防火门合同.doc
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1、淮北市华松房地产有限公司 合同编号: 版本号:1.1 防火门 安装工程合同发包方(甲方): 淮北市华松房地产有限公司 承包方(乙方): 合同订立时间: 合同订立地点: 合同编号: 为了明确责任,按质、按量、按时完成 安装任务,依据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规规定,结合本项目具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。 第一条 工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点: 1.3 工程项目: 1.4 工程合同总价 本工程合同总价为人民币 元,大写 ;含增值税专用发票。(具体产品规格型号及单价详见附件一);合同价款中已包含产品、包装、装卸、运输、安装、施工配合费(配合费为合同总价 %
2、)等一切费用。 1.5 工程价款的支付与结算 (1)发票约定:本合同列明的产品供货价为产品供价,乙方向甲方提供专用增值税发票。 (2)该工程无工程预付款 每批次安装完毕时支付给乙方至本批次产品及安装总价款的 %, 经验收合格后支付至本批次供应设备总价款的 %, 预留本合同总价款的 %作为质保金,质保期满后无息付清余款。 (3)乙方严格按照合同约定的付款方式组织各项工作。 1.6 如遇下列情况,合同总价作相应调整: (1)发生重大设计更变;(2) 施工中经甲方同意新增的工程项目。第二条 工程期限2.1 本次产品供货拟分 批次进行,(具体根据现场施工条件,以甲方书面通知为准);安装周期 ,乙方于
3、将第一批产品运输到施工现场; 前全部安装完毕交与甲方。2.2 现场安装在场地具备安装条件下,每批 天内完成交付使用。(具体以甲方实际施工进度安排为准)如自开工令发出之日起逾期3天仍未进场施工的,甲方有权解除合同,同时乙方赔偿甲方合同总价款10%。2.3 如遇下列情况,工期相应顺延。(一) 明确由甲方负责材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或发现缺陷,从而耽误施工进度;(二) 在施工中因停水、停电连续影响4小时以上;(三) 因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、因自然原因发生的火灾、地震等)影响工程进度。第三条 质量要求、技术标准及验收送检约定具体标准按防火门(GB12955
4、-2008)及其他相关国家、地方及行业等规范要求执行3.1 乙方须提供全新的、未经使用并可正常使用的优等产品,质量和技术标准须符合中华人民共和国国家行业最新版本的有关标准及要求,并保证所提供的产品具备符合要求的安全认证和质量合格认证。产品的安装应符合国家颁布的安全规范和技术条件。设备质量、规格及技术特征应符合甲方相关采购招标文件的要求,若产品出现质量问题,乙方负责三包(包修、包换、包退),费用由乙方承担,并承担由此导致的违约责任。产品保修期限为: 个月。期限均自工程验收合格之日起计算。质保期为 年。3.2 产品验收必须以本合同规定的产品品牌、规格、型号、产地和质量检验标准为依据。乙方在签订合同
5、前应按甲方要求进行封样,交货时按照封样标准进行验收。产品品种、规格、型号、质量不符合合同约定的,乙方应及时将其搬离甲方现场,因此产生的费用由乙方自行承担,并承担由此导致的违约责任。3.3 乙方将产品送至甲方指定的地点完成安装后,应及时向甲方申请办理验收手续,甲方根据需要可单独或会同与该产品使用有关的设计、业主、监理等单位按本合同约定进行验收,并出具初步验收结果。如该产品在使用前需送当地质量检测站检测,则须将该产品抽样送检,由质量检测站出具质检报告,检测费用由乙方承担。3.4 对初步检验合格的产品,甲方予以接收,视为产品已交付;对初步检验不合格产品,乙方应及时更换或补足,否则应承担违约责任。3.
6、5 在开箱验收时,乙方应向甲方提供以下证明材料原件:(1)产品资料原件,包括但不限于产品出厂合格证、检测报告单、说明书、“三包”保修卡、身份标识。(2)详细装箱单,注明合同号、装运标志、产品内容、每件包装尺码及重量。3.6 乙方产品不符合质量要求,致使不能实现合同目的,甲方有权拒收产品或解除合同,由此造成的一切违约责任和损失概由乙方承担。甲方拒收产品或者解除合同后,产品毁损、丢失的风险由乙方承担。3.7 乙方须在每批设备送达前 天书面通知甲方,以便甲方做好验收准备。在确认乙方完成合同约定的全部工作内容后,甲方将按以下约定方式确认验收完成:(1)向乙方提供验收合格证明书,书面确认验收日期。(2)
7、现场代表在乙方送货回执书上签名确认验收日期,并加盖甲方认可的印章。(3)现场代表在乙方送货回执书上签名确认验收日期。3.8 在乙方将产品交付甲方后,甲方发现产品存在质量问题时,乙方应在收到甲方书面通知后三个工作日内认可质量问题或与甲方共同将产品送到甲乙双方共同指定的国家或省市有资质的鉴定机构进行检测;乙方收到甲方书面通知后不予配合或甲乙双方不能共同指定同一国家或省市有资质鉴定机构的,甲方有权单方决定将产品送有资质的鉴定机构进行鉴定;检验费及检验期间所产生的一切费用及损失由乙方承担。3.9 乙方承诺其交付的产品是其有权销售、无任何权利争议或潜在权利争议的产品。3.10 工程验收一、产品安装竣工验
8、收,由乙方全部负责,并按国家、地方及行业相关标准执行;产品及安装工程必须符合设计要求。二、对于实行第三方检测制度的产品。产品出厂前和工程竣工验收前,乙方应委托具有资质的检测机构检测。三、产品质量经当地相关质量监督部门检验合格后,甲方须及时办理验收手续。四、工程竣工验收后,甲方方可使用。第四条 双方责任事项4.1 甲方(1)现场开工之前将施工现场清理妥当;(2)配合提供施工现场用水、用电,按单独计量结算;(3) 组织对工程的竣工验收,并按合同约定配合乙方办好工程决算工作,及时支付工程进度款和工程尾款;(4)甲方应在合同全部履行完毕后,在10个工作日内甲方应无息返还给乙方履约保证金。4.2 乙方乙
9、方指派 为项目代表负责供货及现场安装等事宜。联系方式为: (1)严格按合同及清单生产、施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;(2)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收并保证验收通过;(3)对所做工程提供终身维修服务。(4)乙方负责成品与半成品的保护工作,出现问题由乙方自行承担责任。(5)乙方在合同签订前按合同总价(或合同暂定价) %向甲方缴纳履约保证金。第五条 安全防护约定5.1 产品交付期间由于乙方原因发生人员死亡事故,除由乙方承担全部赔偿责任外,甲方有权要求乙方向甲方支付 万元/人的违约金,发生人员重伤事故,除由乙方承担全部赔偿责任外,甲方有权要求乙方向甲方支
10、付 万元/人的违约金,上述违约金可在当期工程款中扣除,不足部分由乙方补足。5.2 乙方必须无条件服从甲方对交货现场的安全和管理,发现乙方安全措施落实不到位的,甲方有权依照现场管理规定向乙方追究相关责任,直至停止全部或部分货款的支付,至乙方整改合格为止,交货时间不予延长。第六条 保修责任约定6.1 乙方应向甲方提供所供产品保修负责人的书面通信地址、电话等通讯联系方式,以便甲方通知乙方进行保修。质保期内产品本身质量出现问题或由于产品本身质量原因造成的任何损伤或损坏,乙方应及时给予免费维修或更换,由此引起的施工费、人工费、材料费等一切费用由乙方负责。产品经更换后的质保期应重新计算。 6.2 乙方应保
11、证保修的时间性。产品保修期内,乙方在收到甲方或甲方委托人的通知后,应及时赶到现场,具体时间约定如下:(1)出现故障,影响居民正常生活,除人力不可抗拒原因外,乙方须在接到修理通知后2小时内赶到现场并于4小时内完成应急处理。超出约定时间的,视同认可甲方有权委派他方处理,且所发生的相关费用全部由乙方承担。(2)其它情况下,乙方须在接到修理通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起2日内完成通知所涉及之保修、维修项目。超出约定时间的,视同认可甲方有权委派他方处理,且所发生的相关费用全部由乙方承担。6.3 保修期内因甲方或甲方委托人使用、管理不当引起的部件损坏或故障,乙方也应按照上述时间提供服务,可按
12、规定收取维修成本费用。6.4 乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方委托的物业管理公司的规章制度,若在户内则应接受业主的监督,并做到现场文明施工,举止礼貌,工完场清。第七条 违约责任7.1 乙方未按甲方书面通知的期限、型号、质量、数量等要求交货的,应承担相应的违约责任:乙方应从逾期之日起,每日按照逾期交货货款的5%向甲方支付违约金。逾期交货超过15天的,乙方每日按照逾期交货货款的10% 应向甲方支付违约金,甲方有权解除合同并书面通知乙方。7.2 乙方出现迟延交货或经甲方验收不合格的情形之一,且累计达3次(不同情形间可累计),甲方有权解除本合同,并要求乙方向甲方支付合同约定总价10%的违约金。7.3
13、乙方供应产品品种、规格、产地、型号、质量等不符合本合同约定(包括但不限于产品存在权利瑕疵、产品质量不合格、假冒品牌、私自替换品牌规格型号、产品无法正常使用等问题),乙方应当立即进行更换、维修、重做,并向甲方支付合同约定总价20%作为违约金。经更换、维修、重做,乙方产品仍不符合本合同约定的,甲方有权退货,并要求乙方返还该部分产品的已付款,同时乙方向甲方支付该部分产品约定价款30% 的违约金。如产品整体验收不合格率达到或超过 3% 、但未及 5% 时,甲方有权扣除合同约定总价的10% 作为乙方违约金;如整体验收不合格率达到或超过5% ,甲方有权扣除合同约定总价的20% 的款项作为乙方违约金,不足部
14、分甲方有权向乙方追偿。7.4乙方未将不符合本合同约定的产品搬离甲方现场,接到甲方书面办理通知仍不搬离的,每逾期一天,须向甲方支付合同约定总价5%的违约金。7.5属于保修范围和内容的项目,乙方若未能按照合同约定的时间到达现场或保修质量等未达到要求,甲方有权按每次违约扣质保金总额20% 的标准对乙方追究违约责任,质保金不足部分,甲方有权向乙方追偿。7.6 产品保修期内因质量问题经两次维修仍无法正常使用的,甲方有权退货并要求乙方退回相应货款,乙方应向甲方赔偿因此遭受的损失。7.7 在乙方不能履行其在本合同项下任何一项义务且在经甲方书面通知后10天内仍不完成整改的情况下,乙方应承担相应的违约责任。7.
15、8 因可归责于乙方的原因导致乙方单方解除本合同的,致使甲方合同目的不能实现的,乙方已经验收交付的产品按合同约定总价格的50%结算,同时,甲方有权要求乙方支付合同约定总价10%的违约金。7.9 未经本合同他方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。如有违反,本合同他方有权解除本合同,并要求违约方支付合同约定总价10% 的违约金。7.10 乙方在出现以下情况之一的,甲方有权解除合同并予以清场7.10.1 超过合同约定或者甲方指定的开工日期 3 日,乙方仍未进场的;7.10.2 乙方虽已进场,但乙方未按合同约定或甲方指定的时间开始实际施工,并且甲方给定的宽限期内乙方仍未开始实
16、际施工;7.10.3 乙方实际施工进度,与合同约定的工期、节点工期或乙方提交并经甲方审核认可的进度计划相比,延迟 5 天以上,且乙方没有采取切实可行的赶工措施的;7.10.4 乙方无合同依据且未经甲方同意中途退场的;7.10.5 在验收过程中(含中间验收),乙方的工程施工质量被判定为不合格,乙方未在甲方要求的时间内开始整改,或超过甲方规定的期限仍未整改合格的;7.10.6 对甲方或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求,在指定的期限内未予落实的;7.10.7 乙方未经甲方同意擅自分包、转包的;7.10.8 乙方伪造、虚报企业资质的;7.10.9 乙方在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为
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