XX项目规划设计方案招标文件(范文).doc

云南XX房地产开发经营有限公司 “丽水金都”项目
规 划 设 计 方 案 招 标 文 件

所属地区：云南省XX市XX区城南片区南海子工业园区
招标内容：经云南XX房地产开发经营有限公司研究决定，对XX市城南片区“丽水金都”建设项目规划设计方案进行公开招标，诚邀有兴趣并具有工程设计乙级以上（含乙级）资质的投标人参加本项目的规划设计方案投标。
一、 项目概况：
1、拟建地点：云南省XX市XX区城南片区南海子工业园区，北邻天源路，宽25米，东邻永平路大道，宽60米，南邻文笔路，路宽42米（已修好），西邻城平安路，道路宽25米（见图纸附后）。
2、建筑规模与目标：
项目总用地147.391亩，建筑面积为295000平方米，其中90m2以下占70%，90 m2~120 m2占15%，120 m2~160 m2占7%，160 m2以上占8%。建筑间距控制为1：1，绿化率为35%左右。房屋不限高，但高层建筑控制在25%，容积率4.0以内。小区内有公共配套设施（但无学校），道路边线为用地红线，但政府要求，沿道路红线拟建建筑物退5米，层高控制在6层内，如果每加盖一层，则加退1米。
3、主要建设条件：
（1） 场地建设条件：项目用地为XX公司购买，其回填拟在今年底完成。手续由本公司办理。
（2） 基础设备条件：工业园小区的自来水、给排水管道，强电管网沿项目场地外，主道路边已配套完成，可保证将来的正常使用。
（3） 交通运输条件：主干道从本项目东西通过，道路宽60米，项目另两侧均有次干道，中心区公交均在项目南面路边设站台，交通十分方便。
（4） 方案要求营造宽松和谐的居住环境，区间道路及绿化布局合理，方便有序，形成开合有致的空间效果，并充分提高土地利用率。
（5） 资金来源：自筹资金。
二、 投标人资质要求：建筑工程乙级以上（含乙级）设计单位。
三、 资格审查方式：资格预审。
四、 招标内容：项目概况中的全部项目的规划设计方案。
五、 本次规划设计方案，报酬由投标人自己报价，包括对选定的方案进行 修改、定型及模型制作。
六、 未中标方案补偿：如果招标人选中未中标人的一些方案和内容，由双方协商解决，给予补偿。但投标人的路途及差旅、食宿费用自行承担。
七、 招标人拥有对达到招标要求的参赛方案的完全使用权。参加方案征集的单位不与规划方案完成后的单体设计挂钩。
八、 时间安排：
（1）资格预审文件发售时间， 年 月 日至 年 月 日每天上午8：30—12：00，下午2：00—5：00。
（2）资格预审文件售价：每份人民币100元。
（3）资格预审文件递交时间： 年 月 日下午5：00为止。
九、招标人：云南XX房地产开发经营有限公司。
地 址：昆明市XX区XX路239号兴泰大厦九楼912室
电 话：XXXXX
联系人：XXX （编拟：严彪）