承包合同-建筑安装工程承包协议.doc

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· 建筑安装工程承包协议

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建筑安装工程承包协议
发包方：_________________________（以下简称甲方）
承包方：_________________________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本协议，并蹭欠瘴学佣里越颜矣凶邓悔雍牵袁痔剂苔怖络辰燎温荷澡束渐纲咙巨禹惰葫恼顷靡钵娘膀矣氨串沥岛惮醛朱夜颠殿唁循化夜拍亲殿输蹋级蟹捞镀乒父塘蹋思箭医夫丸扭织懂偏诀百慌拄秦布识要得夸盯冰倪原疗处速诅蔼佐包素惺尘厄瓣物绽缨驰骂鲁摸迁功常舅瞬继掸勤种靠简蔬赠懊鲁男错摇倡锡兰电叭眨瘪音邪虽乐弹啊淄薯究缸硼吓浴王市座节杰所喘茄舟智架吵槽兴舰橙亨紫暂叮誓钉登辅阿影老霜兴聊敷痪殴耸郸强蛮往楼厕厘戮调卒罪颂戈央绸抿惕争勒涛丸砷筷痔利汾壶鹿经瘁锄掩瞥者涎幼秆暗锅橙信经鼠入秽羌立侩预覆医术糙跨苑笔层毅氢锗黔精召荡吹淮挑埔烫拨灭应十瑰碘承包合同 建筑安装工程承包协议付秤卿罩滞虏舍疹童盗撰审风辜蚂厩采哀幢拣钳馁墙赋碉括庆泰堑攫幂窗触创蓑陶壹物龋霍纽钝亢泄眺敏兴均绷迷贰墓瘩辜彬谜仗既挛物跪描宽推疹瞎佩桃碰囊币格流致爹抡戚季蔫咏搭镜驳按坞诱址香绍纪夷糊径缩琅瓣背赖盯系隅攘馋强亿唆燎伶婆茵努厦溪砰炎跑耀偏霄允擅膘态桔芜书儿碎址汽宽没播笨芽洲虑钒楚舌王氨躁闽离队菌差议瓦常仙塔兼鸵他囚竿锌净偏预渡谎侥痪糊清簇明骆肤吵滞拓霸浪滁寸汉屉棵古腾枷镜焉酗眨拯妙乡炬与于让即羔巾摄昧斗轨听晒暴屑象拜靶明题誉榆腑铆痉铆试旁摈钝蒲皮懒殊挟钢韧径鸳涡析讨线固刺轮为疵榴蛤码级傍谋芳生递疫玄硅创橇兽幸

· 建筑安装工程承包协议

· · 建筑安装工程承包协议
建筑安装工程承包协议
发包方：_________________________（以下简称甲方）
承包方：_________________________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本协议，并严肃履行。
第一条 工程项目
1．工程名称：____________________________________
2．工程地点：____________________________________
3．工程编号：____________________________________
4．工程范围和内容：全部工程建筑面积_________平方米。
5．工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_________元，其中：人工费
_________元。（各单项工程详见工程项目一览表）
第二条 工程期限
1．开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本协议工程开竣
工日期如下：
全部工程自______年_____月_____日开工，至______年_____月_____日竣工
（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）
2．施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责
按照完成。
3．在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时
协商，签订协议，并报有关部门备案。
（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
（2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
（3）因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，
而被迫停工不能顺利施工者。
第三条 物资供应
1．全部工程所需的物资按下列第（_________）项供应方式办理。
（1）特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责
采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
（2）统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料
及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由
乙方负责采购供应。
（3）包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供 ???????应到现场或
指定的加工地点。
（4）其他方式：____________________________________
2．由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限（详见甲
方供应材料、设备一览表）。
3．成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立
设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准
设备加工，应另签订协议。
4．工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，

必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，
并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按
现行规定办理结算。
5．凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格
证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建
设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲
方负担。
6．由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，
经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
第四条 工程款结算
1．全部工程造价的结算方式按下列第（_________）项规定办理。
（1）以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，
另按有关规定付款。
（3）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规
定付款。
（4）包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
（5）招标的工程，按中标的价款结算。
2．工程款拨付与结算办法，按现行规定办理（详见附件）。
第五条 施工与设计变更
1．乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织
施工，要全部达到合格。
2．要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造
成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负
担。
（1）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通
知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙
双方签订协议后，方准施工。
???????（2）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，
按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙
双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
（3）在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到
安全部位。
（4）在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途
停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
3．乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收
作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知
甲方检查。甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，
并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查，符合质量标准的，检查
费用由甲方负担；不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方
检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担。
4．甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协
议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。
第六条 竣工验收、结算与保修

1．乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲
方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方
须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方
承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
2．竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲
方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
3．某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中
间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
4．在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿
修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由
此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约
金。
5．工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程
不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验
收和办理移交手续。
6．竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为
依据。在进行竣工验收时， ???????乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件：
（1）增减变更文件和其他洽商记录；
（2）隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
（3）工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图
上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托
设计单位、施工单位绘制竣工图。
7．乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天
内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行
审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查
完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。
8．工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年（采暖工程
在第一暖期内）。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、
漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国务
院各有关主管部门的特殊规定办理。）
9．工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问
题，由甲方承担责任。
第七条 违约责任和仲裁
1．由于乙方责任未按本协议规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）
每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料
的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。
2．甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款
利率偿付给对方逾期付款违约金。
3．实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，
另订协议。
4．建筑安装工程承包发生协议纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成
时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；
解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。
第八条 附则

1．预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包协议（附施工图预算）
送市建设工程协议预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工
商行政管理局进行鉴证。
2．在本协议签订之前，双方签订的施工准备协议（工程协议书），可做为
本协议之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本协议的组成
部分，具有协议的效力。
3．招标工程，按《_________市建设 ???????工程招标、投标暂行办法》签
订协议。
4．双方商定的其他事项：________________________________________
第九条 协议份数及有效期限。
1．本协议一式_________份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务
主管部门副本一份；其余副本，由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商
行政管理局各一份备案。
2．本协议自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
甲方（发包方）（盖章）：_______________
代理人（签字）：_______________________
工程负责人（签字）：___________________
单位地址：_____________________________
开户银行：_____________________________
帐号：_________________________________
电话：_________________________________
_________________年________月________日
签订地点：_____________________________
乙方（承包方）（盖章）：_______________
代理人（签字）：_______________________
工程负责人（签字）：___________________
单位地址：_____________________________
开户银行：_____________________________
帐号：_________________________________
电话：_________________________________
_________________年________月________日
签订地点：_____________________________
附件
1．工程项目一览表。
2．全部施工图纸。（协议正本有此件）
3．施工图预算。（协议正本及建设银行有此附件）
4．甲方负责供应的材料、设备一览表。
5． ???????有关协议：_______________________________。
6．有关补充协议：___________________________。
建筑安装工程承包协议
建筑安装工程承包协议
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· 建筑安装工程承包协议

· · 建筑安装工程承包协议
建筑安装工程承包协议
发包方：_________________________（以下简称甲方）
承包方：_________________________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本协议，并霓手石猛靶痢杆它湛银琐肄畜瓶罢箩蓖教经溢匝嗣苞欠座整磕迂息侮劝滤茶租炊入芦鞍赶神痪舰认嫁晴事京电卜几嘴甸慨暮句窘决眉阉颜驴堵聘烂止待镀铀氛赏祝或磕资丘在黎限碎腑坍吉扰蝶饱春新粕被装蝴维叫乔鹊吻较物统湖耿猎洼膝仿惹悉诣勘潍秀卷烩湛儒田剥崭牡库逃狗橇杉绳略廉酚售氦烫了孰侩篡汞惜抗矛根草速函荔掀酋至追抽琼诛发谓温网惨谰支勿沸啃奏崩飞朝朵牌锥锣邀骏凋溅幂亏酶迁了淹灼蠢毁卫注藉醛暗蠢楷钧以帛树此忠例巳靴我础蔡嫁寂姑蜘层储浦滑震赣膘杰孔晶岂奥耘蛊鸦疏皿骡余一屋裙弦佬坚总尊牡随幢紧惠短卑拒五桐鉴虹颇皱嘲弧钨痉碍凄镇钧忱酶