大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计.pdf

中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 1 页 共 199 页 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 2 页 共 199 页 目录目录 第一章第一章 编制依据编制依据...................................................................................................................5 1.1、招标文件1.1、招标文件.........................................................................................................................5 1.2、施工图1.2、施工图.............................................................................................................................5 1.3、主要标准图集1.3、主要标准图集.................................................................................................................5 1.4、主要施工规程、规范1.4、主要施工规程、规范.....................................................................................................6 1.5、主要标准1.5、主要标准.........................................................................................................................7 1.6、主要法规和相关文件1.6、主要法规和相关文件.....................................................................................................8 1.7、1.7、 施工现场及周围环境调查记录施工现场及周围环境调查记录...................................................................................8 1.8、 我公司编写的本工程概算资料1.8、 我公司编写的本工程概算资料...................................................................................8 1.9、建筑业十项新技术（1998 年）1.9、建筑业十项新技术（1998 年）....................................................................................8 第二章第二章 工程概况工程概况...................................................................................................................9 2.1、工程简介2.1、工程简介.........................................................................................................................9 2.2、建筑设计概况2.2、建筑设计概况.................................................................................................................9 2.3、结构设计概况2.3、结构设计概况...............................................................................................................10 2.4、专业设计概况2.4、专业设计概况...............................................................................................................11 2.5、施工场地概况2.5、施工场地概况...............................................................................................................12 2.6、本工程施工重点及难点2.6、本工程施工重点及难点...............................................................................................13 第三章 施工总体部署第三章 施工总体部署.........................................................................................................13 3.1、施工总体构思3.1、施工总体构思...............................................................................................................13 3.2、项目管理目标3.2、项目管理目标...............................................................................................................13 3.3、组织机构及主要职责3.3、组织机构及主要职责...................................................................................................14 3.4、分包计划及协调配合3.4、分包计划及协调配合...................................................................................................18 3.5、施工流水段划分及施工顺序3.5、施工流水段划分及施工顺序.......................................................................................19 3.6、主要施工方案选择3.6、主要施工方案选择.......................................................................................................20 3.7、总体施工进度安排3.7、总体施工进度安排.......................................................................................................21 第四章第四章 施工准备施工准备.................................................................................................................22 4.1、技术准备、技术准备........................................................................................................................22 4.2、主要施工方案编制计划4.2、主要施工方案编制计划...............................................................................................23 4.3、施工机械准备4.3、施工机械准备...............................................................................................................24 4.4、人力组织准备4.4、人力组织准备...............................................................................................................27 4.5、材料准备4.5、材料准备.......................................................................................................................29 4.6、现场准备4.6、现场准备.......................................................................................................................31 4.7、施工现场临时用水、施工现场临时用水........................................................................................................32 4.8、施工现场临时用电4.8、施工现场临时用电.......................................................................................................35 4.9、试验工作计划4.9、试验工作计划...............................................................................................................41 4.10、计量工作计划4.10、计量工作计划.............................................................................................................44 4.11、照相和录相计划4.11、照相和录相计划.........................................................................................................47 第五章第五章 主要施工项目及技术措施主要施工项目及技术措施.....................................................................................47 5.1、施工测量方案5.1、施工测量方案...............................................................................................................47 5.2、基础工程5.2、基础工程.......................................................................................................................53 5.3、钢筋工程5.3、钢筋工程.......................................................................................................................55 5.4、模板工程5.4、模板工程.......................................................................................................................64 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 3 页 共 199 页 5.5、混凝土工程5.5、混凝土工程...................................................................................................................72 5.6、砌筑工程5.6、砌筑工程.......................................................................................................................76 5.7、门窗工程5.7、门窗工程.......................................................................................................................79 5.8、楼地面工程5.8、楼地面工程...................................................................................................................80 5.9、吊顶工程5.9、吊顶工程.......................................................................................................................86 5.10、内墙涂料5.10、内墙涂料.....................................................................................................................89 5.11、屋面防水工程、屋面防水工程..............................................................................................................91 5.12、脚手架施工及塔吊安装5.12、脚手架施工及塔吊安装.............................................................................................94 5.13、外装修工程5.13、外装修工程.................................................................................................................97 5.14、冬期施工措施5.14、冬期施工措施.............................................................................................................98 5.15、成品保护措施5.15、成品保护措施...........................................................................................................107 5.16、电气工程主要项目施工方法5.16、电气工程主要项目施工方法 ................................................................................114 5.17、给排水工程主要项目施工方法、给排水工程主要项目施工方法................................................................................120 第六章 施工进度计划及工期保证措施第六章 施工进度计划及工期保证措施.............................................................................125 6.1、施工进度计划安排6.1、施工进度计划安排.....................................................................................................125 6.2、工期保证措施6.2、工期保证措施.............................................................................................................126 第七章 现场平面布置第七章 现场平面布置.......................................................................................................129 7.1、现场围挡及出入口7.1、现场围挡及出入口.....................................................................................................129 7.2、现场道路设置7.2、现场道路设置.............................................................................................................129 7.3、临时用房的布置7.3、临时用房的布置.........................................................................................................129 7.4、临时材料堆放场的布置7.4、临时材料堆放场的布置.............................................................................................129 7.5、机械的布置7.5、机械的布置.................................................................................................................129 7.6、绿化7.6、绿化.............................................................................................................................130 第八章 主要管理保证措施第八章 主要管理保证措施...............................................................................................130 8.1、质量保证措施8.1、质量保证措施.............................................................................................................130 8.2、安全防护措施8.2、安全防护措施.............................................................................................................156 8.3、消防保卫措施8.3、消防保卫措施.............................................................................................................166 8.4、环境保护文明施工措施8.4、环境保护文明施工措施.............................................................................................170 第九章 项目总承包管理第九章 项目总承包管理...................................................................................................183 9.1、概述9.1、概述.............................................................................................................................183 9.2、对甲方的配合9.2、对甲方的配合.............................................................................................................184 9.3、对设计师的配合9.3、对设计师的配合.........................................................................................................184 9.4、对监理工程师的配合9.4、对监理工程师的配合.................................................................................................186 9.5、对各专业施工单位的协调管理9.5、对各专业施工单位的协调管理.................................................................................188 9.6、对社会关系的协调9.6、对社会关系的协调.....................................................................................................194 第十章 服务计划第十章 服务计划...............................................................................................................196 10.1、为甲方提供的设施、设备10.1、为甲方提供的设施、设备.......................................................................................196 10.2、项目管理网络10.2、项目管理网络...........................................................................................................196 10.3、对设计方案的优化和深化施工图设计10.3、对设计方案的优化和深化施工图设计...................................................................197 10.4、正确对待甲方指定的特殊专业分包10.4、正确对待甲方指定的特殊专业分包.......................................................................197 10.5、做好总承包管理10.5、做好总承包管理.......................................................................................................197 10.6、协调好各类社会关系10.6、协调好各类社会关系...............................................................................................197 10.7、竣工资料的服务10.7、竣工资料的服务.......................................................................................................198 10.8、交付和物业管理的服务10.8、交付和物业管理的服务...........................................................................................198 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 4 页 共 199 页 10.9、工程保修服务10.9、工程保修服务...........................................................................................................199 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 5 页 共 199 页 第一章第一章 编制依据编制依据 1.1、招标文件 1.1、招标文件 招标文件名称 招标日期 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地工程招标文件 2002年8月 1.2、施工图 1.2、施工图 专 业 图纸名称 图 号 总平面图 总施1、总施2 建筑部分 建筑施工图 建1—建21 结构部分 结构施工图 结1—结18 动力部分 施工图 设1—设20 给排水部分 施工图 施1～施20 电气部分 施工图 电1—电31 1.3、主要标准图集 1.3、主要标准图集 类别 名 称 编 号 PVC板吊顶 矿棉吸声板吊顶及金属格栅吸 声板吊顶 88J1-X1 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规 则和构造详图 OOG101 卫生设备安装 99S304 给水排水标准图集 91SB 建筑电气通用图集 92DQ1、2、4、5、7~13 《等电位结安装》图集 97SD567 智能建筑弱电工程设计施工图集 97X700（上、下） 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 6 页 共 199 页 建筑电气安装工程图集 JD10 工程做法 88J1-X1 楼梯 88J7 平屋面建筑构造 99J201 卫生间、洗池 88J8 钢筋混凝土过梁 96J332 屋面检修钢梯 89J431 木门 88JX5-1 地 方 钢筋混凝土雨棚 98SG372 结构构造图集 DG605 建筑物抗震构造图集 DG615 院 标 预埋件图集 DG602 1.4、主要施工规程、规范 1.4、主要施工规程、规范 类别 名 称 编 号 工程测量规范 GB50026-93 土方及爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建设工程项目管理规范 GBT50326-2001 建设工程文件归档整理规范 GBT50328-2001 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-88 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地面与楼面工程施工及验收规范 GBJ209-83 国 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GBJ50242-2002 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 7 页 共 199 页 通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ50243-2002 建筑排水用硬聚氯乙烯螺栓管道工程设计、施工及验 收规程 CESC94:97 电气装置安装工程 1kV 及以下配线工程施工及验收规 范 GB50258-96 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收 规范 GB50171-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 电气装置安装工程电气设备交接试验施工及验收规范GB50150-91 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 家 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/10-95 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 行 业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 1.5、主要标准:1.5、主要标准: 类别 名 称 编号 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ50300-2001 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 混凝土强度检验平定标准 GBJ107-87 混凝土碱含量限制标准 CEC553-93 国 建筑抗震鉴定标准 GB50023-95 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 8 页 共 199 页 混凝土质量控制标准 GB50164-92 家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 1.6、主要法规和相关文件 1.6、主要法规和相关文件 类别 名 称 编 号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国计量法 国营建筑企业安全生产工作条例 建设工程施工现场管理规定 建设部第15号令 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 房屋建筑工程质量保修办法 建设部第80号令 国 家 基本建设项目档案资料管理暂行规定办法 国档发[1998]4号 地方 北京市城市建设档案管理办法 DBJ2001-05-1 《施工现场文明安全管理规定》 《质量手册》 XXX/ZB0100-1999 《施工组织设计管理办法》 (1999技质字第144号) 质量体系文件（ISO9002系列标准） XXX/ZB0201-0227—1999 环境保护体系文件（ISO14001）系列标准 XXX/HG0201-0223—2000 企 业 安全体系文件（OHSAS1800）系列标准 XXX/AW0201-0221B—2001 1.7、1.7、 施工现场及周围环境调查记录施工现场及周围环境调查记录 1.8、 我公司编写的本工程概算资料1.8、 我公司编写的本工程概算资料 1.9、建筑业十项新技术（1998 年）1.9、建筑业十项新技术（1998 年） 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 9 页 共 199 页 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1、工程简介 2.1、工程简介 序号 项 目 内 容 1 1 工程名称 中科大洋研发基地 2 2 工程地点 北京海淀区东北旺乡 3 3 建设单位 中科大洋科技发展股份有限公司 4 4 设计单位 北京市永茂建筑设计事务所 5 5 监理单位 待定 每层最大面积 3600m 2 6 6 工程规模 总建筑面积 1128.8 m 2 7 7 招标范围 土建、室内装修、内庭院外墙面砖、动力、照 明、防雷接地、卫生间及开水间给排水系统等。 报警、电话网络布线、门禁、监控、卫星电视 等弱电系统做预埋管穿带线 8 8 工期要求 305 日历天 9 9 工程质量要求 优良 2.2 建筑设计概况 2.2 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑 功能 公司研发、网络搭建、物流、库管、办公、会议、洽谈、虚拟 演播 2 建筑 面积 每层最大面积 3600 m 2 建筑面积 11028.8m 2 3 建筑 层数 地上三层 4 建筑0.0 标高 46.99m 室内外高差 0.15m 中科大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 10 页 共 199 页 层高 一层为 4.15m，二层为 3.6m，三层为 3.49m标高 最深基底标高 －2.95m 最高檐口高度 14.75m 横轴编号 A～K 纵轴编号 1～11 5 建筑 轴线 轴线距离 8000mm、3300mm、3900mm 6 建筑 防火 耐火等级 二级 外墙面 玻璃幕墙、外墙面砖、金属铝板 7 外装 门窗 塑钢门窗、木门 顶棚 PVC 板吊顶 矿