外墙方案与报价.doc

目录
第一部分 清洗方案

一、清洗报价表…………………………………………………………
二、项目清洗难点、重点说明…………………………………………
三、清洗方法及作业流程………………………………………………
（一）外墙清洗方法………………………………………………
（二）清洗作业流程………………………………………………
四、清洗规程、安全措施及保护措施……………………………………
（一）清洗规程……………………………………………………
（二）安全措施……………………………………………………
（三）现场保护措施………………………………………………
五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺………………………………
（一）清洗剂说明……………………………………………………
（二）本次采用的清洗剂介绍……………………………………
（三）腐蚀说明……………………………………………………
（四）损坏赔偿承诺………………………………………………
六、施工组织方案…………………………………………………………
（一）清洗人员、工期安排…………………………………………
（二）清洗现场组织架构…………………………………………
（三）相关人员职责…………………………………………………
（四）员工要求………………………………………………………
七、主要清洗设备、工具、材料、清洗剂………………………………
八、清洗标准、验收方法…………………………………………………
（一）清洗质量标准…………………………………………………
（二）验收方法………………………………………………………
一、清洗报价表

经过现场实地勘察，根据深圳市中级人民法院的污染程度与贵单位清洗的难易等因素，结合实际情况，我司现报价如下：
序号
项目内容
单价
面积
总价
工期
备注
1
外墙清洗

报价金额含按国家规定交纳的各项税费。
2
合计

注：
1、本公司是深圳市清洁协会会员单位，有深圳市外墙清洗资格证，所有清洗人员具有外墙清洗上岗证。
2、本公司已按政府要求为所有清洗人员购买社会综合保险，并购买了团体意外保险作为补充。
3、所有证件，如有需要，可提供原件。

深圳 工程有限公司
年 月 日
二、项目清洗难点、重点说明

深圳市中级人民法院：位于福田彩田北路，外墙材料由瓷片、大理石与玻璃等组成。建筑总面积约4万多平方米，主要包括写字楼2栋。外墙清洗总面积为26998平方米。

该写字楼楼面凹凸部位较多，由于外墙施工是采用吊绳，在施工时由而下垂直作业，所以本处作业难度较大，比较窝工。
该写字楼外主楼部分外墙面需要到楼层里下吊且需在用压重物和管理处配合，比较费工费时。
该写字楼玻璃清洗时一定刮洗干净，让甲方满意。
安全责任落实到个人，进场每个项目前与班长进安全技术交底。
清洗工作主要使用水洗的方法，注意节约用水。
三、清洗方法及作业流程

（一）外墙清洗方法
根据现场情况采用高空绳、吊板作业方法进行清洗，局部配合使用升降设备，灵活快捷、不占用场地、干扰小，主要清洗步骤如下：

第一遍水洗：先用清洗剂对相应材料、污垢进行清洗。

水洗程序：
l 用水管将外墙面上的浮尘冲掉；
l 用涂水器将清洗剂均匀涂在外墙上，并反复擦洗；
l 用清水将污垢冲洗干净；

第二遍刮洗：再对玻璃幕采用刮洗，以保持其光洁明亮。

刮洗程序：
l 先用涂水器将清洗剂均匀涂在玻璃幕表面，并擦洗；
l 用玻璃刮将玻璃表面刮净；
l 用毛巾将玻璃窗框及密封胶擦干净；

（二）清洗作业流程

提前2天通知有关单位

作业人员熟悉清洗方案

检查相关设备、工具、准备相关材料及清洗剂

设定地面安全区及警示牌

验收不过
实施清洗

清洗施工完成通知甲方验收

验收通过填写验收单交甲方确认

撤除安全围栏

作好清洗记录

四、清洗规程、安全措施及保护措施

（一）、清洗规程
l 吊板清洗准时到作业现场，接受班长的工作安排。
l 在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。
l 辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。
l 班长监督操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，开始放绳，放绳时必须有人监护。
l 辅助工协助班长根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。
l 操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否牢固。在辅助工的帮助下，上座板开始作业。
l 按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净；玻璃瓷片松动等到），应及时报告班长。
l 每吊落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。
l 清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。

（二）安全措施

l 高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用红绳围住，并竖立警告牌。
l 高空工必须系保险绳、安全带穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须戴安全帽。
l 高空作业工具（如水枪等）必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子等工具必须仔细使用以防跌落。
l 清洁外墙时必须检查住户窗户门是否关好，以防污染住户室内。
l 放绳前必须检查绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则须在地面派人监护，并用对讲机联系，放绳、收绳作业人员必须系好安全带。
l 绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑表面及绳本身。
l 辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工作。
l 同组作业人员上下落差不应大于5米。
l 落地后清理落下物量时吊绳固定，不能随其提动。吊板、绳索与药水桶应分别解开，御下。
l 清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨跃屋面。
l 每天下完吊后，应将绳绑扎好，连续下雨或强风时，应将绳收起并放在安全处。
l 严禁空中抛物，弃物，随身带的物品必须绑扎牢固。
l 高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嘻笑。
l 大风（5级以上）、下雨天气严禁进行清洗工作。
l 身体不适者，严禁强行高空作业。
l 结外墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。

（三）现场保护措施

l 由于大厦周边的行人较多，针对此情况我司将正在清洗的楼层面用警示牌、红线围起；
l 用彩条布将正在清洗的楼层周边的绿化遮盖；
l 屋面、地面各安排一名辅助人员进行巡视，及时了解情况；
l 因高空作业清洗时沟通比较困难，我司在清洗时使用对讲机，可以有效的进行沟通，和了解情况；
l 为保护好大厦外墙面，我司在清洗放绳时用地毯把绳子和外墙面隔离。

五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺

根据中级人民法院的实际污染情况作了详细的分析，鉴于以往清洗的实际经验，并按照贵单位对清洗的要求，我司将采用“深洁士”清洗剂、无腐蚀，建议现场实验来证实其性能。

（一）清洗剂的使用

1、为避免现场配比不当，清洗剂出厂时溶度已调好，实际使用中，根据现场情况可作少量调整，稀释比例不得超过1倍。
2、清洗人员必须严格按清洗剂使用说明，并遵守清洗方案中对清洗工艺的要求；
3、剩余药水应集中存放，严禁随意倾倒。