方
土方支护、土方开挖、土方回填
地下防水
防水混凝土、卷材防水层
混凝土
基础
模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理
主体
结构
混凝土
结构
模板、钢筋、混凝土、现浇结构
砌体结构
加气混凝土砌块、陶粒空心砖、填充墙砌体
建筑装饰装修
地面
整体面层：基层、水泥砂浆面层。
抹灰
一般抹灰、装饰抹灰
门窗
防盗门安装、塑钢窗安装、窗玻璃安装
涂饰
水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰
细部
护栏、扶手制作与安装
建筑
屋面
卷材防水
屋面
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造
建筑给水、排水及采暖
室内给水
系统
给水管道及配件、室内消火栓系统安装、给水设备安装
室内排水
系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水
供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
室内采暖
系统
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
建筑
电气
变配电室
成套配电柜、控制柜和动力照明配电箱安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验
天泉名居地下车库施工组织设计
建筑
电气
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台)和动力照明配电箱（盘)及控制柜安装，低压电动机接线，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管，电线、电缆、穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电气照明
安装
成套配电柜、控制柜（屏)和动力、照明配电箱（盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导线和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行。
防雷及接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
智能建筑
通信网络
系统
通信系统、有线电视系统
火灾报警及消防联动
系统
火灾报警控制系统，消防联动系统
电源与接地
建筑电源，防雷与接地
住宅（小区)智能化系统
楼宇对讲系统
通风与
空调
送排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试

2、施工组织技术措施
1、施工前组织技术措施
1）、技术准备措施
①、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。
②、由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸自审，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。
③、工程开工前及时与业主、设计院联系，作好设计交底及图纸会审工作，形成图纸会审记录。
④、根据施工图纸，收集与本工程相关的规范、规程、标准及有关图集，并分发给项目经理部相关人员。
⑤、施工组织设计、施工方案
根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
⑥、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
⑦、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深度，作好地下管网的支护准备工作。
2）、测量仪器及小型机具准备
测量仪器及小型机具需用量详表
测量仪器及小型机具需用量
序号
测量器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
全站仪
NTS－322
台
1

2
经纬仪
DJ－2
台
1
工程开工即组进场
3
自动安平水准仪
DS32
台
2
4
激光铅垂仪
DZJ3-L1
台
1
5
钢卷尺
50m
把
2
7.5m
把
8
5.5m
把
20
6
塔尺
5m
根
2
7
混凝土抗压试模
150×150×150mm
组
40

8
砂浆试模
70.7×70.7×70.7mm
组
6

9
混凝土抗渗试模
175×185×150mm
组
8

10
坍落度桶
100×200×300
套
2

11
灌砂筒

个

12
温度计

个
30

2.1施工过程组织技术措施
1）、技术交底措施
①、技术交底应分级进行。按编制施工组织设计所定的工程规模分工，上级技术负责人向下级执行者交底：开工前由我公司总工程师或工程技术管理部向项目部交底，项目工程师向工长交底，工长向施工班组交底。
②、工长向施工班组的交底做为工作的重点，技术交底应谁负责施工，谁负责编写技术交底，同时负责发放到质检员、安全员及施工班组，并要求所有接受技术交底的人，在技术交底中签名，加强技术管理的责任性。要求每项工作都要有交底，细致齐全地向操作班组进行交底。除口头和文字交底外，必须按时要用图表、样板、示范操作等方法进行交底。
③、关键项目、关键部位的质量、安全要求，操作要点及注意事项，由项目工程师交底。
④、新技术、新工艺、新材料的推广项目等由主任工程师交底。交底应具体详细。
⑤、在施工中，项目技术负责人对发包方、监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求必须在执行前向执行人进行交底。
⑥、班组长接受交底后，应组织工人进行认真讨论，明确施工意图。
⑦、交底清楚后，办理签字手续并存档。
2）、样板工序、样板间引路措施
①、本工程各分项工程实行样板引路措施，做到操作有样板，竞争有对象，制定奖罚标准，切实保证工程的技术质量。
②、钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段；防水工程、外部装修设样板段；内装修设定样板间。

2.2材料检试验措施
1)、项目部设专职试验员，并配试验工一名，以加强原材料试验管理工作。对进场的钢筋、水泥、砖、砂、石等按进场的批量取样复检，及时收集原材料的出厂合格证（质量证明文件），做好各种试块和试验资料，并及时收集整理，做好各种台帐。并将试验资料及时交资料员整理。
2)、出厂合格证（质量证明文件）
①、工程物资主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等，建筑工程所使用的工程物资均有出厂质量证明文件（包括产品合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。质量证明文件反映工程物资的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场物资相符。并填写合格证（质量证明文件）汇总表。
②、质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖供货单位公章，注明原件存放处、工程名称、代表批量等，并有经办人签字和时间。
③、材料、构配件进场检验
a、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具、设备应进行现场验收，有进场检验记录；
b、材料、构件进场后，应由建设、监理单位会同施工单位对进场物资进行检查验收，填写《材料、构件进场检验记录》。主要检验内容包括：
——物资进场质量证明文件及检测报告是否齐全；
——实际进场物资数量、规格和型号是否满足设计和施工计划要求；
——物资外观质量是否满足设计要求或规范要求。
c、按规定应进场复检的工程物资，必须在进场检查验收合格后取样复检，主要试验项目与取样规定见表2.3.2。涉及安全、功能的有关物资应见证取样送检。
d、涉及安全、卫生、环保的物资应有关相应资质等级检测机构的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、卫生洁具等。
e、凡使用的新材料、新产品，应有由具备鉴定资格的单位或部门出具的相应的鉴定证书，同时具有产品标准和试验要求，使用前应按其质量标准和要求进行试验或检验。新材料、新产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。
f、进口材料和设备等应有商检证明（国家认识委员会公布的强制性认证［CCC］产品除外）、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件。
g、建筑电气产品中被列入《第一批实施强制性产品认证的产品目录》（2001年23号公告）的19类132种产品，必须经过“中国国家认证认可监督管理委员会”认证，认证标志为“中国强制认证（CCC）”，并在认证有效期内，符合认证要求方可使用。
进场复检项目及要求
序号
复检项目
必试验项目
组批原则及取样规定
1
⑴低碳钢热轧
光圆盘条
⑵冷轧带肋钢筋

拉伸试验（屈服点、抗拉强度、伸长率）
弯曲试验
①同一牌号、同一炉爟号、同一规格、同一些交货状态的钢筋组成每60t为一验收批，不足60t也按一批计。
②每一验收批取一组试件，其中拉伸1个，弯曲2个（取自不同盘）。
2
⑴钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
⑵钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
拉伸试验（屈服点、抗拉强度、伸长率）
①同一牌号、同一炉爟号、同一尺寸组成每60t为一验收批，不足60t也按一批计。
②每一验收批取一组试件（拉伸弯曲各2个）。
③在任选的两根钢筋上切取。
3
钢筋氧气拉力、闪光对焊
抗拉强度
弯曲试验
①同一台班内由同一焊工完成的300个同牌号、同直径钢筋接头应做为一批。当同一台班内，可在一周内累计计算；累计仍不足300个接头时，应按一批计。
②力学性能试验时，试件应从成品中随机切取`6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。
③若初试结果不符合要求时，可随机再取双倍数量的试件进行复验。
④当模拟试验结果不符合要求时，复验应从成品中切取，其数量和要求与初试时相同。
4
机械连接
抗拉强度
①工艺检验
在正式施工前，按同批钢筋、同种机械连接形式的接头试件不少于3根，同时对应截取接头试件的母材，进行抗拉强度试验。
②现场检验
接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格的接头以500个为一验收批，不足500个接头也按一批计。每一验收批必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸试验。在现场连续检验10个验收批，抽样试件张拉强度试验1次合格率为100%时，验收批接头数量可扩大一倍。
5
普通混凝土

稠度抗压

强度

结构实体检验（养护试件强度和结构实体保护层厚度）
⑴试块的留置：
①预拌砼，当一个分项工程连续供应相同配合比的砼量大于1000m3时，其交货检验的试样，每200m3混凝土取样不得少于一次；
②浇筑地面的混凝土，以同一配合比，同一强度等级，每一层或每1000m3为一检验批。不足1000m3也按一批计。每批应至少留置一组试块。
⑵取样方法及数量
①用于检查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土浇筑地点随机取样制作，每组试件所用的拌和物应从同一盘搅拌混凝土或同一车运送的混凝土中取出，对于预拌混凝土还应在卸料过程中卸料的1/4~3/4之间取样，每个试样量应满足混凝土质量检验项目所需用量的1.5倍，但不少于0.2m3。
②每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
6
抗渗混凝土
抗压强度

抗渗等级
①同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比，生产工艺基本相同，每单位工程不得少于两组抗渗试块（每组6个试块）；
②连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试块（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于2组。采用预拌混凝土的抗渗试块留置组数应视结构的规模和要求而定。
③留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应取自同一盘混凝土拌合物中。
④试块应在浇筑地点制作。
7
砌筑水泥
安定性

凝结时间

强度

泌水性
⑴散装水泥：
①同一水泥厂生产、同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为同一验收批，但一般验收批的总量不得超过500t。
②随机从不少于3个车罐中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于是12kg的水泥作为试样。
⑵袋装水泥
①同一水泥厂生产、同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为同一验收批，但一般验收批的总量不得超过200t。
②随机从不少于20袋中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于是12kg的水泥作为试样。
8
蒸气加气混凝土砌块
立方体
抗压强度
干体积密度
①同品种、同规格、同等级的砌块，以1000块为一验收批，不足1000块也按一批计。
②每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砖中，随机抽取试件制作5组15块进行立方体抗压强度，制作3组9块试件做干体积密度检验。
9
砂
筛分析
含泥量
泥块含量
①同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t也按一批计。每一验收批取样一级（20kg）。
②当质量比较稳定、进料量较大时，可定期检验。
③取样单位应无均匀分部，在料堆上从8个不同单位抽取等量试样（每份11kg），然后用四分法缩至20kg，取样前先将取样单位表面铲除。
10
卵（碎）石

筛分析
含泥量
泥块含量
(针片状颗粒含量压碎 指标)
①同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t也按一批计。每一验收批取样一级。
②当质量比较稳定、进料量较大时，可定期检验。
③一组试样40kg（最大粒径10、16、20mm）或80kg（最大粒径31.5、40mm）取样单位应均匀分布，在料堆上从5个不同部位抽取大致相等的试件15份（料堆的顶部、中部、底部）。每份5～40kg，然后缩分到40 kg送试。
11
砂浆

稠度

抗压强度
⑴砌筑砂浆
同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m3砌体（基础砌体可按一楼层计）为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组（每组6块）。
⑵建筑地面用水泥砂浆
以每一层或1000m2为一检验批，不足1000m2也按一批计。每批砂浆至少取样一组。当改变配合比时也应相应地留置试块。
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高分子聚合物防水卷材

可溶物含量
拉力
最大拉力时延率度，
不透水性
柔度
耐热度
①以同一类型、同一规格1000m2这一批，不足10000m2时亦可作一批。1000卷抽5卷，100~499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验。
②将试样卷材切除外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材2块。一块作物理性能检验用，另一块备用。
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外门窗
抗风压性能

空气浸透
性能
雨水渗漏
性能
①同一品种门、窗型至少选取三樘样门、窗，采用随机抽样的方法选取试样，如果是专门制作的送检样品，必须在检测报告中加以说明。
②试件为生产厂家检验合格准备出厂的产品，不得加设任何附件或采用其他改善措施。
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回填土
压实系数（干密度、含水量、击实试验；求最大干密度和最优含水量）
⑴在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水率。
①基坑每500~100mm2应不少于1个检验点。
②基槽每10~20m应不少于1个检验点。
③每一独立基础下至少有1个检验点。
④对灰土、砂和砂石、土工合成、粉煤灰地基等，每单位工程不应少于3点，1000m2以上的工程至少有1点，3000 m2以上的工程每300 m2至少有1点。
2.3 工程技术档案制度
1、专人负责、及时收集整理
本工程项目设专职的资料员，在各分项工程的施工过程中，及时收集和整理。切不可在工程竣工时匆忙编造。特别是原材料的送检工作，必须及时送样和收集，保证工程技术资料的真实性和完整性。
2、建立严格的技术资料管理制度
1）、本工程项目的资料员及试验员，要求在本工程动工前与技术员即要分工明确，又要配合各把其关，各负其责。形成工程技术资料管理的纽带，从一开始就建立完整准确的工程技术资料管理体系。
2）、在各分项分部工程施工前，所有原材料必须有出厂合格证。并对钢材、水泥、砌块、砂石料及防水材料等重要材料必须有试验报告。同时，严格执行《见证取样和送检》制度，由现场监理旁站，工地试验员取样送检。
3）、对于隐蔽验收工程，必须建立起谁施工谁负责、责任到人的制度,在隐蔽工程施工前必须坚持先验收后施工的原则。工程项目竣工和交验，是全面考核施工单位的施工质量、施工技术资料是否齐全的重要环节。施工技术资料的齐全与否，是施工中间和竣工的关键。
3、工程资料管理的措施
1）、首先抓好项目的技术资料管理工作。从工程的一开工到竣工，资料员都要严格按施工进度进行工程技术资料的收集与管理，对过期后补的资料，该项目经理及技术负责人应根据的轻重而追究其当事人的责任。
2）、认真审查、严格把关。对于工程中检或竣工的工程技术资料，必须提前一星期进行审核，合格后方可报监督站检查验收。如发现资料不真实，内容不齐全，应返工重做符合要求后方可报中检和竣工。
3）、工程竣工后，资料员应提供四份准确完整齐全的技术资料(包括竣工图和经济签证)，以备验收后工程技术资料的存档和备案。
4、施工技术资料管理的要求
1）、施工技术资料必须随施工进度及时收集、整理，按专业系统归类，认真填写，做到字迹清楚、项目齐全、记录准确、真实完整、不得复写。
2）、该工程竣工时，应按各专业系统归类、分别组卷、装订、存档。施工技术资料应按以下顺序整理组卷：建筑与结构工程质量控制资料、给排水与采暖工程质量控制资料、建筑电气工程质量控制资料、通风安装工程质量控制资料、安全和功能检验资料及主要功能抽查资料、工程竣工验收备案资料、建筑施工企业技术资料、竣工图。
3）、施工技术资料的组卷应根据形成的规律，按分类和时间进行排列，卷内文件资料排列顺序，应分为封面目录、文件资料、工程照片、备考表及磁盘、光盘等。
4）、案卷采用同一规格尺寸和装具，均采用科技档案卷盒，尺寸为310(长)×210（宽）毫米，案卷尺寸为297（长）×210（宽）毫米，卷皮材料为坚固耐用的牛皮纸。图纸折叠前要沿裁纸线裁切整齐。图标应外露，并上下均匀折叠，成手风琴状（折叠处上下错位，便于翻阅）。
5）、文字材料必须按编号装订成册。文字、材料或图纸均采用卷盒存放。文字材料用棉线三孔装订，订结打在背面，图纸散装在卷盒内时，需将案卷封面、目录、备考表三件用棉线在左上角斜面装订在一起，放在案卷之首。
6）、案卷封面注明各单项工程的名称，案卷题名，编制单位工程技术负责人、总工程师、编制目录、密级档案号、案卷卷次及施工图号等，并确定长期保管期限。
7）、全部施工技术资料按合同规定时间移交给建设单位指定的档案馆统一保管。
8）、施工技术资料在移交时，应办理移交手续，由双方负责人签字并盖单位公章。

2.4 新技术、新工艺组织技术措施
依据国家建设部2005年发布的“建筑业10项新技术”应用指南，本工程使用了以下新技术：
1、火灾自动报警联动系统
火灾自动报警联动系统主要由前端报警器、传输线路、相应联动模块及设备、区域控制器或集中控制器组成，主要功能是利用现代通讯和计算机控制技术，在高层住宅早期发生火情时提前预警火警确认后，通过联动功能启动相应的灭火系统，应用该项新技术，可将火灾损失减到最小。在施工时需严格遵循《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003和《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
2、电源防雷与接地系统
随着建筑智能化系统的发展，促进了防雷技术的应用，特别是弱电信号防雷、电源防雷、接地系统对电子产品尤其是通信系统尤为重要，接地系统直接影响到弱电工程系统及产品的正常安全运行。该工程的防雷接地系统为共用接地装置采用建筑物金属体作为接地装置，所以在施工中必须严格按照设计文件执行，保证接地电阻达到小于1Ω。
3、计算机的应用：在本项目部中设三台计算机，主要应用于工程量计算、预决算、有关来往公文文字处理、技术质量安全资料的文字图形处理，以及互联网信息共享等。
4、本工程设计中采用了外墙外保温和蒸压加气混凝土砌块砌筑，确保寒冷地区保温，解决了冷桥问题。
5、各大专业施工组织技术措施
1、测量专业施工组织技术措施
1）、测量设专业人员两名，在测量中，一名负责测量，一名配合并负责验线。
2）、测量仪器每年进行年检，并附有检验合格的证书后方可使用。作业过程中要求测量负责人按规定对仪器进行保管和保养，发现问题及时送检校正，保证仪器设备的良好状态。有问题的测量仪器禁止使用。
3）、建筑物定位放线及测量重点部位，必须编制测量方案。定位放线工作完成后，由质量检查员、监理工程师进行校验。
4）、测量时，天气如过冷或过热时，要将仪器提前拿到室外，使仪器与室外气温保持一致，避免产生误差。
6、土方工程施工组织技术措施
1）、土方工程采用机械大开挖，开工前由项目工程师对机械操作手进行交底，掌握施工要点。
2）、土方开挖前，对现场可能存在的地下管线等情况要了解清楚，提前做好保护等措施，避免开挖对小区生活、生产造成影响。
3）、土方开挖及外运时，做好外围环境维护。运输车出入时，司机负责对车蓬进行覆盖，防止土料洒落。现场出入口设清洗水软管，出门车辆由司机负责冲洗轮胎，清洗干净方可出门。车辆的出入均由警卫监督，附合要求方可出入。
4）、现场设专人每天清扫现场，特别是道路及出入口的清扫，保持现场的干净整洁。
5）、对于施工场地内及附近的树木，现场要对作业人员进行环境保护教育，树干用草绳防护。对于土方开挖必须挖掉的树木，事先取得建设方有关部门的批准后方可开挖。车辆运行不可损坏及碾压树木。
7、钢筋工程施工组织技术措施
1）、现场考虑加工制作料场，钢筋加工根据施工进度加工，现场不做大量堆放成品。
2）、钢筋工程由我公司钢筋放样员进行放样，并负责组织加工厂进行制作加工，钢筋加工、堆放均根据规格、尺寸、类型、使用部位编号，以便于加工、取用管理。钢筋放样要求不但准确无误，且归类、编号清楚，便于钢筋全过程的整体布局。
3）、项目设一名钢筋工长负责本段钢筋工程的技术交底管理及组织管理。做好钢筋交底、钢筋隐蔽记录、变更等资料的签收和归档。
4）、钢筋原材及机械联接复检由现场试验员会同监理工程师进行见证取样检验。
8、模板工程施工组织技术措施
1）、剪力墙、柱、梁、平板及楼梯采用木膜板施工。
2）、对拉螺杆现场加工制作（用于地下室）
3）、模板在施工前由项目工程师就做好的模板拼装图，列出模板、钢管、支撑杆、方木的型号、规格、需用量、进场计划，由材料员统一采购，施工中按进度组织入场，严禁不合格材料进入现场。
4）、模板安装由两位工长负责本段组织及技术管理，施工前向班组交底，及附模板拼装图，进行模板质量控制。
5）、模板在使用前要涂刷隔离剂，现场设两人专人负责涂刷及模板修整。
9、混凝土专业施工组织技术措施
1）、本工程采用商品混凝土，由项目预算员在施工前制定商品混凝土供应计划，由材料员与商品混凝土供应站提前签定供应合同，以确保商品混凝土的供应。
2）、混凝土施工设一名混凝土工长负责交底及组织管理，混凝土浇筑前由线寸工长对模板进行尺寸、标高复核，确保准确无误并签字同意后方可浇筑。
3）、混凝土采用泵送技术，输送泵的安装、操作人员必须经严格培训并取得合格证后方可上岗操作。
4）、混凝土的检试验由现场试验员负责送检及通知监理工程师见证取样，并负责进入现场的混凝土及出厂检验单的签收。
5）、在主体施工阶段设专人进行混凝土养护，以确保混凝土无温度裂缝，养护良好，同时负责成品保护。
10、砌体工程施工组织技术措施
1）、本工程为剪力墙结构+框架结构，填充墙砌体量较小，施工时主要做好主体的拉结工作。砌体工程主要依靠人工操作，其质量及技术主要依赖于工人的操作素质，所以砌体工作均由我公司引入优质劳务砖工操作。
2）、填充墙砌至接近梁板时，应留一定的缝隙，在砌筑后至少间隔14d后再补浇砼。
11、防水项目施工组织技术措施
1）、防水施工由防水专业施工队伍进行施工，防水操作人员必须持证上岗。
2）、防水材料必须为经国家认证合格的材料，并有出厂合格证及检验报告，并进行现场见证检验合格后方可施工。
3）、卷材防水材料在使用前，放置于清洁干净、通风良好处存放。
4）、挡土墙外防水施工完一步回填一步，避免久敞碰伤损坏。
12、装修工程施工组织技术措施
1）、装修工程在施工全过程中，是工种最繁杂，各工种穿插施工最多，相互影响较复杂的施工阶段，所以在技术管理中要求更加细致认真。
2）、装修工程阶段在施工前由项目工程师编制施工流程图，并制定装修阶段的施工网络计划，施工计划在施工中随时根据施工具体进度进行补充和修订。
3）、装修阶段由三名工长根据施工情况分段负责，在负责层范围内，协调各工种的施工。
4）、由各段负责工长编制施工交底，交底中明确施工方法、质量要求、工程量完成日期、与其它工种的配合要求等。
5）、装修阶段每天下午7时，由项目经理主持现场协调会，由现场管理人员、装修各班组长、各安装工程班组长，并邀现场监理工程师参加，有问题当天解决，