花园东区高教住宅小区工程施工组织设计方案范本.DOC

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招投标大师
第一卷 47-某花园东区高教住宅小区 2
第1章 47-某花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡. 2
第1节 施工总平面布置图 2
1、 合同 2
2、 总体简介 6
3、 施工组织 18
第2节 施工准备 27
1、 技术准备 27
2、 流水段划分 31
3、 保证工期措施 51
4、 保证安全措施 53
5、 消防保卫措施 55
6、 文明施工及环境保护措施 56
7、 成品保护措施 57
8、 四新技术的推广应用及降低成本措施 57
第2章 47-某花园东区高教住宅小区3号、4号楼施组-住六 61
第1节 施工组织设计（住六） 61
1、 编制说明及依据 61
2、 概况 67
3、 施工部署 94
4、 施工准备工作 105
第3章 47-某花园东区高教住宅小区5号、6号楼施组-六建 143
第1节 编制依据 143
第2节 工程概况 148
第3节 施工部署 157
第4节 施工准备 170
第5节 主要施工方法及技术措施 183
第6节 主要施工管理措施 207
第7节 新技术推广与运用 215
第8节 经济技术指标（见表8-1） 216
第9节 施工现场平面布置 216
第4章 47-某花园东区高教住宅小区7号、8号楼施组-一建 221
第1节 编制依据 221
第2节 工程概况 228
第3节 施工部署 238
第4节 主要分项工程施工方法 253
1、 结构工程 253
2、 装饰、装修工程 265
第5节 质量保证措施 270
第6节 工期保证措施 271
第7节 成品保护措施 272
第8节 技术节约、降低成本措施 274
第9节 安全消防措施 275
第10节 环保与文明施工措施 276
47-某花园东区高教住宅小区
第1章 47-某花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡.
第1节 施工总平面布置图

1、 合同

表1-1 合同目录
合同名称
合同编号
签定日期
望京花园东区1 号楼
京合同第01010129 号
2001 年3 月14 日
望京花园东区2 号楼
京合同第01010129 号
2001 年3 月14 日

1.2 施工图

表1-2 施工图目录
图纸类别
图纸编号
出图日期
望京花园东区1 号楼建筑图
建施——1~18
2001 年1 月
望京花园东区1 号楼结构图
结施——1~34
2001 年1 月
望京花园东区1 号楼设备图
设施1~13 设详1~8
2001 年1 月
望京花园东区1 号楼电气图
电施——1~18
2001 年1 月
望京花园东区2 号楼建筑图
建施——1~18
2001 年1 月
望京花园东区2 号楼结构图
结施——1~35
2001 年1 月
望京花园东区2 号楼设备图
设施1~13 设详1~8
2001 年1 月
望京花园东区2 号楼电气图
电施——1~18
2001 年1 月

1.3 主要图集

表1-3 主要图集目录
名称
编号
建筑构造通用图集
88J 系列
外墙内保温构造图集（二）
京95SJ9
32 型钢塑复合保温窗
京97SJ27
外墙外保温建筑构造
99ZJ105（一）
五级人防通风采光窗井通用图集
JSJT-150
五级人防钢筋混凝土防护密闭门、门框墙通用图集
JSJT-116
建筑设备施工安装通用图集
91SB1 系列
建筑电气施工安装通用图集
91DQ 系列

1.4 主要规程、规范

工程测量规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范人防工程施工及验收规范粉煤灰混凝土应用技术规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范屋面工程技术规范地下防水工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范标组合钢模板技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
准电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范施工现场临时用电安全技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计和施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范中型砌块建筑设计和施工规程混凝土泵送施工技术规程粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑装饰工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范塑料门窗安装及验收规范钢筋机械连接通用技术规程
GB50026-93 GBJ108-87 GBJ119-88 GBJ134-90 GBJ146-90 GBJ201-83 GBJ202-83 GB50204-92 GB50203-98 GB50207-94 GBJ 208-83 GB50209-95 GBJ214-89 GBJ242-82 GB50243-97 GB50268-97 GB50254-96 GB50259-96 JGJ46-88 JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ5-80 JGJ/T10-95 JGJ28-86 JGJ33-86 JGJ73-91 JGJ80-91 JGJ103-96 JGJ107-96建筑工程施工测量规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程外墙内保温施工技术规程外墙外保温施工技术规程建筑内外墙涂料应用技术规程建筑内墙用腻子应用技术规程建筑安装分项工程施工工艺规程（1-5） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程
DBJ01-21-95 DBJ01-10-93 DBJ01-17~20-94 DBJ/T01-38-98 DBJ/T01-42-99 DBJ/T01-48-2000 DBJ01-26-96 CJJ/T29-98 CECS41:92
1.5 主要标准

表1-5 主要标准目录
类别
名称
编号
国家
混凝土强度检验评定标准建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准
GBJ107-87 GBJ300-88 GBJ301-88 GBJ302-88 GBJ303-88 GBJ304-88 GBJ310-88
行业
普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
JGJ52-92 JGJ53-92

北京市厕浴间防水推荐做法
京91TJ1
地方
北京市屋面卷材防水推荐做法
京93TJ2

北京市地下室防水推荐做法
京95TJ3

1.6 主要法规
建筑工程质量管理条例北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（036）号文
京建质字
北京市建筑工程电气工程安装质量若干规定（037）号文
(1996)418 号
北京市建设安装工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知

2、 总体简介

表2-1 总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
某花园东区1 号、2 号住宅楼
2
工程地址
某区某湖
3
建设单位
北京市某房地产开发总公司
4
设计单位
北京市某建筑设计院
5
监理单位
北京市某监理有限公司
6
质量监督单位
某区建设工程质量监督站
7
施工总承包单位
北京某建设工程有限责任公司
8
主要分包单位
土方：中建某局降水、地基处理：某勘察设计院
9
投资来源
政府拨款
10
合同承包范围
土建、给水排水、采暖、通风、照明、动力、电视、电话、消防对讲、综合布线
11
结算方式
中标价加变更洽商调整
12
合同工期
468 天
13
合同质量目标(等级)
“结构长城杯”、“竣工长城杯”

2.2 建筑设计简介

表2-2 建筑设计简介
序号
项目

内容

1
建筑功能

民用住宅

2
建筑特点

高层

1 号楼

2 号楼

总建筑面积（m2）
24261.13

23146.5
3
建筑面积
地下建筑面积（m2）
1813

1855.63

地上建筑面积（m2）
21925.97

21225.53

标准建筑面积（m2）
828.58

867.78

首层占地面积（m2）
1193

1190
4
建筑层数
地上
26 层

24 层

地下

2 层

5
建筑高度
地下部分层高
地下一层

3m

地下二层
3.2 m
地上部分层高
首层
2.7 m
标准层
2.7 m
机房水箱间
2.7m
6
建筑高度

1 号楼
2 号楼
绝对标高（m）
0.00=37.60
0.00=38.05
基底标高（m）
－7.545 m
－7.545 m
檐口标高（m）
71.7 m
70.2 m

室内外高差（m）
-1.5 m

最大基坑深度（m）
－9.545 m
－9.545 m

建筑总高（m）
75.9
70.5
7
建筑平面
横轴编号
1~21
纵轴编号
A~M

横轴距离（m）
32.4
纵轴距离（m）
36.3
8

建筑耐火等级
一级
9
墙面保温
ZL 复合硅酸盐聚苯颗粒保温砂浆5.5cm 厚

檐口
待定

外墙装修
丙稀酸无光外墙涂料
10
外墙装修
门窗工程
外门为不锈钢全玻门，外窗为白色塑

保温为FSG 防水保温板，防水为SBS

屋面工程

改性沥青防水卷材

主入口
待定

顶棚
防水腻子刮平

地面工程
水泥压光
11
内装修
内墙
防水腻子刮平

门窗工程
户门为钢制四防门，防火门为钢制，

楼梯
混凝土单跑楼梯踏步

公用部分
待定

地下
SBS 改性沥青防水卷材
12
防水工程
屋面
SBS 改性沥青防水卷材
厨房
不做防水
厕浴间
SBS 改性沥青防水卷材

2.3 结构设计简介

表2-3 结构设计简介
序号
项目
内容

基础结构形式
箱形基础
1
结构形式
主体结构形式
全现浇剪力墙

屋盖结构形式
全现浇楼板
2
地基
地基承载力
需做地基处理，fka≥480kPa

结构自防水
抗渗混凝土等级为S12
3
地下防水
材料防水
SBS 改性沥青防水卷材

构造防水
2∶8 灰土

基础垫层
C10

地下室底板、外墙、人防顶板
C30 抗渗S12

地下室其余部分
C30

混凝土强度
地上1～15（1～12）层墙体
C40
4
等级
地上1～15（1～12）层顶板
C35

地上16～24（13～23）层墙体
C35

地上16～24（13～23）层顶板
C30

25（24）层墙体和顶板
C30

其他构件
C20
5
抗震等级
工程设防烈度
八度

剪力墙抗震等级
二级
6
钢筋类别
非预应力筋及等级
φ级盘条、φ级带肋
7
钢筋接
滚压直螺纹
φ20、φ22、φ25

头形式
搭接绑扎
φ18 以下

基础底板厚度
1m，1 号楼局部1.3m，2 号楼局

外墙厚度
1 号楼220mm 厚2 号楼200mm
8
结构断
内墙厚度
200mm

面尺寸
楼板厚度
人防顶板、地下一层顶板300

厚，地上顶板120，160，400

楼梯、坡道

9

楼梯结构形式
单跑

结构形式

2.4 专业设计简介

表2-4 专业设计简介
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别

分低、中、

三型聚丙烯塑

上水

热熔接

高三区

料管（PP-R）

挤压消音排水

螺旋挤压

塑料管，支管

式连接，

下水
分三区

采用普通塑料
1
给水排

粘接，水
管，横管采用

水系统

泥接口

铸铁管

每户设燃气热水器，双

三型聚丙烯塑

热水

热熔接

管供水

料管（PP-R）

焊接
焊接管

消防水
分上下两个区及喷洒

螺纹连接
镀锌管
2
消防系统

待定

空调通

3

通风
按五级防空地下室设计
顶齐连接
2~3mm 厚钢板

风系统

钢管套

照明
管内穿线

SC 钢管

管焊接

钢管套

动力
管内穿线

SC 钢管
4
电力系统

管焊接

钢管套

弱电
管内穿线、电缆

SC 钢管

管焊接

避雷
二类防雷
底板钢筋做接地体

电梯

配电柜
5
设备安装
水箱
3000mm2500mm2000mm（h）
SMC 组合水箱

污水泵

冷却塔

6
采暖
集中供暖
人防层：上供下回双管异程式，其余均为上供下回垂直单管同程式
DN≥40 焊接DN≤32 螺纹连接
焊接钢管

2.5 1 号、2 号楼标准层平面图（略）
2.6 剖面图）略）
2.7 工程特点和难点
本工程为组团工程，1 号、2 号、3 号、4 号楼组成一个组团，1 号、4 号结构相同，2 号、3 号结构相同，而1 号、2 号楼为一个施工单位，3 号、4 号楼为一个施工单位，所以在模板配置上就增加了难度，而且又存在群塔群升的现象，给施工造成一定的困难。

3、 施工组织

3.1.1 施工组织系统（略）
3.1.2 职能分工及职责
为确保工程质量目标的实现，我公司选派杨廷琪担任项目经理。该项目经理具有一级项目经理资质，并有丰富的施工管理经验，同时配备一些素质高、责任心强的施工技术管理人员参与施工，做到分工明确，各负其职。项目部人员组成见附表。
3.2 任务划分
3.2.1 总包合同范围
按建设单位要求，总包合同范围包括：工程的主体土建、给水排水、采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲、综合布线、通风自控等，弱电系统仅做埋管穿线（缆）及预留箱（盒）的工作，不含电梯安装，煤气，消防水工程，室外工程及土建工程的土方项目与室外有联系的管道工程均做至距外墙轴线2.50m 处。
3.2.2 总包组织内分包施工的项目
本工程的全部土建工程由江苏正太施工队作为劳务分承包方，设备安装工程和电气工程由河北定州城建四公司水电安装队分包。
3.2.3 总包组织外分包的施工项目
防水工程由北京新世纪京喜防水材料有限责任公司分包，通风工程由中国航空港建设总公司海外工程公司分包，土方工程由高校公司分包给中建一局二公司完成，地基处理及降水工程由中航勘察设计院完成。
3.2.4 总包单位与分包的单位总包单位对分包单位进行考察，并采取招投标方式确定分包单位，确保分包单位的资质、管理、现场施工经验满足工程需要。分包单位严格按照总包单位要求，配制相应的技术管理人员，合理安排劳动力，以满足总包单位对工期、质量的要求，确保工程总体目标的实现。分包单位一经确定，应及时与总包单位签定劳务承包合同，办理相关手续，严格履行合同条款。总包单位随时对合同执行情况进行检查。各分包单位严格按总包单位划定的施工和生活区域就位，执行现场制定的安全文明施工管理规定，做好施工的标准化工作。
3.2.5 工程使用大型设备情况针对本工程特点及工期质量要求，选择的施工机具以提高劳动生产率，加快工程进度，保证施工质量为依据，做到技术先进性与经济合理性统一，兼顾机械的多用性，尽可能充分发挥施工机械效率和利用程度。1 号、2 号楼从基础阶段各立TQ100 塔吊一台，臂长50m， 以满足垂直运输的需要，现场设中心搅拌站，由于基础底板混凝土量大，设四台强制式搅拌机，两台混凝土输送泵，随着墙体和顶板流水段的划分混凝土量减少了，两台搅拌机和一台输送泵即可满足要求。
各种材料及设备情况：
表3-1 1 号楼主要材料汇总表

序号
材料名称
单位
数量
规格
备注

钢筋
kg
1084995

混凝土
m3
11374

抗渗混凝土
m3
1728

抗渗剂
m3
74689

水泥
kg
4242108

砂子
kg
7813129

石子
kg
14421235

烧结普通砖
块
21079

陶粒混凝土砌块
m3
173

陶粒隔墙板
m2
11300

塑钢门
m2
1780

塑钢窗
m2
3498

防火门
m2
491

密闭门
m2
14

四防门
m2
459

通风道
m
81

表3-2 2 号楼主要材料汇总表

序号
材料名称
单位
数量
规格
备注
1
钢筋
kg
1020000

2
混凝土
m3
10275

3
抗渗混凝土
m3
1630

4
抗渗剂
kg
52000

5
水泥
kg
4742

6
砂子
kg
6776000

7
石子
kg
13503000

8
烧结普通砖
块
19860

9
陶粒混凝土砌块
m3
206

10
陶粒隔墙板
m2
9472

11
塑钢门
m2
1438

12
塑钢窗
m2
3085

13
防火门
m2
462

14
密闭门
m2
11

15
四防门
m2
450

16
通风道
m
74

表3-3 主要施工机具一览表
机械名称
规格型号
数量
进场时间
功率
自升式起重机
TQ100
2 台
2001.4
250kW＝100
强制式搅拌机
TQ-400
2 台
2001.3
220kW＝40 kW
自落式搅拌机
JI-400
2 台
2001.3
27.5 kW＝15kW
混凝土输送泵
“三一”70 型
2 台
2001.4
290=180 kW
插入式振捣器
ZX-300
4 台
2001.3
41.1 kW＝4.4 kW
插入式振捣棒
HZ5-50
12 条
2001.3
121.5 kW＝18 kW
平板式振捣器
HZ2-7
3 台
2001.3
31.5 kW＝4.5 kW
蛙式打夯机
HW-20
4 台
2001.4
41.5 kW＝6.0 kW
电锯

2 台
2001.4

电刨

1 台
2001.4

电锤

2 台
2001.6
225kVA＝50 kVA
电焊机

6 台
2001.3
625kVA＝100 kVA
钢筋切断机
QJ40-1
2 台
2001.3
27.5 kW＝15 kW
钢筋弯曲机
WJ40-1
2 台
2001.3
22.2 kW＝4.4 kW
钢筋直螺纹机
GYZL-40
2 台
2001.3
23.0 kW =6.0 kW
卷扬机

2 台
2001.3
27.5 kW＝15 kW
高压水泵

2 台
2001.3
218.5 kW＝37 kW
标养室

1 座
2001.3
15 kW
氧气乙炔焊

2 台
2001.3

3.3 施工部署原则、总施工顺序
本工程2001 年3 月15 日开工，进行基础局部加深部位的土方开挖，配合地基处理单位进行垫层施工，验槽，办理移交手续，开始进行C10 垫层浇筑，5 月15 日完成0.000 以下结构，0.000 以上结构在10 月底以前完成，对结构进行分阶段验收，在结构完成6 层后，组织一次结构验收，开始插入初装修，做样板间，经建设单位，监理单位验收合格后，进行样板层施工，然后进行大面积装修作业。在冬施以前完成初装修任务的60%，设备安装工程根据土建工程进度适时插入。2002 年6 月25 日完成全部招标工程任务，组织四方验收，为小区市政外线工程施工提供条件。
总施工顺序：根据该工程现场实际及工程特点，精心安排工作面，遵循“先地下后地上，先土建后设备，先结构后装饰”的原则，合理安排好电气、采暖、给排水、预埋管件、预留洞与土建的穿插配合，使施工科学有序地进行，以保证任务如期完成。
3.4 施工进度计划见施工进度横道图和网络图略。
3.5 组织协调
1． 根据总进度计划，安排季度计划、月计划、旬计划和周计划，并将计划报给监理和建设单位，根据实际施工情况进行月工程量统计。
2． 每周召开一次现场生产会，由现场生产、技术、材料部门和劳务承包队伍有关人员参加，对一周内施工过程中发现的各种进度、质量、安全、材料等问题进行认真分析，根据施工情况随时调整下一周的安排，对所存在问题进行分类，限期由责任人解决。凡是需要与其他单位或周边单位协商解决的，在监理例会或建设单位协调会上提出，由建设单位或监理协助解决。
3．对各分包方由项目经理统一协调，定期召开协调会，以利各方更好配合，确保施工顺利进行。
3.6 主要项目工程量
3.7 主要劳动力计划

表3-4 主要项目工程量

项目
单位
数量
备注

1 号楼

2 号楼

开挖土方量
m3
6070
6067

回填土方量
m3
1335
1335
素土

m3
650.35
781.16
2:∶8 灰土
防水
地下
m2
2344
2070
SBS 改性沥青卷材
屋面
m2
871.66
852.32
工程

卫生间
m2
1896
2211
聚氨酯
现浇混凝土
地下
防水混凝土
m3
1250
1224

普通混凝土
m3
810
800
地上
普通混凝土
m3
8790
8788
砌
地下
m3
19
17
加气混凝土

m3
88
107
体
地上

m3
1081
1107
陶粒
钢筋
地下
t
164
160

地上
t
921
872
装修工
内檐
墙面抹灰
m2
11404
11921

地面
m2
20390
21691

吊顶
m2
101
128

程

贴瓷砖
m2
106
154

油漆浆活
m2
76786
88494
外檐
门窗
m2
6395
5846
涂料
m2
12981
10187
抹灰
m2
382
454

表3-5 劳动力计划表

序号
工种

用工阶段

基础
结构
装修
1
木工
150
120
40
2
钢筋工
150
105
30
3
混凝土工
48
48
16
4
瓦工
8
8
40
5
架子工
20
32
32
6
抹灰工
15
15
150
7
电工
20
20
50
8
水暖工
10
10
50
9
油工

100
10
电焊工
16
16
16
11
机工
12
12
12
12
辅助工
60
60
60
13
防水工
30

30
14
测量放线
8
8
8
15
试验工
2
2
2
合计

549
456
636

第2节 施工准备

1、 技术准备

4.1.1 技术资料准备
本工程建设单位提供施工图纸8 套，在工程开工之前，组织各专业有关人员熟悉图纸，进行图纸会审和设计交底工作。按照设计图纸要求和本工程特点，将所需要的图集、规范、规程、标准、法规等准备齐全。
4.1.2 器具配置
根据工程规模，配置相应的测量、计量、检测、试验工具，仪器仪表(详见表4-1)。
4.1.3 技术工作计划
1．分项施工方案编制计划
表4-1 分项施工方案编制计划

序号
方案名称
编制人
完成日期

测量放线方案
崔志安
2001 年3 月

降水方案
中航
2001 年1 月

护坡方案
中航
2001 年1 月

混凝土工程施工方案
邵淑萍
2001 年3 月

钢筋工程施工方案
邵淑萍
2001 年3 月

模板工程施工方案
邵淑萍
2001 年3 月

架子方案
邵淑萍
2001 年5 月

地下防水分项方案
邵淑萍
2001 年3 月

屋面工程施工方案
邵淑萍
2002 年2 月

电气工程施工方案
刘旭东
2001 年3 月

暖卫工程施工方案
高建军
2001 年3 月

通风空调工程施工方案
高建军
2001 年3 月

装修方案
邵淑萍
2001 年6 月

电梯施工方案
电梯厂家
2002 年3 月

雨期施工方案
邵淑萍
2001 年6 月

冬期施工方案
邵淑萍
2001 年11 月

临时用电施工方案
李真儒
2001 年3 月
2． 试验工作计划：按有关规定进行主要原材料试验和施工试验，保证见证试验的项目符合要求，数量不少于试验总数的30%，具体安排详见施工方案。
3．样板轴和样板间计划
在基础、结构施工阶段，为保证结构施工质量，各分项工程施工实行样板引路，特别是钢筋工程。在结构完成到六层时，在三层开始做初装修样板间，经监理、建设单位有关人员鉴定后展开样板层施工。
4.1.4 新技术推广计划
1．粗直径钢筋连接技术基础部分φ20 以上的竖向钢筋和水平钢筋连接采用滚压直螺纹连接技术。上部结构φ20 以上的竖向钢筋连接采用电渣压力焊。
2．新型模板与脚手架应用技术
顶板模板采用钢框竹胶合板，支撑采用快拆体系。
模板采用定型大钢模板。

3．新型墙体与建筑节能技术户内隔墙为陶粒空心砌块和陶粒隔墙板。墙体保温有外墙内保温和外墙外保温，采用ZL 复合硅酸盐保温砂浆。外门窗及阳台门、封窗选用88 系列白色塑钢保温窗。
4．新型防水工程地下防水采用刚柔结合，刚性防水为结构自防水，柔性防水选用SBSⅣ型改性沥青防水卷材屋面防水选用SBSⅣ型改性沥青防水卷材。卫生间防水选用聚氨酯防水涂料。
5．计算机应用：推广施工技术条件，提高企业技术管理水平。
4.1.5 高程引测与定位：根据高程和红线桩通知单提供的数据进行校测，对中航勘察设计院地基处理时所做的桩点进行复测，校核无误后办理交接手续，并做好保护。
4.2 生产准备
4.2.1 临时供水供电
现场建临时水泵房一座，由建设单位提供的水源接入，然后通过主干管及各支管引至消火栓及设定截门处。水泵房内设两台高压水泵，保证施工用水。工程总用水量：因生产、生活用水远远低于消防用水，故只考虑消防用水。因而Q＝10～15L/s，取Q＝12L/s。
主干管管径确定：由于室外消火栓给水管道不能小于100mm，所以取DN＝ 100mm。通消火栓环网管径均为DN＝100mm。消防支管为DN80，其他支管为DN40，管材采用普通焊接管，管子埋地敷设0.8m。
现场建临时配电室一座，电源由建设单位现场配电室提供，然后采用埋地电缆送至各分配电盘。用电量计算(来源于主要施工机具表)
∑P=460.3kW ∑P=150kVA
P=1.05(K1∑P/cosψ+K2∑P焊)
=1.05(0.6460.3/0.75+0.5150)
=465.4kVA
根据现场总用电量，合理配备，保证施工阶段用电需要。
4.2.2 临时道路及围墙
施工现场全部硬化处理，临时道路以满足消防通道及材料运输，保证畅通，主干道宽为3.5m，现场围挡采用压型钢板，现场南侧设出入口一个。
4.2.3 生产生活临时设施
工长办公室、木工加工棚、钢筋加工棚、标养室及材料库房均安排在施工区，便于指挥和施工。管理人员办公室、民工队宿舍安排在现场东侧建设单位给定的区域内。
4.2.4 与各方面的配合积极主动高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，协调处理好与业主、监理、设计、各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结协作高效和谐健康的有机整体，形成合力，如果在执行过程中遇到阻力，希望业主能给予支持，共同促进项目综合目标的实现。

2、 流水段划分

根据1 号、2 号楼工程结构特点、现场实际情况、模板配置情况，合理安排流水作业施工。基础阶段每个楼为一个流水段，两栋楼按两个流水段组织施工，上部结构阶段，1 号、2 号楼各划分四个流水段，两个楼按八段流水，合理安排施工时间，充分利用机械设备，做好劳动力调配及各工序之间交叉安排。
5.2 大型机械选择
塔吊选择：1 号楼最大高度75.9m，2 号楼最大高度70.5m， 需要起吊的钢制大模板的最大重量为：6.0m2.63m105kg/m2=1656.9 kg =1.657t， 在基础施工阶段开始立塔，两栋楼各选用一台TQ100 塔吊，臂长50m， 完全能够满足基础、结构阶段施工需要。
因混凝土工程采用现场集中搅拌，选用两台输送泵，其中一台为70 型，另一台为50 型，从基础底板混凝土浇筑开始使用。装修阶段每个楼各配备一部双笼外用电梯，满足装修阶段垂直运输。
5.3 主要施工方法
5.3.1 主要分部分项工程施工顺序

图5-1 主要分部分项工程施工顺序
5.3.2 测量放线
1．本工程的测量依据“北京市城市规划管理局钉桩坐标成果通知单”； 建设单位提供的现场红线控制桩的桩点位置及控制线位置；建设单位提供的“望京花园东区1 号、2 号楼工程施工图纸”； 《工程测量规范》GB50026-93 和《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-95。
2．测量放线的步骤
依据钉桩成果、现场条件编制施工方案→对钉桩成果进行复测→确定建筑物轴线定位桩→公司、监理单位现场复测验收→确定轴线控制网桩位→基础放线→监理单位验收→各楼层放线→监理单位逐层验线→测量竣工报告→监理单位验收。
3． 根据钉桩坐标成果通知单、现场红线控制桩点位置及1 号、2 号住宅楼施工图纸，测设出1 号楼的A 轴、1 轴，作为建筑物主轴线。
4．根据已测设出的主轴线控制网，采用极坐标法，测出1 号、2 号楼纵横轴线控制桩，并采用网络法互相闭合。
5．所有轴线控制桩均设置在建筑物四周易于保存的地点，并进行保护，同时要经常检查，以防意外。
6．首层放线验收后，应将控制轴线引测至结构外立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的基准。
7．建筑物围护结构封闭前，必须将控制轴线引至结构内部，作为室内装修与设备安装、放线的依据，控制线可采用平行借线法引测。
8．测量精度要求见表5-1。
表5-1 测量精度要求

9．为保证测量精度，所用仪器工具必须经过校核，并在有效期内，量距时

序号
项目
允许偏差
1
轴线竖向投测
15mm
2
外廓主轴线
10mm
3
细部轴线
2mm
4
承重墙、梁、柱边线
3mm
5
非承重墙边线
3mm
6
门窗洞口线
3mm
7
标高竖向传递
15mm

要进行温差、尺差、高差修正，测量仪器设专人保管，专人使用，轻拿轻放，不得碰撞，坚持持证上岗制度。
10．为保证投测质量，安置仪器一定要严格对中并整平。
11． 为保证施测结果准确无误，放线完成后，须经公司技术部门或监理单位复测验收，必要时由建设单位委托北京市测绘院进行复测。
12． 测量的原始记录必须真实可靠，字迹清楚，不得随意涂抹更改，各方签字手续齐全。
5.3.3 降水、挖土及地基处理
均由高校房地产开发总公司统一委托给专业施工队伍完成，地基处理后，应满足fka≥480Pa，最终沉降小于60mm ，倾斜小于0.002。
5.3.4 防水工程
1．本工程设计防水等级为二级，箱基底板、外墙及屋面防水层选用奥克兰厂生产的SBS 改性沥青防水卷材4mm 厚聚酯胎；卫生间防水采用聚氨酯防水涂料。
2．防水材料进场后，除对其外观进行检查外，还要按规范规定请监理单位见证取样，送见证试验室复试，合格后方可使用。
3．防水工程施工由具有防水施工资质及施工许可证的专业施工队伍分包，操作人员必须持证上岗。
4．底板防水层做到保护墙上端，保护墙下部采用外防内贴法，上部外墙防水层采用外防外贴法施工。
5．底板防水基层（即垫层和保护墙找平层）表面平整，抹平压光，有一定的强度，必须干燥，基层含水率不大于9%。平面与立面的转角处应做成平整光滑的圆弧，圆弧半径为50mm 。
6．防水层施工主要方法施工顺序：清理基层→涂刷冷底子油→铺贴附加层卷材→点粘法铺贴大面积卷材→（先立面，后平面）→热熔封边→质量验收→保护层施工。卷材铺贴立面采用满粘法，平面采用条粘法。
7．防水层质量要求卷材铺贴要平直，立面满粘不得有空鼓，粘贴牢固，不允许有皱折、翘边。