标段施工组织设计.docx

1. 编制说明及依据
1.1编制说明
本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了施工合同提出的工期要求、质量要求，结合该工程的施工特点、相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工组织设计。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新设备、新材料，专业工程由专业施工队伍施工，各分部工程分段分项连续施工，优化施工方案，提高施工效率，以“一流的管理、一流的技术、一流的质量、一流的建设、一流的服务”， 以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，确保施工安全和环境保护，确保优质高效的完成本工程的各项施工任务。
1.2编制依据
以甲方提供的“长嘉汇项目Ⅰ标段”工程图纸、施工合同、分部分项工程量清单的有关要求、图集11G101，并通过对施工现场的实地考察和通过实测取得的数据为依据。
方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、重庆市现行的质量评定标准；发包方提供的工程量清单及重庆市建设工程造价管理处的有关规定。
1.2.1图纸
由中国机械工业第三设计研究院设计的长嘉汇项目Ⅰ标段施工图纸及相关图纸会审。
1.2.2 施工合同
由建设单位和我司双方签订的《建设工程施工合同》以及《建设工程施工合同补充协议》。
1.2.3规程、规范
类别
序号
名 称
编 号
国家
1
建筑抗震设计规范
GB50011-2010
2
建筑桩基技术规范
JGJ94-2008
3
冷轧带肋钢筋砼结构技术规程
JGJ95-2011
4
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
5
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
6
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002（2011版
7
工程测量规范
GB50026-2007
8
建筑地基与地基工程施工质量验收规范
GB50202-2002
9
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2009年版
10
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-2010
11
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
12
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
13
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
14
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
15
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
16
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
17
金属与石幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
18
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
19
电气装置安装工程高压电器施工及验收规范
GBJ147－90
20
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50168－92
21
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50169－92
22
电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范
GB50170－92
23
电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范
GB50171－92
24
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB50259－96
25
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
26
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
27
给水排水构筑物施工及验收规范
GBJ 141-90
28
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
29
滚轧直螺纹钢筋连接接头
JGJ163-2004
30
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
31
高层建筑砼结构技术规程
JGJ3-2002
32
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
33
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-2005
34
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
35
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
36
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
37
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB50150-91
38
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJ149-90
39
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
40
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-98
41
工业金属管道工程施工及验收规范
GB50235-97
42
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-2008
43
屋面工程技术规范
GB50345-2004
44
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ/T29-2003
45
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95

46
钢筋机械连接技术规程
JGJ107-2010
备案号：J986-2010
47
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
48
建筑施工组织设计规范
GB/T50502-2009
1.2.4标准
类别
序号
名 称
编 号
国家
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2011
2
钢结构工程质量检验评定标准
GB50221－2001
3
室外硬聚氯乙烯给水管道工程
CECS17：90
4
室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程
CECS18
5
混凝土强度检验评定标准
GBT50107-2010
6
水泵隔振技术规程
CECS59:94
7
套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程
CECS120:2000
行业
1
建筑施工安全检查标准
JGJ59－99
地方
1
建筑工程资料管理规程

2
建筑安装工程施工工艺标准

3
住宅工程质量通病控制技术规程
DBJ/T50-074-2008
4
非承重节能型烧结页岩空心砌块墙体工程技术规程
DBJ50-127-2011
5
蒸压加气砼砌块应用技术规程
DBJ50-055-2006
6
重庆市建设工程档案编制验收标准
DBJ50-129-2011
7
重庆市建设工程质量通病防治要点
2009年版

1.2.5图集
序号
名 称
编 号
1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1
11G101-2
2
框架轻质填充墙构造图集
西南05G701
3
住宅排气道
07J916-1
4
平屋面建筑构造
99（3）J201-1
5
建筑物抗震构造详图
97G329（一）
6
栏杆、扶手
西南04J412
7
外墙干挂石材
西南04J516
8
屋面变形缝
西南03J201
9
厨房、卫生间作法
西南04J517
10
防雷接地
03D501-3
11
等电位
02D501-2
12
防雷
92DQ13
13
给排水管道安装支架与吊架
S161
14
水翼环
S312
15
等电位体联结安装图集
97SD56
16
建筑电气安装工程图集
JD10
17
管道支架及吊架
03S402
18
建筑电气通用图集
93DQ1～13
19
建筑设备通用图集
91SB全套
1.2.6法规
类别
名 称
编 号

《中华人民共和国建筑法》
（京）新登字035号
《中华人民共和国安全生产法》

《建设工程质量管理条例》

国家
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第353号
《塔式起重机拆装管理暂行规定》
建建[1997]86号
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

《建设项目环境保护管理条例》
国务院令第253号
《城市市容和环境卫生管理条例》

《中华人民共和国食品卫生法》

《中华人民共和国环境保护法》

《施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定》
建设部164号文
1.2.7其它
类 别
名 称
编 号
企 业
质量、环境、职业健康安全程序文件

技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等手册

参考资料
①类型近似的工程施工经验资料
②重庆市有关气象数据
③重庆市夏、雨季施工规律

2.工程概况
2.1总体简介
序号
项 目
内 容
1
工程名称
招商置地长嘉汇A地块Ⅰ标段
2
工程地址
重庆市南岸区南滨路
3
建设单位
重庆招商置地开发有限公司
4
设计单位
中国机械工业第三设计研究院
5
监理单位
重庆新鲁班工程监理有限公司
6
资金来源
自筹
7
合同性质
施工总承包
8
质量等级
质量等级“合格”，争创重庆市优质结构工程奖“三峡杯”；
9
工期目标
我公司工期目标为870天
2.2建筑设计简介
序号
项目
内 容
1
建筑规模
长嘉汇项目1号楼为-2/51层,2号楼为-2/52层3号楼为-3/50层，四号楼为-2/32层。
面积
1#楼37463㎡，2#楼38164㎡，3#楼36709㎡,4#楼20736㎡，总计：133072m2
层数及
功能
吊层部分为商业用房，车库4层，一~五十二层为住宅用房
层高m
地下部分
地下室层高为3.6m、4.1m、6.0m
地上部分
首层层高5.4m，其它部分层高为3.0m
2
建筑高度
建筑总高（m）
155.4m、158.4m、152.4m、98.4m
±0.000标高相当于绝对标高（m）
213.8m、214m
3
建筑平面
主楼部分建筑物呈异型
4
工程等级
一级
5
电 梯
待定
6
墙体材料
承重墙
钢筋砼墙
内外隔墙
外墙为加气砼块，内墙为页岩空心砖墙
装修做法
7
外墙面
外墙涂料、外墙石材，无机保温砂浆保温外墙
8
内墙面
腻子墙面
9
楼地面
地砖地面、石材楼地面、泡沫砼保温楼地面，耐磨地面
10
顶棚
腻子面层、乳胶漆面层
11
门窗
防火门、木门、铝合金门窗
12
防水
屋 顶
地下室挡墙
卫生间、厨房
SBS防水卷材、聚氨脂防水涂膜
SBS卷材防水
水泥基防水涂料
2.3结构设计简介
序号
项 目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
人工挖孔桩基础
主体结构形式
钢筋砼剪力墙结构
2
建筑物地基
根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《长嘉汇项目地质勘察报告》
地基类别
中风化砂层
基岩强度
1~3#楼砂岩≥21.98MPa，
4#楼砂岩≥16.01MPa

地基承载力
1~3#楼特征值砂岩≥10.32MPa
4#楼特征值砂岩≥7.745MPa
3
基础埋深
人工挖孔桩

≥3000～12000

4
地下室人防
有部分人防洞，用C15砼填实
5
砼强度等级
电梯基坑基础墙需防水部位均采用抗渗等级为P6防水混凝土
垫层
C15
地梁
车库部分为C30，主楼部分地梁为C30、C40
剪力墙
C60、C55、C50 、C45、C40 、C30
梁、板、楼梯
C30
6
抗震等级
1~3#楼二级，4#楼三级
7
设防烈度
6度
8
钢筋类别
及形式
类别
钢筋HPB235、HRB335、HRB400、CRB550
连接形式
竖向钢筋直径≥14mm采用电渣压力焊接。
水平钢筋公称直径≥16mm采用直螺纹套筒机械连接，其余钢筋采用搭接。
9
楼梯
现浇钢筋砼楼梯
2.4安装工程设计简介（略）
2.5工程特点、施工管理重点、难点
2.5.1总承包管理
本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，如何履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制，是我们在本工程中重要和艰巨的任务。
本公司具有成熟的总承包管理经验，以《总承包管理手册》为核心的总承包管理制度已运行多年，日渐完善。项目中标后，项目部必须根据公司的《总承包管理手册》，结合项目的具体情况制定本项目的总承包管理实施细则，报公司总部批准后认真执行。
2.5.2特殊的场地条件
(1)工程的重要性。本工程施工面积大，设备安装多，工期紧，为确保争创重庆市优质结构工程“三峡杯”，我们多方调集精兵强将，确保工程质量、安全及进度，达到业主的各项要求。
(2)施工现场场地狭小，材料机具不易安排。12号楼（车库）主体结构如业主要求现在施工，那么3号楼场地仅建筑物西侧约有10～15m宽的施工场地，所有材料尽量做到随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。
(3)办公后勤不易安排。由于现场狭小，办公区及工人生活区均必须设置于场外。
2.5.3质量标准要求高
为达到争创重庆市优质结构工程“三峡杯”的质量目标，本工程的核心任务是在施工中通过严格的程序控制和过程控制，实现 “过程精品”，在工期紧张的前提下达到“三峡杯”标准，把本工程建造成一流的建筑精品。
2.5.4工程的季节性施工影响
本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制：
零米以下基础施工阶段；
零米以上主体结构施工阶段；
二次结构及机电安装、装修施工阶段；
以上各阶段将按施工顺序流水施工，由于各阶段施工的工程量都比较大，总工期内逢二个冬期、一个雨期。其中，基础、主体施工经历冬期、雨期施工；二次结构、地面基层施工经过冬期；因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
2.5.5工程的工期要求
本工程为长嘉汇一期一标段总建筑面积13.3万m2，工期紧迫，土建安装项目多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。
2.5.6工程的技术难点
(1)本工程整体设计具有特有的功能性和复杂性，这对建筑承包商提出了很高的要求。在施工全过程，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，用“过程精品”实现一流的建筑风格和建筑物特殊的使用功能，使该工程成为整洁明快、宽敞卫生，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。
(2)1#、2#、3#、4#楼车库部分与12#楼的分隔按施工图中的变形缝进行分隔。
(3)本工程为超高层建筑，施工难度很大。
(4)本工程外墙为无机砂浆保温墙面，面层有涂料、干挂石材，施工工序多，时间跨度大；屋面为上人屋面。
(5)本工程地基有人防洞，所有桩基必须穿越人防洞底后再进入嵌岩，所以人工挖孔桩深度较深，不但极大影响了基础工程施工进度，而且要大量土石方外运出场，对施工生产和成本控制提出较高要求。
(6)本工程大量采用高强度、高性能砼，需加强过程控制，控制高低标号砼的接头，不能让低标号砼施工到高标号砼部位。
(8)本工程为超高层和高层建筑，超高层地下部分施工时，设置一台附着式塔吊，主楼施工时，设置内爬塔吊作为材料垂直运输的主要设备，施工时需加强安全控制。4#楼设置一台QTZ63型附着式塔吊。
3.施工部署
3.1工程范围
3.1.1概述
本工程位于重庆市南岸区南滨路与谦泰路交界处，总建筑面积为13.3万平方米，地下部分为车库及商业用房，地上均为住宅工程。
3.1.2工程内容
根据建设单位提供的施工图所示的建筑结构工程、部分装修工程、给排水工程、电气工程等，以及指定分包工程的预留预埋管线（含穿带线）、预留孔洞、预埋件、线槽安装及预留箱盒等。
根据合同要求，下列各项目除外：
1
铝合金门窗工程
9
防盗门工程
2
外墙石材镶贴工程
10
室外环境工程
3
楼梯及防护栏杆供应及安装
11
防火卷帘门工程
4
精装修工程
12
空调工程
5
电梯设备设计供应及安装工程
13
阳台栏杆（板）工程
6
弱电系统工程
14
外墙涂料工程
7
停车场管理系统
15
防水工程
8
消防工程
16

3.2组织分工
3.2.1组织机构
我公司十分重视本工程，并将本工程列为公司重点工程，我公司成立“长嘉汇工程项目部”负责进行施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验的黄红军同志担任该工程项目经理，徐翔同志担任项目生产经理，袁守明同志担任项目工程师；陈建同志担任安装经理，下设技术、施工、质量、安全、核算、材料及办公室等科室。该项目经理部负责施工的工程曾获“三峡杯”“江苏省科技应用示范工程奖”、“安全文明施工工地”及“重庆市优秀项目”等称号，施工过程中将严格按照ISO9002质量体系程序文件、ISO14001环保体系文件及OHS18000职业安全卫生体系文件的标准进行施工管理，实行项目经理负责制。同时从全公司范围内保证该工程项目的所有人力资源、物资、资金等要求得以实现。项目经理部的组织管理网络如下图所示:

3.2.2现场管理体制建立原则
针对本工程施工项目多，施工人员多等特点。要求组建一个有施工经验、有开拓创新精神、有权威性、有效率的统一指挥系统。使工程的各项措施制度落实到位。其中首要的是选定项目经理；其次就是项目部生产、技术班子的配备，必须有经验有能力。以项目经理为主的施工管理班子必须可以协调各方面的关系，排除万难，确保工程顺利完成。
开工起，即对项目进行动态跟踪管理，公司直接委派工程部质检部人员常驻项目，代表公司对本工程的质量进行全过程监督和负责。从组织上，选派素质高、参与过同类工程施工、且创过省优质工程的人员组成项目班子和配备作风好、技术精、能打硬仗的施工队伍承担施工。从质量管理制度上，作为通过IS09000系列认证的企业，已经对质量控制的各要素(项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后回访服务等)形成了一套成熟、完整的质量管理制度。因此，项目部根据IS09000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划、创优计划。按照过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，以过程精品确保精品工程。
使用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用现有的行政管理体系，下达强制性指标、强制性命令，为工程顺利施工排除障碍、创造条件。
3.2.3施工部署原则
加强施工现场的施工组织领导工作，建立项目经理部权威性的统一指挥，协调设计与施工，总包与分包各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工生产按预定的要求进展。
全面贯彻公司的管理方针，调集优秀的管理人员，发挥自身队伍优势，加强项目管理体系的运作。同时，优先采用先进技术、材料、工艺和设备，以节约成本、提高工效、保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。
项目部按照公司、监理、建设单位、工程总监的要求，编制工程综合进度计划。并以总计划为依据，编制分部、分项工程施工进度计划。以三级计划为龙头组织全现场的有序施工。
3.2.4职责与分工
序号
人员
主 要 职 能
1
项目
经理
对本工程全面负责协调土建、机电、分包、材料供应商之间关系，以及与政府各职能部门的联系，施工中坚持质量第一的方针，定期召开管理例会，开展职工教育活动。
2
生产
经理
确保工程有序进行。做好均衡生产和工长管理，认真执行各项管理制度和质量控制程序，
3
项目
总工程师
负责本工程技术及质量管理检验工作，领导编制单项施工方案，技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查工作，及样板验收确定工作，及试验测量计量工作，大力采用新材料、新工艺提高工程质量；负责与有关单位的工作协调，深化设计。
4
技术员
负责工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序方案，并负责检查执行落实情况。
5
质量
检查员
严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量，判定工程合格或不合格，不合格及时反映主任工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司。
6
施工员
要强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理本工序质量及检查操作质量。严格控制材料计量与组织好三检制。
7
资料员
负责资料的收集整理编目装订，并负责及时向监理承发包部等有关部门提供各种资料。
8
试验员
严格按工艺及试验规程进行材料及施工试验项目，并及时把结果报告有关部门和领导。对未执行规定造成质量问题负责，并做好试验单的保管。
9
计量员
做好现场所用计量器具的周检并日常进行抽检，并监督检查配合比，材料进场数量及标准。
10
材料
人员
对所采购的材料、成品、半成品构件负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。
11
班组长
加强班组质量教育，树立质量第一的意识，开展QC小组活动。组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量管理活动，组织班组人员认真执行工程和质量控制程序。
12
班 组
质量员
对班组实行质量管理，监督检查按操作规程进行生产并对班组人员进行质量考核。
13
生产
工人
严格按工艺规程进行操作，严格执行三检制。
14

3.3工程项目管理的主要目标
3.3.1质量目标
质量目标：工程质量等级“合格”。
创重庆市优质工程“三峡杯”。
3.3.2工期目标
本工程计划开工日期2011年8月1日，竣工日期为：2014年5月1日，计划施工工期为990日历天。因甲方未确定是否建1#楼所以暂不考虑施工计划。
主要控制节点工期：
节点1：基础全部完工：2#楼2012年8月15日
3#楼 2011年10月20日
4#楼2012年4月5日。
节点2：主楼部分一层结构完工：2#楼2012年9月15日
3#楼2011年12月25日
4#楼2012年5月5日
节点3：十七、十八层主体结构完成时间：2#楼 2012年12月5日
3#楼2012年4月5日
4#楼2012年8月15日
节点4：主体结构完工：2#楼 2013年9月5日
3#楼2012年10月15日
4#楼2012年9月5日
节点5：砌筑工程完工： 2#楼2013年8月5日
3#楼2012年11月5日
4#楼2013年1月5日
节点6：屋面工程完工：2#楼2013年10月5日
3#楼2013年1月5日
4#楼2013年1月5日
节点7：外墙装饰完工：2#楼2014年5月1日
3#楼2013年9月5日
4#楼2013年5月31日
3.3.3工程成本造价控制目标
从图纸设计、材料设备选型、承包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本。
3.3.4安全目标
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在0.3‰以内。
3.3.5安全文明施工目标
本工程成为“重庆市安全文明工地”。
3.3.6技术创新目标
技术进步效益率1%。
3.4施工安排
3.4.1总体安排
总施工顺序上，按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、先工期长的工序，后工期短的工序、先结构提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。
为配合建设单位达到预售条件的需要，我司在主楼的基础与吊层及18层以下主体结构施工必须加大投入，满足工程进度。
本工程主楼主体结构施工阶段，计划投入梁板模板及支撑3套。配一个钢筋班组、一个木工班组。
3.4.2施工安排原则
3.4.2.1在时间上的部署原则
本工程在施工中存在季节性施工和春节对工程的影响，因此在施工组织上必须降低季节性施工对质量和进度的影响。
3#楼主楼部分，根据总施工进度的安排，2011年8月1日开始场地测量定位、8月6日起场地硬化、大型设备的安装。计划在2011年10月20日完成基础部分施工，2011年12月份底完成首层主体结构施工 。标准层施工流水紧密，材料周转量大，按计划布置在2012年4月初完成到第十七层主体结构，满足业主达到预售条件的要求，2012年10月中旬主体结构施工完毕。二次结构、隔墙施工、地面墙面基层、屋面施工等大面积湿作业工序充分利用条件抓紧穿插施工，同时在这个阶段，机电设备安装开始全面插入施工，确保施工质量和施工进度。2013年9月份完成所有合同范围内的施工项目，精装修进场日期为：2013年5月1日，与土建施工穿插进行，计划施工工期为790日历天。其余各栋楼按施工计划施工。
为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需在基础工程验收结束后，将主体结构分次验收。
3.4.2.2在资源上的部署原则
3.4.2.2.1塔吊部署
本工程招标范围为全部土建安装工程，结合现场的土质情况、场地情况、塔机覆盖范围、塔机附着等影响立塔的因素，我公司决定超高层在基础及地下主体结构施工阶段布置一台附着式塔机，进入主体结构标准层后布置一台内爬塔吊，拆除室外附着式塔吊，满足整个工程的垂直及水平运输。高层采用附着式塔机。位置详平面布置图。
本工程塔吊编号为各楼栋编号。
3.4.2.2.2其它大型施工机械的部署
基础及主体结构砼施工时采用柴油泵进行浇筑，塔吊待主体结构施工完毕后拆除，装修阶段楼内材料的垂直运输主要依靠室外电梯提供。根据装修工程量的大小、现场砂浆搅拌机位置、水平运输是否便利、附着楼座的高低等决定因素，确定采用1台双笼外梯型号规格如下表：
序号
型号
数量
所负责范围
放置位置
起重能力
1
SCD200-200
4
1、2、3、4号楼
后定
2.0t

装修阶段由于地面砼基层、构造柱采用自搅拌砼，所以现场设搅拌站主要提供砼、砌筑、抹灰砂浆。我公司计划设置一处搅拌机棚，内设1台砼搅拌机、一个300m2砂石料场，以满足现场需求。
3.4.3各阶段施工部署
3.4.3.1基础施工阶段安排
(1)基础施工
本工程主楼部分有负三~一层结构，属于非标层，底标高为—13.2～+5.4M，主楼部分桩基必须同时开挖，以保证主体结构施工进度。
(2)现场部署：
本工程含1～12号楼，其中5～11号楼为二标段工程，12号楼为车库，一、二标段各占一半，我公司进场后，为了保证现场内外的交通，我公司计划在现场西南侧、西北侧留设2个出入口，其中西南侧出入口为主出入口，是进入整个施工现场含二标段全部，一标段后续施工的4号楼、2号楼的主要出入口，西北侧出入口主要为3号楼出入口。
由于本工程施工工期长，经过夏、雨季施工，所以现场所有地面均采用砼进行硬化处理，并沿现场道路边设置排水沟，雨水、生产废水经处理后集中排入场外市政管沟。
基础施工材料的垂直及水平运输采用塔吊，塔吊覆盖现场大部分施工区域，型号、臂长如前所述。塔吊的使用由项目部集中管理，施工时由项目生产部门牵头，组成专门塔吊指挥小组，协调各施工区对塔吊的使用。塔吊在我公司进场后设立，塔基在进场后立即开始施工，立塔之前由项目部先行提供立塔方案，并严格按方案执行。塔吊回转半径不及处，可采用人工倒运。
施工砼可根据生产安排使用配置的砼泵，以满足工程的应用。地泵布置时，考虑毗邻现场道路或紧邻现场出入口，以方便砼罐车在现场内的交通，现场内部不考虑罐车的临时停放。
基础施工工期紧张，场地狭小，对整个工程的顺利进行影响重大。施工期间要合理的组织施工，精心安排，尽量做到材料随到随用。
本工程基础施工阶段所有结构墙体采用18mm厚木质覆膜多层板，结构梁、顶板采用18mm厚木质覆膜多层板，楼梯踏步采用定型木模，其余部位采用18mm厚木质覆膜多层板。由于现场场地陕小，本阶段使用的模板计划在场内边加工、边使用，不能积压。
现场材料码放做到分类码放整齐，责任到位，挂牌管理；所有料具管理应与现场同标准。尤其本工程钢筋种类规格多，严格控制材料出入管理将成为我项目部材料管理的重点。
根据发包方提供的信息，本工程施工用电电源需两台630KVA变压器，设在3号楼西侧。我公司进场后，设置总配电房，由此向现场分路供电。现场施工用水水源提供多处，设置上水总闸及水表。
项目部管理人员现场办公区及工人生活区设在场外，生活区严格按照重庆市相关规定进行布置，实行标准化管理。
现场围档采用不锈钢焊接骨架，内外侧用木板封严，外侧作公司宣传彩画，内侧作标准工艺作法、技术交底等。门口按照我公司企业形象要求统一制作，做到标识明确、美观大方。
为达到环保要求，现场大门处设有专用洗车池，所有进出车辆均需在此清洁轮胎；所有运土车辆必须按照重庆市相关规定采取封闭措施，防止扬尘。现场内生活垃圾与生产垃圾分别存放管理，所有污水排放均要经过三级隔油沉淀才进入市政管网，定时清理化粪池以保证环境清洁。所有钢筋、木工加工均设置专用加工场地。
3.4.3.2主体结构施工阶段
(1)施工区段划分
主楼主体结构仅为一个单元，每层建筑面积约为700平方米，只能考虑木工、钢筋工、砼工在同一单元内交叉作业。
(2)施工机具的选择
垂直、水平运输：
超高层基础及地下主体施工阶段，采用附着式塔吊，塔楼主体结构施工时，采用内爬式塔吊进行材料的垂直及水平运输，高层采用附着式塔吊进行材料的垂直及水平运输。
主楼部分各设1台HBT80C砼泵，一台施工电梯可以满足工程的应用。砼泵安排位置如前述及结构施工现场平面图。地泵布置时，砼泵考虑毗邻现场道路或紧邻现场出入口。砼浇筑工具采用塔吊配合布料杆进行施工。
(3)模板体系
本阶段主体结构墙体模板、梁、顶板模板采用18mm厚木质覆膜多层板，35×80木方主龙骨,排架采用Φ48钢管搭设；电梯井采用筒模；楼梯踏步采用定型木模，门洞口采用定型木模，其余部位采用18mm厚木质覆膜多层板。主楼部分标准层主体结构部分单独配模和组织劳动力，根据进度需要，至少梁板模板不少于3套，墙体等竖向结构模板不少于一套。
(4)现场部署：[详见《施工现场总平面布置图》]
为保证钢筋加工质量，达到“三峡杯”标准，项目部将配备专门管理人员及技术工人负责钢筋加工。钢筋调直、断料、弯曲、接头套丝均分区管理，管理人员实行挂牌制。
主体结构施工阶段模板木工加工量不大，所有木工加工均在场内加工。
模板码放均位于塔吊覆盖范围内。模板码放区地面采用砼硬化，设置专用脚手管围挡，并悬挂醒目安全标志。
现场施工道路采用砼硬化地面。
(5)外脚手架
由于本工程的结构施工属于现浇框架剪力墙结构，三层以下拟采用落地脚手架，三层以上采用外墙爬升脚手架，作为外围的安全防护。高层建筑采用悬挑脚手架作为外围的安全防护。
3.4.3.3装修工程阶段：
(1)施工区段划分
施工区划分与主体结构施工相同，工序略
按层次施工并验收。
(2)施工现场部署[详见《现场总平面布置图》
3.5施工现场平面布置
3.5.1场地布置原则
我公司根据本项目的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本项目施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的基础上，对本项目各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。其布置原则是：
(1)满足所在地区市容环境要求；
(2)便于施工组织管理；
(3)符合业主要求；
(4)充分体现企业文化；
(5)符合安全、消防、施工用水、施工用电规范要求，道路畅通，便于交通导流；
(6)生产（加工）区、生活区、办公区相对独立，便于封闭管理。
施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。
3.5.2场地具体布置
施工场地基本平整。
3号楼西侧为市政道路：谦泰路，作为工程进场主要通道，本项目大门设置在本项目西南侧，靠7号楼，拟从大门进场后，在场内设置一条5米宽循环道路，从大门进场后，沿循环道路进入各栋楼。
场内临时循环道路为5米宽200厚砼临时施工通道，作为主要场内运输通路，各楼号另设木工、钢筋工、及原材，包括装修阶段的砂、石、砌块等施工场地，用150厚C30砼进行硬化处理。
另在3号楼西北侧设置一个大门，作为3号楼大宗材料进场的主要通道，这样一则可缓解场内施工道路的捅挤，同时也方便了3号楼的施工。
在施工主要出入口处：靠7号楼的进场大门及3号楼进场大门各设置洗车池，为达到环保节约的目的，洗车池设地下沉淀池循环水池，洗车用水可以循环使用。本工程现场垃圾站放在3号楼北侧，垃圾站主要处理生产垃圾，以利集中处理。根据环保要求，场区内所有材料堆放场地均采用砼硬化面层以防扬尘、油污及材料堆放场地基下沉，砂石料场在使用时采取密目安全网覆盖措施防止扬尘；噪声较大的木工加工棚、钢筋加工棚均采用隔声聚苯板、防火草帘封闭处理，最大限度避免噪声扰民。
场区围墙采用不锈钢制作，不锈钢管作框，内镶木板，木板外作广告围挡，内作工法展示，围墙下部用红砖补实，并作水泥砂浆粉刷后，表面作白色外墙涂料。根据我公司形象设计的要求，现场主要交通出入口均采用公司的标志性大门，以保证工地外观形象整齐美观。
根据现场条件，排污管线场内循环通道设置，在围墙边设置几个出口，生产污水经过三级沉淀后排入市政管道。
现场上水管接驳口已由建设单位送到围墙外侧，本项目沿循环道路埋设一条Φ100PPR管线，为现场生产、办公和地面消火栓及消防立管供水；
本项目业主提供三座630KVA的相变，本标段（1～4号楼）在3号楼西侧设置现场配电房1处，从业主指定位置接驳变压器。所有施工供电设施均采取保护措施，防止非专业人员靠近及高空坠物的撞击。
3.5.3现场临时管理办公设施
我方进场后将在场外，紧靠6号楼处设置现场办公区，生活区，办公、生活区按标准设置，各楼号施工现场仅设置保安室，等主楼起来后，在各楼号可设置临时材料仓库。
现场临设布置详施工现场平面布置图。
临时用地表
用 途
面积（m2）
位 置
需用时间
警卫室
3*2.5
详施工现场
平面布置图
2011.08.01起
钢筋加工堆放场
260
2011.08.01起
木工制作堆放场
120
2011.08.01起
周材堆放场
1