建筑给排水及采暖方案施工方案.doc

北京全程超越实验学校扩建工程-N教工宿舍楼工程
北京全程超越实验学校扩建工程-L宿舍楼工程

建筑给、排水及采暖工程

施

工

方

案

编制人；
审核人：
编制单位：北京京西建设集团有限责任公司二十项目部
编制日期：2003年9月10日

目 录

一、 编制依据
二、 工程概况
三、 施工准备
四、 施工方法
五、 保证工程质量管理措施
六、 保证工期措施
七、 安全措施
八、 文明施工

一、编制依据：
1、 北京全程超越实验学校扩建工程-N教工宿舍楼工程施工图纸；
2、 北京全程超越实验学校扩建工程-N教工宿舍楼工程施工组织设计；
3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
4、 《建筑给、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
5、 建筑设备安装分项工程施工工艺标准；
6、 建筑设备通用图集（91SB系列）。
二、 工程概况
1、 总体概况
本工程为北京全程超越实验学校扩建工程-N教工宿舍楼工程，位于北京市昌平区旧县。该工程由北京世纪地产设计策划有限公司设计；北京京西建设集团有限责任公司负责施工；北京共筑天成工程建设监理公司监理。
本工程为六层框架结构住宅楼。建筑面积7765.7m2，建筑总高为20.550m。
2、 专业工程概况
专业工程包括：室内给水系统、室内排水系统、室内热水系统、室内采暖系统、室内中水系统。
2．1、给水系统
给水系统不分区，一至四层均由院内自备井提供，供水压力为0.35MPa，；给水管道采用镀锌钢管，丝扣连接。
2．2、排水系统
本工程排水汇集后均排至集中中水处理机房，处理后中水回用于院内绿化、道路浇洒、洗车及冲厕；排水立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，螺母挤压密封圈连接；排水横支管采用普通硬取聚氯乙烯排水管；首层排水管采用灰口铸铁管，石棉水泥接口；雨水立管采用UPVC排水塑料管，雨水直排至地面散水。
2．3、生活热水系统
本工程设集中生活热水供应，一至四层为一个分区；热水管采用镀锌钢管，丝扣连接；生活热水管道采用4cm厚超细玻璃棉管壳保温。
2．4、采暖系统
本工程供热方式采用下供下回双管系统，供回干管均设置于地沟；采暖管道采用镀锌钢管，丝扣连接，阀门均采用铜质阀门；管道保温采用4cm厚超细玻璃棉管壳保温；散热器采用四柱760型铸铁散热器，落地式安装。
2．5中水系统
本工程设中水回用系统，用于户内冲厕使用；中水管道采用镀锌钢管，丝扣连接，中水管均涂浅渌色标志。
三、 施工准备
1、 组织准备
针对该工程施工要求高，工期紧的情况，必须建立一个严密的现场管理体系，实行任务到组、质量到人、严格要求、精心施工，健全岗位责任制，把技术交底、质量标准、操作工艺、安全消防交底贯彻到施工班组，要使每一个施工人员牢固树立质量第一的思想。
2、 技术准备
首先组织好图纸会审，并把不清楚和需要修改的地方与设计联系解决，并把设计交底、洽商记录中的设计变更在施工图上标识清楚，向施工班组做技术、质量、安全、消防书面交底，组织施工班组熟悉施工图，学习有关本工程的质量要求，技术操作规程。交底时与原图不符的变更和本工程采用的新工艺、新材料要重点说明，以利于以后施工。
3、 临时设施和机具准备
3．1、临时设施
工地现场和库房要隔出一块水暖专业用地，用以码放材料及机具。
3．2、机具设备
电焊机、套丝机、气焊工具、电锤、手电钻、无齿锯、套丝板、手动打压泵、水平尺、管钳、链钳等。
3．3、材料准备及材料质量控制
根据施工预算和施工进度分批分种类进料，材料进厂由施工员、质检员、监理检查出厂合格证，还应检查材质化验单、说明书、进京使用证明及质量检查，阀门、管材主要部件抽检10%，阀门有严寒性试验。最后根据检查内容填写材料进厂检验记录。
四、 施工方法
1、管道预留预埋
在砼楼板、墙体上预留孔洞及预埋防水套管时，根据所穿建筑物厚度及管径尺寸确定套管规格、长度下料，穿楼板的套管，应按板厚尺寸在从套管底部量好，并焊好铁架，注意套管、盒子应固定牢固并且做好内封闭，以防进入砼。
2、 给水管道安装
安装时先检查热浸镀锌钢管及管件内外镀锌是否均匀、无锈蚀、无飞刺，管件无偏扣、乱扣、丝扣断丝等现象；阀门的质量应符合设计要求。按水暖图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置的草图，再根据结构实际尺寸量出每断管子的准确尺寸，标在施工草图对应位置上，然后按草图测得的尺寸预制加工断管、套丝、上零件、调直、校对、按管段分组编号，无误后做好防腐，再从总入口开始操作，总进口端头加好临时丝绪，以备试压用并清扫管膛，丝扣处抹上铅油缠好麻，用管钳按编号依次上紧，丝扣外露2-3扣，安装完后找直、找正，复核甩口的位置、方向及变径无误，清除麻头，将镀锌层破坏处刷防锈漆，所有管口加好临时丝绪，进行主干线打压合格后，再立管安装。安装时按预制时编号分层顺序安装并对好调查时的印记拧紧，校核甩口高度、方向是否正确，立管阀门安装高度、朝向是否便于打压试验，合格后用线坠吊直、找平，配合土建堵好楼板洞，等到堵洞的砼凝固后进行支管安装，将预制好支管按编号从立管甩口处依次逐段进行安装并加好固定紧架（水表先安装连接管，等管子冲冼后在交工前再将水表安装），安好后核定不同卫生器具的甩口高度、位置是否正确，无误后将过墙处的套管固定好，配合土建堵好洞口，最后，将所有甩口处用丝堵堵好进行系统水压试验。

质量要求：
水平管道纵、横方向
钢
每m
1mm
弯曲允许偏差
管
全长25m以上
＞25mm
立管垂直度
钢
每m
3mm
允许偏差
管
5m以上
＞8mm
成排管段和成排阀门
在同一平
面上的间距
3mm

3、排水管道安装
室内排水管道地上部分采用UPVC消音螺旋塑料管及其配套的排水管件，水平管采用普通的UPVC排水管及管件，排水管地下部分采用灰口铸铁管。
先检查管材、管件的内外表层是否光滑、无气泡、无裂纹，管壁厚度均匀，色泽一致，直管段挠度不大于1%。根据图纸要求和实际结构尺寸，绘制加工草图，把实际量的尺寸标注在草图上，然后按草图尺寸断管（注意管件尺寸），断口要平齐，外棱铣出坡口，粘接前先作插入试验，不得全部插入，应为承口的3/4深度，试插合格后用棉布将承插口插干净，用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口再涂插口，随即用力垂直插入并稍做旋转，但不得超过1/4圈，更不能插到底再旋转，预制管道时先按吊杆距离把吊环套好，再粘接管子，然后把预制管段按草图编号固定在结构上，并核实坐标、标高、甩口位置、坡度无误后粘接，立管转入水平出户口管处用2个45度弯头或顺水三通，该弯头或三通的壁厚加厚50%，和道穿越楼板处应加PVC-U的止水环，每层立管在楼板上加伸缩节阻火圈，卫生间伸缩节上沿距地面100mm，伸缩节锁母朝上安装。

质量要求：
项目
允许偏差（mm）
检验方法
水平管道纵、横方向弯曲
每1m
1.5
用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查
全长（25m以上）
不大于38
立管垂直度
每1m
3
吊线和尺量检查
全长（5m以上）
不大于15

3、 卫生器具安装
先检查卫生器具规格、型号，外观应规矩，造型端正，表面平滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。
地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm；卫生器具交工前必须做满水和通水试验；卫生器具的支托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密。

质量要求：
项
序
检查项目
允许偏差或
允许值
主控
1
器具受水口与立管，管道与楼板接合
第7.4.1条
项目
2
连接排水管道接口应严密，其支托架安装
第7.4.2条

横管弯曲度
每1m长
2mm

安
横管长度
≤10m，全长
8mm

装
横管长度
＞10m，全长
10mm
一
1
允
卫生器具排水管口及横支
单独器具
±10mm

许
管的纵横坐标
成排器具
±5mm

偏
卫生器具接口标高
单独器具
10mm

差
成排器具
5mm
般

污水盆
管径50mm
25‰

排
单双格洗涤盆
管径50mm
　25‰

水
洗手盆、洗脸盆
管径32-50mm
20‰

管
浴盆
管径50mm
20‰
项
2
管
淋浴器
管径50mm
20‰

径
大便器
高低水箱
管径100mm
12‰

和
自闭式冲洗阀
管径100mm
12‰

最
拉管式冲洗阀
管径100mm
12‰
目

小
小便器
冲洗阀
管径40-50mm
20‰

坡
自动冲洗
水箱
管径40-50mm
20‰

度
化验盆（无塞）
管径40-50mm
25‰

净身器
管径40-50mm
20‰

饮水器
管径20-50mm
10‰-20‰

4、采暖管道安装
安装前认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件；按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向、卡架的位置等施工草图，草图还包括干管的起点、末端和拐弯、节点、预留口位置等。
按施工草图进行管段的加工预制，包括断管、套丝、上零件、调直、核对好尺寸，按环路分组编号，码放整齐；干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并通过拉扫钢丝缠布清理干净，在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端扶平管道，钳咬信前节管件，用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露2-3扣，关清掉麻头依此方法装完为止。管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U型卡，使其松紧适度，平正一致，最后焊牢固定卡处的正动板。安装好的干管不得做吊拉负荷及做支撑。

五、 保证工程质量管理措施
1、 施工过程中加强“三检”自动，强调上一道工序不合格，下一道工序不能施工。
2、 加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度，开工前要落实各级人员岗位责任制，做好技术交底，施工中认真检查执行情况，开展全面质量管理活动，认真进行工程质量检查和评定，开展全面质量管理活动，认真进行工程质量检查和评定，做好技术档案管理工作。
3、 认真做好进场设备材料管理，进场的消防水泵、消防箱、喷淋头、钢管、管件等各种材料和设备，必须有产品合格证，其质量有疑问的，须经法定“产品质量监督检查站”进行检测合格方可使用，否则不准使用在工程中。
六、 保证工期措施
1、 严把质量关就是工期，坚决杜绝返工现象。
2、 做好施工计划、设备、材料进厂计划、各级管理人员配合单位，必须及时到位，不得有“等、靠、要”的现象。
3、 确定合理的施工工序，保证施工流水作业不间断。
4、 项目经理及项经理人员协调各专业，各分包单位、供货单位，配合单位的关系，保证各穿插作业的流畅施工，做好关键部位的施工。
5、 选择施工技能高的施工人员，保证质量，高效优质完成本工程施工。
七、 安全措施
严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，并采取如下措施：
1、 进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业需搭设脚手架，提出搭设架子的方案，配备专业人员进行施工，施工中要系好安全带。
2、 生产工作要严格执行法规，消灭违章，强化管理，坚持安全第一，预防为主的方针，杜绝违章指挥或违章作业。
3、 配合土建交叉作业，必须抓好预防管件、管材、杂物高处坠落工作，不穿拖鞋进入施工现场，做好安全教育工作，持证上岗。
4、 电焊作业时，必须戴好绝缘手套，穿好绝缘鞋，有专业人员看管现场，防止火灾的发生，禁止在雨天或有水的场所穿湿衣服、湿鞋作业，警防水导电造成触电伤人现象。
5、 设立安全员，全面负责日常的安全工作，不断改进和完善安全技术措施，监督检查安全技术措施的贯彻执行。
八、文明施工
1、文明施工是为了保证质量，安全消防工作的顺利实施而进行的必要工作，为搞好现场材料堆放，垃圾清理，材料的节约，合理利用成品保护，需要各级有关人员的紧密配合及管理，为塑造企业形象，现场管理人员、施工人员都应遵守公司各项规定，也要做到语言美、行为美，管件、管材码放整齐，人人都要爱护好各工种的成品活，与土建、电气工作人员密切配合，力争工程保质保量的完成。

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