杭州元力链传动有限公司厂房施工组织设计.doc

编 制 说 明

1、编制依据
1. 1杭州元力链传动有限公司 厂房（一）项目工程施工图。
1. 2业主提供的招标文件、投标答疑等。
1. 3《现行建筑规范大全》等国家有关规范、规程。
1. 4省、市发布的有关建筑施工质量、安全文件。
1. 5公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。
2、工程概况
工程名称：杭州元力链传动有限公司 厂房（一）项目
建设单位：杭州元力链传动有限公司
设计单位：杭州余杭建筑设计院工程
本工程位于余杭镇义桥工业区块，总建筑面积为19018平方米，主楼建筑层数为地上五层，框架结构。
3、编制过程
在施工组织设计的编制过程中，我公司对施工图、勘察报告、招标文件进行了认真阅读，到现场多次踏勘，编制了施工组织设计。

4、主要现行施工规范、规程与标准
1、 地下工程防水技术规范（GB50108-2001）
2、 建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
3、 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
4、 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
5、 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
6、 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）
7、 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
8、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
9、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）
10、钢筋焊接接头试验方法（JGJ/T27-2001）
11、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
12、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）
13、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
14、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
15、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
16、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）
-----等。

第一章 工程目标

1质量目标：确保达到国家现行施工质量验收合格标准。
2工期目标：330日历天。
3安全生产、文明施工目标：市级标化工地。

第二章 工程质量

1、工程质量目标的有利外部条件
本工程位于余杭镇义桥工业区块。工程具有一定规模，设计新颖独特，特别是业主把工程质量放在第一的主导思想，为本工程创造了良好的外部条件。我公司认真阅读了设计图纸，招标文件及现场勘察后，有信心、有能力地把工程质量目标做好符合国家现行施工质量验收合格标准，并且将把本工程列入公司的重点工程，同心协力实现国家现行验收合格标准标准的质量目标实现。
2、工程质保体系
项目部将建立项目经理为首的项目副经理、技术主管、施工员、质量员、资料员、计量员、材料员、机械员、泥工关砌、木工翻样、钢筋翻样参加的质量保证体系。其中班组质量员由班组长兼任，并落实到人。各项管理人员的质量职责按《公司质量责任制》执行。

项目质量保证体系
项目经理

安装项目部
项目副经理

技术主管

资料员
安全员
计量员
质量员
施工员员、员工

泥工观砌
木工翻样
机械员
材料员
钢筋翻样

班组质量员

项目经理质量职责:
（1）、负责实施企业与业主签订的工程承包合同和企业内部的项目承包合同，确保合同目标的全面完成。
（2）、领导、组织、指挥、协调项目经理部的工作和全面负责施工现场管理的各项工作。
（3）、组织编制施工组织设计、实施进度控制和质量安全、技术措施。
（4）、负责项目内施工作业人员的质量、安全和文明施工的贯彻实施。
（5）、准备和组织中间验收和竣工验收及交付。
项目技术主管质量职责:
（1）、负责施工项目的技术、质量、计量和标准化管理工作，贯彻执行有关的技术标准、规范和质量检验标准。
（2）、负责图纸会审和对重要分项工程和关键部位进行技术交底。负责组织项目的质量、安全、计量等检验活动，并督促落实整改措施。
（3）、负责审核竣工验收资料和竣工图。
（4）、积极推广应用新技术、新工艺、新材料，负责及时处理施工中的技术问题和对不合格品的控制，并落实整改措施。
（5）、检查特殊工种的持证上岗工作。
项目施工员质量职责:
（1）、严格按施工图、规范和施工组织设计要求组织施工，编制施工计划和劳动力、材料、机械设备计划。
（2）、负责单位工程的技术、质量、安全和文明施工管理，施工前必须认真做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作，施工中检查督促。
（3）、负责关砌、翻样的技术工作和分项工程的质量评定，组织生产班组和关砌、翻样对隐蔽工程进行自查。
（4）、认真做好施工记录，指导收集整理单位工程的技术资料和竣工验收资料。
（5）、负责对质量、安全等项检查中所存在问题的整改。
项目材料员质量职责:
（1）、根据工程进度计划，编制材料的需求计划，并及时做好供应工作，确保物资的品种、规格、质量和数量。
（2）、项目自行采购的物资要坚持比质、比价、比运距，对进场材料要按物资管理规定，及时做好入库或进场验收和材料标识工作。
（3）、做好物资委托加工、提货、运输、入库、发放等各个环节的管理工作，减少浪费和损耗。
（4）、严格限额领料制度，认真做好材料台帐，及时上报有关资料，并做好现场材料的堆放、整理工作。
项目质量员质量职责:
（1）、以建筑安装工程质量检验评定标准和施工验收规范为依据，对各工种的工程质量进行检查和监督，协助技术负责人做好质量管理工作。
（2）、负责技术资料的监督和检查，做到与工程进度部位同步。
（3）、参加隐蔽工程验收和技术复核，检查评定分项工程质量等级，并及时办理有关手续。
（4）、检查督促质量整改的落实情况，参加工程质量分析，并提出意见和防范措施。
项目计量员、资料员质量职责:
（1）、认真贯彻执行国家计量法规和本公司制定的计量管理规定。
（2）、负责施工现场的计量器具配置和检定工作，确保施工中使用的计量器具量值准确可靠，满足施工要求。
（3）、检查监督施工过程中砼、砌筑砂浆严格按级配要求挂牌计量。
（4）、贯彻实施法定计量单位，检查、制止施工现场非法定计量单位的使用。
（5）、负责技术资料的收集、整理、归档，要求与工程同步。
3、质量验收程序
3.1必须加强对施工过程中的质量控制，严格要求工序质量，将工程质量通病和不足之处消除在分项工序之中。工序验收按班组自检，工种负责人（关砌、翻样）复检，专职质量员核验的三检程序，一道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。质量员还应通过抽检等实测实量的手段，把发现不符合质量要求的地方及时加以纠正和更改。同时加强技术复核、隐蔽工程验收等过程验收。分项工程施工完以后，由单位工程负责人、组织有关工程技术人员、按照验评标准进行评定，专职质量员负责核定。
3.2施工时必须及时办理工程的有关施工记录和技术资料的交接，在现场监理工程师的参与检查有关数据并签证。
3.3所有隐蔽工程均需填写隐蔽工程验收单，提前48小时通知现场监理工程师，监理方及时组织验收并签证后方可进入下一道工序施工。
3.4主体结构完工将组织中间结构验收，验收后方可进入下一道分部施工。
3.5单位工程竣工质量检测方法：由指挥部组织相关人员对单位工程进行预检，检查质量保证资料，观察检查观感质量并进行评分。对预检出来的问题限期整改后进行第2次预检，随后会同建设单位、监理单位进行初验，最后进行竣工验收，并报质监站核定等级。
4、质量保证措施
4.1组织协调公司范围内对本工程创优工作。同时请设计院、监理公司、安装公司及建设单位共同参加，负责工程创优过程中各项协调工作。每月召开会议，研究解决各节点部位重点、难点，抓好创优过程中薄弱环节，围绕符合国家现行施工质量验收合格标准目标，思想统一，步调一致。
4.2由技术主管组织有关工程技术人员进行图纸会审，图纸会审纪要经设计、建设、监理、施工等各方认可生效，并以此向施工班组交底。
5、总包对分包单位质量管理措施
对纳入总包管理范围的专业分包单位，在其洽谈、签订专业分包合同时都明确总包的工程质量目标，使分包单位相应的质量职责无条件地跟随总包合同要求，即确保符合国家现行施工质量验收合格标准。
定期与监理单位共同对分包单位进行质量检查，及时召开质量会议，分析质量上存在问题的原因与对策，使不足之处能及时得到纠正，满足工程创建之质量目标的要求。
6、工程技术资料的管理
在抓工程质量的同时，工程技术资料的管理也不可忽视，技术资料的管理主要是收集、整理、归档。为此，项目部在派置质量员同时，也派置资料员一名专门负责技术资料及其他文件资料的管理。要求必须做到技术资料与工程同步，真正做好技术资料的管理。对专业分包单位将督促、协助其技术资料的收集、整理，由总包单位负责归档。
7.施工质量管理网络图
充实施工管理力量
现场跟踪指挥
现场跟踪复核
跟踪监控
及时检查
及时记录
把教训转入下一轮循
环中重点予以解决
学习图纸掌握工程特性
学习相关规范规程提出办法
劳动力、技术力量的调查和分配
制定分项工程的质量目标
提出分项工程质量保证措施
调配落实施工力量
组织实施
实行工前技术交底
掌握实施情况
成功经验提出巩固措施并发扬
总结经验找出遗留问题
质量等级
报当地质监站审批
标准是否达到
质量效果评定

学习图纸和技术资料
学习操作规程和质量标准
书面交底
操作人员参加
同钢筋工交接
浇捣时留人看模
执行验评标准
不合格处返工
按砼强度曲线确定拆模时间
注意保护棱角
拆模
中间抽查
自检
自检记录
质量验评记录
施工记录
清理现场、文明施工
资料管理
准备工作
模板选择
平整模板
模板刷隔离剂
与钢筋工交接
检查支撑体系
技术交底
底部标高、中心线、断面尺寸放线
检查梁、柱板不少于3次
质量评定
拆模
7.2模板工程质量程序控制图

7.3钢筋工程质量程序控制图
钢材合格证，有疑问进行复验和技术资料
学习图纸和技术资料
学习操作规程和质量标准
检查脚手架、脚手板
制定与审核钢筋配料表
书面交底
操作人员参加
与模板工序交接检查
钢筋、砼工工序交接
浇砼时留人看钢筋
执行验评标准
钢筋合格证
按不同型号挂牌
中间抽查
自检
办理隐检手续
构件抽查不少于3次资料
不合格处返工
清理现场、文明施工
自检记录
隐检记录
质量评定记录
施工记录
事故处理记录
技术交底
质量评验
资料管理
准备工作
现场---料成型
现场绑扎

材料准确有合格证
7.4砼工程质量程序控制图
学习图纸和技术资料

准备工作
申请砼配合比

准备试模和坍落度
学习操作规程和质量标准图纸和技术资料

制定保证砼质量措施
模板、钢筋、砼工工序交接图纸和技术资料

书面交底
垂直水平运输机械准备习图纸和技术资料
检查脚手架及道路

技术交底
克服上道工序弊端的补救措施

木工、钢筋工跟班保质量图纸和技术资料
操作人员参加

执行重量比
学习图纸和技术资料
申请浇捣令

每个工作班不少于1组每拌100m3不少于1组，现浇楼层每层不少1组
准确计量

浇捣砼
根据情况调整配比

试块标准养护

材料合格证
执行验评标准

试块报告单
不合格返工

自检记录
养护
按时覆盖、浇水

隐检记录

质量验评记录
质量评定

施工记录

事故处理记录
资料管理

第三章 工程工期
1、本工程总工期为330日历天
总工期目标确定为330日历天，是根据招标文件精神，结合工程结构设计特点，以及类似工程的施工经验，经过认真计算而编制的。
2、工期总体安排
本工程在遵循先深后浅，先地下后地上的原则组织施工，抓主体工程的同时，抓附属配套工程，安装调试工作，确保整个工程的如期交付使用。
施工过程中将通过科学合理地安排各工序的先后搭接，紧抓主体结构的施工，给内、外装饰与二次精装饰及专业分包单位的施工留出较为充裕的时间，使得装饰工程等能有充足的时间精工细作，施工顺序如下：
测量放样 打桩 围护施工 机械挖土至基底 人工挖承台及基础梁 浇垫层 底板扎筋、支模、浇砼 地下室墙板、楼板、
顶板 回填土
安装配合（连续至工程竣工）
0.00以上结构 屋面防水、门窗工程，内外装饰 室外工程
砌体工程 交工准备 竣工
3、工期保证措施
3.1我公司派出实力雄厚、善打硬仗、屡建窗口工程的公司直管二级项目经理部承担该工程的建设，项目部主要施工技术人员，均有类似工程施工经验的人员担任，特别是项目经理、项目副经理、项目技术主管、项目施工员承担过多项重点重大工程和高层建筑的工程建设，一般技术人员也持证上岗，从组织机构上保证该工程的顺利进行。
3.2公司将成立项目指挥部，协调全公司范围内的人力、物力、财力，保证对该项目的投入。劳动力由劳务公司提供，高级工、中级工按劳动力投入计划表所述必须到位，以确保工人的技术素质。
3.3机械配备按要求按时到位，加强现场管理，确保正常运转，满足施工的需求。
3.4周转材料投入必须按投入计划分批到位，以满足工程进度要求。
3.5把施工进度控制在网络细化成班组作业计划，项目部与生产班组签订节点部位奖罚责任状，加大节点部位的奖罚力度，利用经济杠杆和竞争激励机制，使现场形成一股强烈的创高效优质工程的施工气氛，以便有效地激发工人、管理人员的工作积极性。公司与现场项目部签订节点进度奖罚合同，每一节点按期完成奖2万元，完不成罚2万元，后面节点与前面节点累计奖罚。
3.6切实履行总包方的管理责任，每周组织召开协调会，检查上周情况，布置本周工作，科学地安排各工种的交叉流水作业，立体交叉施工，为二次装饰、设备安装创造条件。
3.7加强对工序的质量验收，加强对分包单位的质量监督，杜绝质量返工，以优质工程质量保证工程进度。
3.8积极推广使用新工艺、新技术、新材料，竖向钢筋采用电渣压力焊，模板支撑体系采用钢管承重架，结合早拆模板体系，模板采用九夹板，加快支模速度，砼内掺CH一20高效减水剂，提高砼的早期强度，一般7天后强度就可以达到设计值90％以上，一方面满足了结构快速施工对砼强度的要求，另一方面可提前拆模，以加快模板周转及为下道工序施工创造条件。
3.9制订各类材料采购计划，积极做好材料采购工作，材料供应保证工程需要。

第四章 安全生产、文明施工

1、安全生产、文明施工目标的设定：市级双标化工地
2、安全生产技术措施
2.1 建立健全安全生产责任体系
项目将建立以项目经理为首，项目副经理、项目技术主管等项目管理班子人员，直至生产作业班组长参与的安全生产保证体系网络，做到组织、责任、人员“三落实”，具体应做好与各生产作业班组和专业分包单位签订安全生产责任合同，明确相互职责。严格执行三级安全教育制度，进场人员必须接受三级教育，对重点分部分项部位进行工序前的安全技术交底，督促指导班组做好班前上岗活动的记录。
2.2 施工用电管理
施工用电的原则是全部采用三相五线制，地面走线采 用电缆沟铺设，使用标准铁壳电箱，做到三级配电三级保护。电气线路和设备的安装、维修、检查、保养、拆除，必须由持上岗证的专业电工上岗操作。建立定期检查制度，及时更换不符要求的零配件，并做好记录，楼梯及地下室潮湿地带照明必须采用36伏低压照明。二层地下室安装临时通风设备送入新鲜空气，以防施工人员CO2窒息。
2.3 脚手架和“三宝、四口”防护工作
随结构层次上升，四周同步跟上外脚手，外脚手高度必须保持超高结构作业面高出一排。脚手架采用密目式绿色围护立网全封闭，防止物体向外坠落，教育工人正确使用安全帽、安全带、安全网，在预留孔洞、扶梯口、通道口、进出口等部位按规定设置防护棚和防护栏，起预防作用。
2.4 机械的安全使用
井架的吊笼、人货电梯必须配备限位装置，并经验收合格方可使用。其他机械设备按公司程序文件《设备管理程序》的要求做好维修、保养工作，使机械设备保持最佳的使用性能，总之，决不许带病操作。
3、文明施工技术措施
3.1 场地
对施工场地作详细的规划，按场布图设置各项临时设施，搭设活动房，按场布图沿围墙内侧设置排水明沟，通过过滤池排人下水道。临时道路、场地实行硬地坪，在工地大门口设置两只冲洗水枪，对运土方车辆（或其它车辆）的轮胎冲洗干净后方可开出现场，以防污染城市道路，冲洗水经地沟沉淀过滤后再排入下水道。施工作业层实行电视监视监控系统。并将施工作业区与生活区分开，对生活区进行有效的管理，统一生活垃圾、厕所、浴室，派专人负责清扫，并实施定期检查。随楼层作业层的上升，在每层设临时厕所---设小便桶二只，以便方便之用，并派专人每天清扫。围墙进行装饰上盖绿色琉璃瓦，墙身粉刷做彩色涂料。
3.2 教育
现场施工作业人员必须由其所在班组长负责进行文明施工的思想教育，提高职工创安全生产标准化和文明施工标准化的思想觉悟和意识，做到文明施工、文明操作，互相团结，互相帮助，发扬风格。突出标准化、文明施工宣传气氛，挂设统一挂牌，设置宣传栏，使每一个人员树立“文明施工标化管理在我心中”的思想意识，从而自觉地付诸于实践的施工操作之中。
3.3 施工材料堆场
各种材料、工器具按程序文件的要求做好标识，分类堆放放置定位化。对于拆下的钢管、模板等周转材料要及时进行清理，并分类堆放整齐，及时退场。各种设备、机械按常规保养，作业面做到工完场清。
3.4 建筑物
建筑物各楼层设有明显的楼层标志牌，各楼层有专门的环境卫生、安全、“四口”、“五临边”的负责人，“四口”、“五临边”防护设施牢固，并以醒目的颜色加以区分，工人在进行各道工序施工时必须做到文明操作，严格按操作程序进行，做到工完场清。
3.5 服饰与标牌
本工程管理人员和操作工人都将挂牌作业工作，操作工人采用统一的安全帽，统一的劳动服。
4、消防安全生产技术措施
项目部将配备消防专职员，负责消防管理工作。消防器材的申请、保管、检查，由消防管理员统一负责各项工作必须及时到位，经常进行检查，发现问题及时解决，并做好书面记录。
1） 现场制定消防制度，建立消防责任网络。配备专职消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业分包负责人、安全员、消防员等组成消防安全领导小组，具体实施防火安全工作。
2） 定期组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教育，定期进行消防检查，并做好记录。
3） 现场设置明显的防火标志和防火宣传牌或宣传标语。
4） 严格执行动火申报制度。动用明火之前需经有关人员批准，在规定的时间和地点使用明火，电焊等明火作业前时应将作业区内易燃、易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。
5） 加强对易燃易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。
6） 在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。现场配备足够数量的灭火器材，并定期检查其有效性酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。
7） 施工材料存放、保管应符合防火安全要求，易燃、易爆物品设专库储存。
8） 乙炔瓶距明火距离不少于10米，与氧气瓶距离不小于5米。严禁使用乙炔发生器。
9） 木工间设置禁烟标记，木屑、刨花等易燃物及时清理。
10） 民工宿舍严禁私拉乱接电线，严禁在工地利用灯泡和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。
11） 应明确场地周边消防栓位置。进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5M，使消防车有回转余地。
12） 加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。
5、治安保卫管理措施
设治安保卫管理员一名，专门负责治安保卫工作。认真落实施工现场的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全措施。严禁赌搏、偷盗、打架斗殴、寻衅滋事等扰乱正常生产秩序的行为，严格执行施工现场的治安保卫工作制度，经常开展以“四防”为内容的安全检查，消除隐患。
加强各类物资的管理，施工现场使用的工具、油（材）料、仪器设备、电焊（缆）软线等物资要严格管理，落实专人保管，防止被盗，对操作工人先实先三级安全教育培训后上岗的原则，特殊工种需办理上岗证，对外来劳务人员，必须坚持三证齐全，方可办理相关手续（如暂住证等）。

第五章 工程准备
1、项目经理部的组成
按照招标文件的要求，由土建单位对该工程实行总承包，并保证自行施工不以任何形式转包或分包，公司将派出实力雄厚，善打硬仗的公司项目经理部承担该工程的建设。施工技术人员均选派有类似工程施工经验的人员担任，项目经理部成员见附表。
2、施工用电、用水布置
根据临时给、排水，临时供电方案，接通现场的临时给、排水管道，接通现场用点的管线敷设工作。
3、施工道路场地
根据施工现场平面布置图，修建并硬化现场的环形主道路，做好排水沟、引水井、沉淀池，将现场积水沉淀后再排出场外，进入市政排水管道，车辆冲洗使用水采用打集水井循环使用，最后进入现场排水沟。
主要临时道路均水泥地坪硬化，钢筋堆场、周转材料堆场，砂、石堆场，红砖堆场等主要材料堆场及生活区域临时设施前场地均做水泥地坪硬化。
4、施工平面布置图的设定
根据结构设计特点，施工场布分详见施工平面布置图（附图1），上部施工主要增加垂直运输机械（井架及砂浆机等机械），临时设施搭设。主要材料堆场在0.00以下施工平面布置中采用一次进齐，一步到位，确保基础快速施工。临时设施主要有办公室、食堂、厕所、浴室、工具间。
5、工程定位、水准点的确定
对甲方提供的高程、坐标基准点，按规定办理交接手续，并做好保护措施。定位后引测龙门板，配合当地规划部门进行定位记录、复核，复核无误后方可开工挖土。

第六章 施工方法

1、施工测量
针对本工程的特点，为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应遵循先建立施工控制网，后进行轴线放样，高程传递的原则。
1.1施工控制网的建立
测量队伍：测量工作由我公司专业测绘队负责实施。我公司测绘队测量人员具有丰富实践经验、精湛的专业技术和良好的职业道德。拥有精密经纬仪、激光经纬仪等配置完备的先进仪器设备，以确保本工程测量、定位准备。
根据施工现场及周围环境条件选择适当地方按一次埋没，长期使用的原则埋设首级控制点（控制点既作平面轴线控制之用，也作标高控制之用），组成一个完全能满足施工需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理，控制点所外位置要保证今后不被占用且障碍较少，以便对控制点进行使用和保护。根据工程结构的情况，利用首级控制点，在实地放出二级控制点作为施工的二级控制，并利用全站仪对所有控制点进行精确测定。
利用PC一E500计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。并对所有控制点作必要的检测。
1.2平面轴线放样
首先计算出轴线交叉点在施工控制网所在坐标系统中的坐标，供放样使用。
根据具体情况，直接将全站仪架设在控制点上按极坐标法放出各轴线交点，这些交点足可满足进一步细部放样的需要。
为保证放样的准确性，校核应改用其他放样方法（如角度交会法等），重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点间距离。
1.3高程传递
随看主体上升，该工作可与平面放样同步进行。在工程开始时，先精确测定各个二级控制点的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统，放样时可将全站仪设在二级控制点上，利用全站仪可以直接测出两点间直线距离的功能，测出轴线交叉点与站点之间的相对高差，将标高传递至任一高处。
1.4柱垂直度控制
采用吊线坠法与激光铅垂仪法相结合的办法。
（1） 吊线坠法：采用20kg的线坠，用直径0.8钢丝悬在0.00首层地面上靠近建筑物四周的轴线点为准，逐层向上悬布引测轴线和控制结构的 偏差。
（2） 激光铅垂仪法：首层平面上各选四个点作中心“+”字控制点，在浇筑上升的各层楼面时，预留200200与分层四个点相对应的小方孔，保证激光束垂直向上穿过预留孔，向上精确传递。
1.5梁板标高控制
梁板施工的测量控制主要是控制标高，而标高的控制则可通过测量垂直距离来实现。施工时，将全站仪架设在控制点或临时控制点上，利用全站仪可直接测量两点间垂直距离的功能，由梁上某一位置的设计标高，计算该位置到仪器位置的垂直距离△H（△H =设计标高一控制点或临时控制点标高一仪器高），全站仪即可定出设计标高的实际位置。
1.6沉降观测
根据柱网平面图，在底层按设计规定的要求埋设好沉降观测点，沉降观测以事先布设好的水准控制点作为基准，采用闭合法，利用瑞士WILDH3精密水准仪配合钢尺，进行二等水准沉降观测。沉降观测的次数和精度，按设计要求和国家工程测量有关规范进行.
2.1应急措施
（1） 道路、管线和周边建筑物出现过大的沉降
当道路和管线出现过大的沉降和水平变形时，采取注浆加固道路和管线地基的方法，控制沉降的发展。当建筑物出现超过容许的不均匀沉降和沉降时，根据建筑物的结构和基础类型可以考虑采取注浆、树根桩等加固措施。
（2） 基坑围护桩、支撑结构的变形和内力超过设计值
如果围护桩、支撑结构的变形和内力超过设计值并持续发展时，首先在变形和内力大的部位暂时停止挖土。有条件的区域，在不影响周边环境安全的前提下，适当卸土，出现险情时，可采用坑底堆土反压的措施抢险。
（3） 基坑坑底出现突涌现象
基坑开挖至坑底时如出现突涌现象，应立即向基坑内堆沙包，并在附近打设穿透坑底不透水层的减压井或在坑底进行水玻璃注浆。
5、0.00以下结构施工
基坑开挖后及时组织有关部门验槽做好记录，方可进入下道工序。
5.1垫层施工
砼垂直运输可采用搭设栈桥窜筒下料及钢模拼制钢槽将砼运入坑底，水平运输采用机动反斗车。
垫层砼应在验槽后立即浇筑，以免基底土暴露时间过长而受扰动，垫层施工采用分块及时浇捣的施工方法。垫层施工要求平整，标高准确。采用毛竹签间距2500-3000水平控制，砼浇筑采用平板振动器振捣，做到密实、平整。
垫层施工完成后严格进行放样，精确定出轴线及承台位置。桩端钢筋锚入承台长度应满足设计要求，若达不到设计要求则应接长，使之符合设计之锚固长度，钢筋连接采取焊接，并严格按《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）执行。确保焊接质量。
5.2钢筋工程
钢筋全部在现场加工制作,成型后运至指定堆场,钢筋堆放时应分类堆放,做好标识,钢筋严格按施工图和规范要求加工制作,保证对焊接头质量和搭头位置正确。
钢筋绑扎顺序：承台→地梁→底板→墙、柱钢筋→板钢筋。钢筋绑扎时采用塔吊吊至坑底，底部钢筋绑扎前应先在垫层上弹出排列控制线，并垫钢筋保护层垫块。
纵向梁随纵向下层筋绑扎，套入箍筋，为使第三层纵向下层板筋不受横向梁上层主筋影响，可暂固定横向梁箍筋，使第三层纵向筋到位，横向梁上筋再由北向南穿入绑扎。上层主筋、横向先扎，固定支承在撑码上，扎起部分间隔纵向筋。置于横梁及撑码上的横向主筋，上下配合按序将横向筋扎完，最后绑扎纵向主筋。
柱墙插筋位置已弹轴线位置定出柱墙框线预留，柱插筋伸至板底筋上固定，上部箍筋不少于2道，并与底板筋电焊固定，墙插筋按每米一根，伸至板底筋上固定，按上至下45D处绑扎纵向水平筋 一道，使上墙板插筋能固定在筋上。
每皮钢筋按放样图放施工，绑扎时应先在垫层上弹出排列钢筋，保证钢筋间距，并由专有技术指导，分设监督人员，层层验收，关键部位钢筋要电焊固定，防止浇捣时偏位。
5.3模板工程
底板周边外模采用木模板，承台部位模板高度超过1米以上采用240厚砖胎模，高度1米以下按图采用120厚砖胎模。
墙板、柱模采用木制九夹板，6080方木龙骨，墙板支撑采用Φ48钢管固定，Φ12对穿螺栓间距600800拉结，钢管支撑，柱模支撑采用Φ48钢管抱箍，间距700。顶板支撑采用九夹板，梁模采用木模，根据截面高度，钢管横楞间距取500-600。板采用6080方木横楞，间距300。
基础支撑采用Φ483.5钢管，立杆间距1.2m，水平方向牵杠步距不大于1.5m，另设扫地杆，剪刀撑，顶板承重架可同时兼任墙柱模板支架。
墙板最大厚度为400，模板采用对穿螺栓固定，为防止此部位渗水，对穿螺栓均需满焊止水钢片。螺杆两端按墙厚位置设小木块，拆模后凿除木块，割除外部螺杆，用比砼标号高一级的水泥砂浆补平，浇筑底板时墙板砼上翻50mm（即嵌钢板板异丁橡胶制品W200），墙板模板采用挂板方式。沿施工缝通长设置4mm厚止水带，使止水带在砼中形成封闭圈，钢板连接采用搭接焊（双面满焊），二次浇捣时应将施工缝清理干净并套纯泥浆。止水带安装时置于弯筋上，加短筋电焊固定。
墙板封模前，必须先将水平施工缝清理干净，除去松动的石子，并整理好被移动的钢筋，严格复核预埋件、预留孔及安装预埋的各种部件。
5.4砼工程
（1） 混凝土标号高，因此在选择商品砼厂家时，必须具有相应资质能生产高强度砼的厂家，对厂家提供的原材料、水泥、石子、黄砂，必须严格控制复验。施工前，要根据材料情况及时调整确定正确的配合比，严格施工工艺标准。在混凝土泵送过程中要连续进行，如果搅拌车到场不正常，则放缓泵送速度，或采用隔5MIN开泵一次，使泵正反转两冲程防止堵管。振捣器采用插入式高频振捣器，每次浇捣厚度50CM，振捣器插入下层混凝土50CM，以保证分层振捣密实均匀。
（2） 由于高强度混凝土水灰比较小，故早期强度增长快，通常三天强度即达到设计强度的60%，七天强度达到80%，因而混凝土早期养护特别重要。砼终凝前必须做好压实光面工作，及时铺上湿草包上面覆盖黑色塑料布，塑料布覆盖草包保持湿润，12小时浇水养护，约一周后去掉塑料布浇水养护。保持混凝土表面14天湿润。防止因脱水影响混凝土强度增长。
（3） 底板砼浇捣采用两台泵车及相应数量的搅拌车，从南向北浇捣。浇捣前充分做好机械的配备及劳动力的组织，做好外围车辆进场的道路畅通，收集气象预测资料，配备雨具做好防雨措施，保证施工正常顺利进行。
（4） 由于泵送砼坍落度较大，流动性较好，浇捣砼引起流坡过长，易引起振捣不及时或漏振现象，所以工作面上应派专人监督振捣情况，及时调整。严格控制初凝时间，布料管要买活移动，防止出现冷缝。
（5） 在砼施工中要做到两个充分：劳动力组织和物资准备充分。三个可靠；即脚手架、机具设备、技术措施可靠。四个畅通：即调度指挥、浇捣下料、电气水源线路、现场道路畅通。。
5.6大体积砼施工措施
首先要适当地选择砼配合比，一方面采用低水化热的水泥掺加优质粉煤灰等措施尽可能地降低水泥用量及减少水化热，另一方面在砼中根据设计要求掺加一定量的膨胀剂UEA（缓凝型），减缓水化热的散发并形成部分补偿收缩砼，减少砼在硬化过程中的收缴裂缝，同时由于它替代了部分水泥，也减少了水化热，进一步减少了内外温差，控制砼内部与外界温差不超过25度。
浇捣砼时采用分层浇筑法，一方面在施工中使砼内部热量得以有效散发，另一方面加强振捣，提高砼密实度，使之有相对较强的抗裂能力。
6、土方回填
按照设计要求,在基础底板外圈与基坑围护结构间应用塘渣、粘土间距300厚分层夯实。底板以上土方回填。土方回赶集尖分层回填、夯实。
7、主体结构施工
7.1施工顺序
搭设承重满堂架----扎墙、板筋----墙、板支模----墙、板砼浇捣----扎梁板筋----梁板砼浇筑----拆模----砌墙。
7.2模板工程
一、模板方案
（1）墙模板
在墙板模板支设前，先把顶板支摸架搭好，先支内模，钢筋隐检后支外模，墙模板面采用18厚九夹板，九夹板板与板拼装的接头用竖木楞6080，中间用钢管。剪力墙的加固首先采取钢管和竖木楞，间距每道20～25公分竖直放置，然后外面用二根横钢管，间距60公分，对拉螺杆、铁板或大号山形卡，外用螺帽固定。螺杆采用φ12圆钢，每道对拉螺杆横间距450mm，竖直间距600mm。竖钢管同承重架连接，以保证坚固。
（2）柱模板
柱模面板采用18厚九夹板，阳角处采用竖向木楞5080，中间采用竖向木楞5080，间距不大于200和Ф48钢管立杆。抱箍采用钢管固定，间距不大于500，柱子中间采用Ф12锣杆固定在钢管立杆上；底脚三道抱箍采用双钢管加固。安装柱模时，在楼面上弹出纵横轴线和柱边线，四角在柱主筋上焊限拉短钢筋，柱根部先用1：2.5水泥砂浆找平，按照边线先把底部木框固定好，然后对准边线安装模板。柱子模板加固后还需要垂直线垂吊直，并加固牢固。
（3）梁模板
梁底板300以内采用二根方木，300以上采用二根方木中间放置一根钢管，在梁底方木接头处多放一根钢管或方木。
梁侧板600以内方木档采用横向放置上口现浇板模板钉住，下口用钢管或方木。横向用轧头跟梁底钢管固定，中间采用三角支撑加固。 梁侧板每根方木档采用竖向放置，间距不得大于20公分，下口用钢管跟梁底钢管固定，上口采用对拉螺杆固定，对拉螺杆间距500；当梁跨度大于4米时，起拱高度控制在1/1000。
梁侧模在600以上采用600以下支撑方法的基础上，用二根长钢管横向放在竖向方木上，用对拉螺杆固定，起到整体性的作用。
（4）楼板模板
楼板厚度为120-180，模板面板18厚九夹板，九夹板板与板每块接头拼缝要紧密，不得让水泥浆流出板外而导致接头不顺滑，现浇板下排骨档间距为25公分，每块板下设三根方木档平放6080，其余用钢管代替。现浇板下排骨档间距加密到20公分。
（5）楼梯模板
楼梯模板支撑时，根据标高把支撑模板和搁置模板支成斜面，然后用方木和九夹板同平板同样支撑，楼梯踏步支撑前应首先支好两端方木和三角木，并固定好位置，踏步标高与高度，然后再支踏步模板。楼梯宽度大于1米时，