通用法律知识点02-法律事务管理知识点(word文档物超所值).pdf

法律事务管理通用题库法律事务管理通用题库（合同法、物权法、担保法）（合同法、物权法、担保法）一、单选题一、单选题（20 题题）1 1、鸿德公司与金利公司签订买卖合同，并约定金利公司向鸿德、鸿德公司与金利公司签订买卖合同，并约定金利公司向鸿德公司交付公司交付 1010 万元定金，金利公司如约交付定金，如鸿德公司未按照万元定金，金利公司如约交付定金，如鸿德公司未按照合同约定向金利公司供货，则（合同约定向金利公司供货，则（D D）A、应应返返还还定金定金 B、定金、定金应应收收归归国有国有 C、定金不返、定金不返还还 D、应应双倍返双倍返还还定金定金2 2、合同当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行、合同当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。合同法合同法的这一规定指的是（的这一规定指的是（C C ）抗辩权。）抗辩权。、同、同时时履行履行 、后履行、后履行 、先履行、先履行 、不安、不安3 3、合同权利转让时，、合同权利转让时，（D D ）A、必、必须经须经双方同意双方同意 B、需、需经债务经债务人同意人同意 C、不需、不需经债务经债务人同意，也不用通知人同意，也不用通知债务债务人人 D、不需、不需经债务经债务人同意，但人同意，但应应通知通知债务债务人人4 4、甲水泥公司与乙公司签订了水泥买卖合同，约定、甲水泥公司与乙公司签订了水泥买卖合同，约定 1010 日内甲将日内甲将水泥运至乙方工地，由于甲公司的石灰石供应商未能及时供应水泥原水泥运至乙方工地，由于甲公司的石灰石供应商未能及时供应水泥原料，导致甲公司生产受限，未能在约定的期限内向乙公司供应水泥。料，导致甲公司生产受限，未能在约定的期限内向乙公司供应水泥。从而给乙建筑公司造成严重损失的，乙建筑公司可以要求谁来承担损从而给乙建筑公司造成严重损失的，乙建筑公司可以要求谁来承担损失失(A(A )A、甲水泥公司承担、甲水泥公司承担责责任任 B、石灰石供、石灰石供应应商承担商承担责责任任 C、乙公司自己承担、乙公司自己承担责责任任 D、甲水泥公司和石灰石供、甲水泥公司和石灰石供应应商共同承担商共同承担责责任任5 5、甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行、甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求为不符合合同的约定，甲有权请求(B(B )A、丙承担、丙承担违约责违约责任任 B、乙承担、乙承担违约责违约责任任C、乙和丙承担、乙和丙承担违约责违约责任任 D、乙或者丙承担、乙或者丙承担违约责违约责任任6 6、维拉公司与爱华公司签订买卖合同。合同约定维拉公司先交、维拉公司与爱华公司签订买卖合同。合同约定维拉公司先交货。交货前夕，维拉公司派人调查爱华公司的偿债能力，有确切材料货。交货前夕，维拉公司派人调查爱华公司的偿债能力，有确切材料证明爱华公司负债累累，根本不能按时支付货款。维拉公司遂暂时不证明爱华公司负债累累，根本不能按时支付货款。维拉公司遂暂时不向维拉公司交货。维拉公司的行为是向维拉公司交货。维拉公司的行为是(D(D )A、违约违约行行为为 B、行使同、行使同时时履行抗履行抗辩权辩权C、行使先、行使先诉诉抗抗辩权辩权 D、行使不安抗、行使不安抗辩权辩权7 7、甲乙双方协商达成协议，双方代表人均在合同文本上签了字，、甲乙双方协商达成协议，双方代表人均在合同文本上签了字，但都未盖合同公章，不久甲方开始分批交货，乙方收货后付款。后因但都未盖合同公章，不久甲方开始分批交货，乙方收货后付款。后因货物质量问题诉至法院，该合同（货物质量问题诉至法院，该合同（B B）。A无效，已履行部分双方返无效，已履行部分双方返还还 B有效，已履行部分不再返有效，已履行部分不再返还还 C合同未成立，已履行部分双方返合同未成立，已履行部分双方返还还 D合同已成立，已履行部分不再返合同已成立，已履行部分不再返还还8 8、租赁期限以（、租赁期限以（A A）以上的，应当采用书面形式。当事人未采用）以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。A、六个月、六个月 B、三个月、三个月 C、十个月、十个月 D、十二个月、十二个月9 9、保管合同自（、保管合同自（D D）时成立，但当事人另有约定的除外。）时成立，但当事人另有约定的除外。A、合同当事人同意、合同当事人同意 B、交、交纳纳保管保管费费 C、签订签订 D、保管物交付、保管物交付1010、发生下列哪种情况，不影响建设施工合同的效力？（、发生下列哪种情况，不影响建设施工合同的效力？（D D）A、施工人无施工、施工人无施工资质资质 B、应应当招当招标标而未招而未招标标 C、承包人将工程、承包人将工程转转包包给给第三方第三方 D、承包人将工程分包、承包人将工程分包给给第三方第三方1111、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（A A ），发生效，发生效力。力。A、依法登、依法登记记B、当事人双方、当事人双方约约定定C、合同的、合同的签订签订D、交易完成、交易完成1212、以下属于担保物权的是（、以下属于担保物权的是（A A ）A、最高、最高额额抵押抵押权权B、土地承包、土地承包经营权经营权C、建、建设设用地使用用地使用权权D、地役、地役权权1313、由业主共同决定的筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资、由业主共同决定的筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施，应当经（金或改建、重建建筑物及其附属设施，应当经（C C ）同意。）同意。A、专专有部分占建筑物有部分占建筑物总总面面积积三分之二以上的三分之二以上的业业主主B、占、占总总人数三分之二以上的人数三分之二以上的业业主主C、专专有部分占建筑物有部分占建筑物总总面面积积三分之二以上的三分之二以上的业业主且占主且占总总人数三人数三分之二以上的分之二以上的业业主主D、无需、无需经业经业主同意主同意1414、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（C C ）受偿。）受偿。A、抵押、抵押权权人人优优先先B、质质押押权权人人优优先先C、留置、留置权权人人优优先先D、抵押、抵押权权人、人、质质押押权权人、留置人、留置权权人同人同时时1515、用益物权人对他人所有的不动产或者动产，不享有（、用益物权人对他人所有的不动产或者动产，不享有（D D）权）权利。利。A、占用、占用B、使用、使用C、收益、收益D、处处分分1616、建设用地使用权人应当合理利用土地，需要改变土地用途的，、建设用地使用权人应当合理利用土地，需要改变土地用途的，（A A ）。A、应应当依法当依法经经有关行政主管部有关行政主管部门门批准批准B、改、改变变土地用途后，向有关行政主管部土地用途后，向有关行政主管部门备门备案案C、可以自行改、可以自行改变变土地用途土地用途D、向有关行政主管部、向有关行政主管部门缴纳费门缴纳费用用1717、签订合同前，、签订合同前，（A A ）须认真审查对方资质、资信情况及对方）须认真审查对方资质、资信情况及对方签约人的签约权限。签约人的签约权限。A、合同承、合同承办办部部门门B、合同管理部、合同管理部门门C、产业产业投投资资公司公司D、集、集团团公司公司1818、企业合同须由企业法定代表人委托的（、企业合同须由企业法定代表人委托的（A A ）亲自签订。）亲自签订。A、总经总经理理B、副、副总经总经理理C、部、部门经门经理理D、职员职员1919、合同纠纷发生后，承办部门应在（、合同纠纷发生后，承办部门应在（C C ）日内提出有效处理方）日内提出有效处理方案，经公司批准后执行。案，经公司批准后执行。A、5B、6C、7D、82020、根据合同审批管理规定，合同审批遵循的原则不包括（、根据合同审批管理规定，合同审批遵循的原则不包括（D D）。A、合法性、合法性B、及、及时时性性C、效益性、效益性D、公平性、公平性二、多选题二、多选题（20 题题）1 1、根据、根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法的规定，下列合同中，属于的规定，下列合同中，属于无效合同的有（无效合同的有（BCBC）。A、一方以欺、一方以欺诈诈手段使手段使对对方在方在违违背真背真实实意思情况下意思情况下订订立的合同立的合同 B、损损害社会公共利益的合同害社会公共利益的合同 C、以合法形式掩盖非法目的的合同、以合法形式掩盖非法目的的合同 D、显显失公平的合同失公平的合同 2 2、根据、根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法的规定，因重大误解订立的的规定，因重大误解订立的合同，当事人有权请求（合同，当事人有权请求（ADAD ）变更或者撤销该合同。）变更或者撤销该合同。A、人民法院、人民法院 B、政府主管部、政府主管部门门 C、工商行政管理部、工商行政管理部门门 D、仲裁机构、仲裁机构 3 3、甲与乙签订了标的额为、甲与乙签订了标的额为 200200 万元的买卖合同，同时合同附加万元的买卖合同，同时合同附加了定金条款。根据了定金条款。根据合同法合同法的规定，甲乙双方就该合同约定的定金的规定，甲乙双方就该合同约定的定金数额有效的是（数额有效的是（ABCDABCD）A、5 万万 B、10 万万 C、20 万万 D、30 万万4 4、债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当、债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合哪些条件符合哪些条件?（ABCDABCD）A、债权债权人人对债务对债务人的人的债权债权合法合法B、债务债务人怠于行使其到期人怠于行使其到期债权债权，对债权对债权人造成人造成损损害害C、债务债务人的人的债权债权已到期已到期 D、债务债务人的人的债权债权不是不是专专属于属于债务债务人自身的人自身的债权债权5 5、在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人（、在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人（ABCDABCD），但应当赔偿承运人因此受到的损失。，但应当赔偿承运人因此受到的损失。A、中止运、中止运输输 B、返、返还货还货物物 C、变变更到达地更到达地 D、货货物交物交给给其他收其他收货货人人6 6、存在下列哪些情形时，当事人可以解除合同（、存在下列哪些情形时，当事人可以解除合同（ABCDABCD）A、因不可抗力致使不能、因不可抗力致使不能实现实现合同目的合同目的 B、在履行期限届、在履行期限届满满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为为表明不履行主要表明不履行主要债务债务 C、当事人一方、当事人一方迟迟延履行主要延履行主要债务债务，经经催告后在合理期限内仍未履催告后在合理期限内仍未履行行 D、当事人一方、当事人一方迟迟延履行延履行债务债务或者有其他或者有其他违约违约行行为为致使不能致使不能实现实现合同目的合同目的7 7、甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为、甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为 5 5 年，半年后，甲将年，半年后，甲将该房屋出售给丙，但是未通知乙，下列说法正确的是（该房屋出售给丙，但是未通知乙，下列说法正确的是（ACAC）A、乙在原租、乙在原租赁赁期内可以期内可以继续继续承租承租该该房屋房屋 B、因房屋已、因房屋已经经出售出售给给丙，丙可以要求乙立刻搬出丙，丙可以要求乙立刻搬出该该房屋房屋C、甲出售、甲出售该该房屋前，房屋前，应应当征当征询询乙是否乙是否购买购买的意的意见见 D、甲出售房屋无、甲出售房屋无须须通知乙通知乙8 8、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（ABCDABCD ）的权）的权利。利。A、占用、占用B、使用、使用C、收益、收益D、处处分分9 9、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，符合（、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，符合（ABCABC）情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。A、受、受让让人受人受让该让该不不动产动产或者或者动产时动产时是善意的是善意的B、以合理的价格、以合理的价格转让转让C、转让转让的不的不动产动产或者或者动产动产依照法律依照法律规规定定应应当登当登记记的已的已经经登登记记，不，不需要登需要登记记的已的已经经交付交付给给受受让让人人D、签订转让签订转让合同合同1010、（ABCDABCD ）受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。）受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。A、国家、国家B、集体、集体C、私人的物、私人的物权权D、其他、其他权权利人的物利人的物权权1111、有下列情形之一的，担保物权消灭：（、有下列情形之一的，担保物权消灭：（ABCDABCD）A、主、主债权债权消消灭灭B、担保物、担保物权实现权实现C、债权债权人放弃担保物人放弃担保物权权D、法律、法律规规定担保物定担保物权权消消灭灭的其他情形的其他情形1212、根据物权法规定，以下同一财产向两个以上债权人抵押的，、根据物权法规定，以下同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序正确的是（拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序正确的是（ABCABC ）A、抵押、抵押权权已登已登记记的，按照登的，按照登记记的先后的先后顺顺序清序清偿偿；顺顺序相同的，按序相同的，按照照债权债权比例清比例清偿偿B、抵押、抵押权权已登已登记记的先于未登的先于未登记记的受的受偿偿C、抵押、抵押权权未登未登记记的，按照的，按照债权债权比例清比例清偿偿D、抵押、抵押权权未登未登记记的，按照的，按照债权债权先后先后顺顺序清序清偿偿1313、合同实行（、合同实行（ABCABC）三级管理、三级审批）三级管理、三级审批A、公司、公司B、产业产业C、企、企业业D、职职能部能部门门1414、签订合同，除各方法定代表人外，必须是经授权的委托代理、签订合同，除各方法定代表人外，必须是经授权的委托代理人。委托代理人必须在授权范围内行使签约权。人。委托代理人必须在授权范围内行使签约权。（ABCABC）无权签约。）无权签约。A、超越代理、超越代理权权B、代理、代理权终权终止止C、非代理人、非代理人D、代理人正在休假、代理人正在休假1515、企业须规范填写合同审批单，、企业须规范填写合同审批单，“企业意见企业意见”栏须明确（栏须明确（ABCDABCD ）。A、合同内容是否属于、合同内容是否属于计计划内划内B、价格和渠道确定方式、价格和渠道确定方式C、企、企业组织业组织会会审审情况情况D、企、企业审业审核的最核的最终终意意见见三、填空题三、填空题（20 题题）1 1、依法成立的合同，自、依法成立的合同，自成立批准成立批准时生效；法律、行政法规规定时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的，自应当办理批准、登记手续的，自登记后登记后生效；附条件的合同，自生效；附条件的合同，自条件条件成就成就时生效；附期限的合同，自时生效；附期限的合同，自期限届至期限届至时生效。时生效。2 2、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除合同相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为同，除合同相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效有效。3 3、买卖合同中，标的物的所有权自标的物、买卖合同中，标的物的所有权自标的物交付交付时起转移，但法时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。律另有规定或者当事人另有约定的除外。4 4、借款合同采用、借款合同采用书面书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。款方式等条款。5 5、寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保、寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保管人管人声明声明，由保管人验收或者封存。寄存人，由保管人验收或者封存。寄存人未声明未声明的，该物品毁损、的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿。灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿。6 6、当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人、当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖签字或者盖章的章的地点为合同成立的地点。地点为合同成立的地点。7 7、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者按照合同有关条款或者交易习惯交易习惯确定。确定。8 8、合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约、合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担定的，应当承担继续履行继续履行、采取补救措施采取补救措施或者或者赔偿损失赔偿损失等违约责任。等违约责任。9 9、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五五分之一分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。1010、试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝、试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购购买买。1111、动产物权的设立和转让，自、动产物权的设立和转让，自交付交付时发生效力，但法律另有规时发生效力，但法律另有规定的除外。定的除外。1212、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记登记，发生，发生效力；未经效力；未经登记登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。，不发生效力，但法律另有规定的除外。1313、船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，、船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得未经登记，不得对抗善意第三人对抗善意第三人。1414、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份按份共有共有。1515、质权自、质权自出质人交付质押财产出质人交付质押财产时设立。时设立。1616、矿藏、水流、海域属于、矿藏、水流、海域属于国家国家所有。所有。1717、合同由、合同由承办部门承办部门负责起草。负责起草。1818、经签约各方协商一致予以变更的合同，须签订、经签约各方协商一致予以变更的合同，须签订书面变更协议书面变更协议或者或者补充协议补充协议。1919、公司合同审批实行、公司合同审批实行“三审一复核三审一复核”，即企业自审、产业初审，即企业自审、产业初审和公司终审，合同正式签订前须经产业复核。和公司终审，合同正式签订前须经产业复核。2020、企业总经理企业总经理为企业内部合同审核责任人。为企业内部合同审核责任人。四、判断题四、判断题（20 题题）1 1、买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前、买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。另有约定的除外。（）2 2、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。（）3 3、当事人约定检验期间的，买方应当在检验期间内将标的物的、当事人约定检验期间的，买方应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知卖方。买方怠于通知的，视为标数量或者质量不符合约定的情形通知卖方。买方怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。的物的数量或者质量符合约定。（）4 4、采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，即便当事、采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，即便当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也不成立。人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也不成立。（）5 5、当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，在合同不成立的、当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，在合同不成立的情况下，无须对该商业秘密进行保密，可以不经对方同意使用该商业情况下，无须对该商业秘密进行保密，可以不经对方同意使用该商业秘密。秘密。（）6 6、承租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除承租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。外。（）7 7、法律禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。法律禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。由承包人自行完成。（）8 8、因建设工程承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造因建设工程承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，该工程的发包人应当承担损害赔偿责任。成人身和财产损害的，该工程的发包人应当承担损害赔偿责任。（）9 9、托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。（）1010、委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。等条件优先受让的权利。（）1111、国家、集体的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。、国家、集体的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。而私人和其他权利人的物权不受法律保护。而私人和其他权利人的物权不受法律保护。（）1212、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。（）1313、所有权人对物可以自己使用，也可以把它交给别人使用。、所有权人对物可以自己使用，也可以把它交给别人使用。（）1414、物权法物权法明确规定，其他法律如果对物权有特别规定，要明确规定，其他法律如果对物权有特别规定，要按其他法律的规定办。按其他法律的规定办。（）1515、抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部、抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（）1616、担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的、担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，任何情实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，任何情况都不例外。况都不例外。（）1717、采购合同原则上采用预付货款的方式。、采购合同原则上采用预付货款的方式。（）1818、各级审核可以以、各级审核可以以 OAOA 办公系统流转代替实质性审核。办公系统流转代替实质性审核。（）1919、已经签订的合同，如发现显失公平、有重大误解或对方有欺、已经签订的合同，如发现显失公平、有重大误解或对方有欺诈行为等损害公司利益的，合同承办部门须及时采取合法有效措施，诈行为等损害公司利益的，合同承办部门须及时采取合法有效措施，同对方协商变更或解除合同。同对方协商变更或解除合同。（）2020、公司合同审核实行专项会议审核制，各级审核必须召开合同、公司合同审核实行专项会议审核制，各级审核必须召开合同审核专项会议，明确参加人员和审核程序，并形成审核纪要，存档备审核专项会议，明确参加人员和审核程序，并形成审核纪要，存档备查。查。（）五、问答题五、问答题（20 题题）1 1、根据合同法的约定，哪些免责条款无效？、根据合同法的约定，哪些免责条款无效？答案：答案：（1）造成）造成对对方人身方人身伤伤害的；害的；（2）因故意或者重大）因故意或者重大过过失造成失造成对对方方财产损财产损失的。失的。2 2、合同的内容由当事人约定，一般情况下应包括哪些条款？、合同的内容由当事人约定，一般情况下应包括哪些条款？答案：答案：（1）当事人的名称或者姓名和住所；）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标标的；的；（3）数量；）数量；（4）质质量；量；（5）价款或者）价款或者报报酬；酬；（6）履行期限、地点和方式；）履行期限、地点和方式；（7）违约责违约责任；任；（8）解决争）解决争议议的方法。的方法。3 3、出现哪些情形，可以导致合同权利义务终止？、出现哪些情形，可以导致合同权利义务终止？答案：答案：（1）债务债务已已经经按照按照约约定履行；定履行；（2）合同解除；）合同解除；（3）债务债务相互抵相互抵销销；（4）债务债务人依法将人依法将标标的物提存；的物提存；（5）债权债权人免除人免除债务债务；（6）债权债务债权债务同同归归于一人；于一人；（7）法律）法律规规定或者当事人定或者当事人约约定定终终止的其他情形。止的其他情形。4 4、合同签订存在哪些情形时，当事人一方有权请求人民法院或、合同签订存在哪些情形时，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同？者仲裁机构变更或者撤销该合同？答案：答案：（1）因重大）因重大误误解解订订立的；立的；（2）在）在订订立合同立合同时显时显失公平的。失公平的。一方以欺一方以欺诈诈、胁胁迫的手段或者乘人之危，使迫的手段或者乘人之危，使对对方在方在违违背真背真实实意意思的情况下思的情况下订订立的合同，受立的合同，受损损害方有害方有权请权请求人民法院或者仲裁机构求人民法院或者仲裁机构变变更或者撤更或者撤销销。5 5、负有先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有哪些情形负有先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有哪些情形的，可以中止履行？的，可以中止履行？答案：答案：（1）经营经营状况状况严严重重恶恶化；化；（2）转转移移财产财产、抽逃、抽逃资资金，以逃避金，以逃避债务债务；（3）丧丧失商失商业业信誉；信誉；（4）有）有丧丧失或者可能失或者可能丧丧失履行失履行债务债务能力的其他情形。能力的其他情形。6 6、存在哪些情形时，债权人不得将合同的权利全部或者部分转、存在哪些情形时，债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人？让给第三人？答案：答案：（1）根据合同性）根据合同性质质不得不得转让转让；（2）按照当事人）按照当事人约约定不得定不得转让转让；（3）依照法律）依照法律规规定不得定不得转让转让。7 7、当事人在订立合同过程中存在哪些情形，给对方造成损失的，当事人在订立合同过程中存在哪些情形，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任？应当承担损害赔偿责任？答案：答案：（1）假借）假借订订立合同，立合同，恶恶意意进进行磋商；行磋商；（2）故意）故意隐瞒隐瞒与与订订立合同有关的重要事立合同有关的重要事实实或者提供虚假情况；或者提供虚假情况；（3）有其他）有其他违违背背诚实诚实信用原信用原则则的行的行为为。8 8、简述依法解除合同的情形有哪些？、简述依法解除合同的情形有哪些？答案：答案：（1）债务债务已已经经按照按照约约定履行；定履行；（2）合同解除；）合同解除；（3）债务债务相互抵相互抵销销；（4）债务债务人依法将人依法将标标的物提存；的物提存；（5）债权债权人免除人免除债务债务；（6）债权债务债权债务同同归归于一人；于一人；（7）法律）法律规规定或者当事人定或者当事人约约定定终终止的其他情形。止的其他情形。9 9、简述什么是代位权？、简述什么是代位权？答案：答案：代位代位权权是因是因债务债务人怠于行使其到期人怠于行使其到期债权债权，对债权对债权人造成人造成损损害的，害的，债权债权人可以向人民法院人可以向人民法院请请求以自己的名求以自己的名义义代位行使代位行使债务债务人的人的债权债权，但，但该债权专该债权专属于属于债务债务人自身的除外。代位人自身的除外。代位权权的行使范的行使范围围以以债权债权人的人的债权债权为为限。限。债权债权人行使代位人行使代位权权的必要的必要费费用，由用，由债务债务人人负负担。担。1010、简述无效或被撤销合同的效力。简述无效或被撤销合同的效力。答案：答案：无效的合同或者被撤无效的合同或者被撤销销的合同自始没有法律的合同自始没有法律约约束力。合同部分无束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。1111、建设用地使用权出让合同一般包括哪些条款？、建设用地使用权出让合同一般包括哪些条款？答案：答案：（1）当事人的名称和住所；）当事人的名称和住所；（2）土地界址、面）土地界址、面积积等；等；（3）建筑物、构筑物及其附属）建筑物、构筑物及其附属设设施占用的空施占用的空间间；（4）土地用途；）土地用途；（5）使用期限；）使用期限；（6）出）出让让金等金等费费用及其支付方式；用及其支付方式；（7）解决争）解决争议议的方法。的方法。1212、债务人或者第三人有权处分的哪些权利可以出质？、债务人或者第三人有权处分的哪些权利可以出质？答案：答案：（1）汇汇票、支票、本票；票、支票、本票；（2）债债券、存款券、存款单单；（3）仓单仓单、提、提单单；（4）可以）可以转让转让的基金份的基金份额额、股、股权权；（5）可以）可以转让转让的注册商的注册商标专标专用用权权、专专利利权权、著作、著作权权等知等知识产权识产权中的中的财产权财产权；（6）应应收收账账款；款；（7）法律、行政法）法律、行政法规规规规定可以出定可以出质质的其他的其他财产权财产权利。利。1313、集体所有的不动产和动产包括哪些？、集体所有的不动产和动产包括哪些？答案：答案：（1）法律）法律规规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩滩涂；涂；（2）集体所有的建筑物、生）集体所有的建筑物、生产设产设施、施、农农田水利田水利设设施；施；（3）集体所有的教育、科学、文化、）集体所有的教育、科学、文化、卫卫生、体育等生、体育等设设施；施；（4）集体所有的其他不）集体所有的其他不动产动产和和动产动产。1414、哪些事项由业主共同决定？、哪些事项由业主共同决定？答案：答案：（1）制定和修改）制定和修改业业主大会主大会议议事事规则规则；（2）制定和修改建筑物及其附属）制定和修改建筑物及其附属设设施的管理施的管理规约规约；（3）选举业选举业主委主委员员会或者更会或者更换业换业主委主委员员会成会成员员；（4）选选聘和解聘物聘和解聘物业业服服务务企企业业或者其他管理人；或者其他管理人；（5）筹集和使用建筑物及其附属）筹集和使用建筑物及其附属设设施的施的维维修修资资金；金；（6）改建、重建建筑物及其附属）改建、重建建筑物及其附属设设施；施；（7）有关共有和共同管理）有关共有和共同管理权权利的其他重大事利的其他重大事项项。1515、债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押？、债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押？答案：答案：（1）建筑物和其他土地附着物；）建筑物和其他土地附着物；（2）建）建设设用地使用用地使用权权；（3）以招）以招标标、拍、拍卖卖、公开、公开协协商等方式取得的荒地等土地承包商等方式取得的荒地等土地承包经营权经营权；（4）生）生产设备产设备、原材料、半成品、原材料、半成品、产产品；品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运）交通运输输工具；工具；（7）法律、行政法）法律、行政法规规未禁止抵押的其他未禁止抵押的其他财产财产。1616、根据物权法规定，哪些财产不得抵押？、根据物权法规定，哪些财产不得抵押？答案：答案：（1）土地所有）土地所有权权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权权，但法，但法律律规规定可以抵押的除外；定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益）学校、幼儿园、医院等以公益为为目的的事目的的事业单业单位、社会位、社会团团体的体的教育教育设设施、医施、医疗卫疗卫生生设设施和其他社会公益施和其他社会公益设设施；施；（4）所有）所有权权、使用、使用权权不明或者有争不明或者有争议议的的财产财产；（5）依法被）依法被查查封、扣押、封、扣押、监监管的管的财产财产；（6）法律、行政法）法律、行政法规规规规定不得抵押的其他定不得抵押的其他财产财产。1717、处理合同纠纷应遵循哪些原则：、处理合同纠纷应遵循哪些原则：答案：答案：（1）以事）以事实为实为依据，以法律依据，以法律为为准准绳绳；（2）以）以协协商商为为主；主；（3）因）因对对方方责责任引起的任引起的纠纷纠纷，应应按合同按合同约约定依法索取定依法索取违约违约金或金或损损失失赔偿赔偿金，保障公司合法金，保障公司合法权权益。益。1818、合同承办部门须及时对合同相关的资料建档，年终统一整理、合同承办部门须及时对合同相关的资料建档，年终统一整理后与合同一并归档。具体包括哪些资料？后与合同一并归档。具体包括哪些资料？答案：答案：（1）合同）合同谈谈判、判、签订签订和履行和履行过过程中程中发发生的所有往来生的所有往来传传真、信函、真、信函、电电子子邮邮件（打印件）、件（打印件）、电话记录电话记录、谈谈判判记录记录等文字等文字资资料；料；（2）收、付款相关）收、付款相关审审批批单单据；据；（3）收、）收、发货发货物有关物有关单单据；据；（4）验验收收报报告等相关凭告等相关凭证证；（5）收、付款凭）收、付款凭证证；（6）招、投）招、投标标相关材料；相关材料；（7）对对方方资质证资质证明等文件；明等文件；（8）其他与合同相关的文件、凭）其他与合同相关的文件、凭证证等。等。1919、有确切证据证明对方有哪些情形，必须及时中止合同的履行，、有确切证据证明对方有哪些情形，必须及时中止合同的履行，需进行财产保全的，必须依法办理财产保全手续？需进行财产保全的，必须依法办理财产保全手续？答案：答案：（1）经营经营状况状况严严重重恶恶化；化；（2）转转移移财产财产、抽逃、抽逃资资金，以逃避金，以逃避债务债务；（3）丧丧失商失商业业信誉；信誉；（4）有）有丧丧失或者可能失或者可能丧丧失履行能力的其他情形。失履行能力的其他情形。2020、对外签订哪些合同，适用、对外签订哪些合同，适用合同管理制度合同管理制度。答案：答案：凡凡对对外外签订签订的的买卖买卖、供用、供用电电（水、气、（水、气、热热力）、力）、赠赠与、租与、租赁赁、融、融资资租租赁赁、承承揽揽、建、建设设工程、运工程、